Die Schätzung Ihres monatlichen Mieteinkommens ist ein wesentlicher Schritt, bevor eine Immobilie auf Plattformen wie Flexsirent aufgeführt ist. Es hilft Ihnen, Ihr Verdienstpotential zu verstehen und Ihre Finanzen effektiv zu planen.
Betrachten Sie zunächst die durchschnittliche nächtliche oder monatliche Mietrate für ähnliche Immobilien in Ihrer Region. Wenn beispielsweise vergleichbare Angebote für 50 € pro Nacht bewertet werden und Sie erwarten, 20 Nächte pro Monat gebucht zu haben, würden Ihr geschätztes Bruttoeinkommen 1.000 € (50 x 20 Nächte) betragen. Wenn Sie monatlich mieten und ähnliche Immobilien zu 1.200 € pro Monat aufgeführt sind, wird diese Zahl zu Ihrer Bruttoeinkommensschätzung.
Als nächstes kann Faktor für Plattform -Servicegebühren, die Flexsirent vor der Auszahlung abziehen können. Wenn die Plattform eine Servicegebühr von 10% erhält, erhalten Sie 900 € aus einem Bruttoeinkommen von 1.000 €.
Vergessen Sie nicht, zusätzliche Kosten wie Versorgungsunternehmen, Wartung, Reinigungsdienste und anwendbare Steuern (wie Mehrwertsteuer oder lokale Steuern) zu berücksichtigen. Wenn Sie diese von Ihrem Bruttoeinkommen abziehen, erhalten Sie ein genaueres Bild Ihres monatlichen Nettoeinkommens.
Flexsirent bietet Tools und Support an, mit denen Sie Ihre Immobilien wettbewerbsfähig bewerten und die Belegung maximieren können.