Alquilar espacio adicional en su hogar es un gran movimiento, ya que le brinda la oportunidad de conocer y conectarse con personas nuevas. Sin embargo, obtener los inquilinos adecuados y manejar todo sin problemas requiere una planificación adecuada y un enfoque reflexivo. Aquí hay una guía que arroja luz sobre los consejos para alquilar su hogar y buscar a los inquilinos correctos si el lugar está recién construido o completamente amueblado.
Sea claro lo que está ofreciendo
Antes de enumerar su propiedad de alquiler, pase un tiempo revisando las instalaciones o características ofrecidas por los propietarios. ¿Tiene la opción de una habitación libre, una suite del sótano o una casa de huéspedes? Asegúrese de resaltar lo que hace que su lugar sea diferente y especial: esta podría ser una gran luz, la entrada a través de una puerta privada o un pequeño jardín. Cuanto más claro hagas las cosas, más podrás dibujar en los inquilinos que valoran las características especiales de tu espacio.
Establecer expectativas y reglas claras
Establecer expectativas al principio mantiene a todos en la misma página. Sea claro sobre las horas tranquilas, el uso de la cocina y quién puede quedarse con usted en su contrato de listado y alquiler. Las reglas claramente declaradas ayudan a sus inquilinos a sentirse entendidos y apoyan una buena asociación.
Prepara el espacio cuidadosamente
Un hogar necesita una sala de estar que sea acogedora y práctica. Nueva pintura, ropa de cama ordenada, muebles simples y electrodomésticos confiables ayudan a que su hogar sea más notable. Considere las cosas que hacen que su hogar sea especial y llévelos a sus invitados. Si mantiene su habitación limpia y bien organizada, los inquilinos lo apreciarán y disfrutarán, lo que hace que su espacio sea una de las mejores experiencias de alquiler que los inquilinos pueden encontrar.
Tomar fotos de calidad
Su perfil es lo primero que la gente ve en el mercado de alquiler en línea. Ponga el esfuerzo en organizar bien el espacio y tomar fotos brillantes y bien iluminadas en el día. Muestre toda la habitación y sus características tomando fotos del baño, la cocina y las piezas al aire libre. Las fotos bien hechas pueden crear interés y conducir a preguntas serias.
Escribe una lista convincente
Su listado debería tener más que imágenes de piso; También debe tener descripciones interesantes. Cuando hable sobre el entorno, use palabras que hacen que las personas quieran ir allí, como "entornos tranquilos", "servicios cercanos" o "atracciones locales". Para que su sitio sea más fácil de encontrar y atraer a las personas adecuadas, use palabras clave como el espacio de alquiler en su hogar y "casas de alquiler" de una manera que no parezca forzada.
Establezca el precio correcto
Estudie un poco en el mercado para averiguar cuántos lugares similares cobran en su área. Es tentador establecer su vista demasiado alto, pero tener un precio competitivo recibe más atención. Dar una buena relación calidad -precio lo ayuda a mantener reservas y evitar largos períodos de habitaciones vacías.
Echa un vistazo a los inquilinos a fondo
El inquilino perfecto es confiable, educado y bueno con el dinero. Para ayudarlo a tomar decisiones inteligentes, usar verificaciones de antecedentes, verificaciones de identificación y referencias. Un método de detección bien pensado reduce los riesgos y prepara el escenario para una buena experiencia de alojamiento.
Habla con las personas profesionalmente.
Ser capaz de hablar con alguien de forma rápida y amable genera confianza. Responda rápidamente las preguntas de los posibles inquilinos y hágales saber sobre la disponibilidad, los precios y los requisitos. La buena comunicación a menudo puede marcar la diferencia entre un anuncio y otro.
Proporcionar comodidades correctas
Agregar características populares como Wi-Fi, acceso a salas de lavandería o estacionamiento puede hacer que su lista sea mucho más atractiva. Piense en lo que su inquilino ideal valoraría más, como tener una oficina en casa o poder traer a su mascota con ellos. Mejores reseñas y más reservas provienen de hacer que las personas se sientan más a gusto.
Promociona tu listado
Comparta su anuncio en sitios web de buena reputación y en los grupos de su vecindario. También puede obtener mucha ayuda de las redes sociales y el boca a boca. Es más probable que un inquilino de alta calidad venga a su casa si es fácil de ver para las personas.
Utilice FlexSirent para una experiencia de alojamiento sin interrupciones
FlexSirent es una plataforma segura y fácil de usar para los propietarios que desean alquilar su habitación extra. Así es como la plataforma hace que el alojamiento sea mejor para usted:
- Atención al cliente 24/7: ¿Quiere ayuda mientras se mueve o aloja? Puede enviar un correo electrónico a support@gmail.com en cualquier momento.
- Garantía de 500,000 anfitriones: los propietarios están protegidos contra el daño a sus propios hogares por hasta $ 500,000. Esto te da tranquilidad.
- ID verificado: la seguridad es muy importante. Para ayudar a construir una comunidad de alquiler segura, Flexsirent verifica las identidades de las personas.
- No dude en alquilar una casa: ¡eso se ajusta a su estilo y diviértase! Pase tiempo con familiares y amigos.
- Comunidad de confianza: todos se sienten seguros y respetados en esta comunidad, lo que se asegura de que tanto los anfitriones como los invitados lo pasen muy bien.
Envolverlo
Se necesita más que solo enumerar una habitación en un sitio de alquiler para alquilar espacio en su hogar de manera efectiva. Debe hacer que el espacio sea atractivo, tener claro lo que se espera de los inquilinos y usar las herramientas adecuadas para encontrar buenas. Si lo hace bien, su casa puede convertirse rápidamente en uno de los mejores lugares para alquilar en su área.
Listado a través de FlexSirent, una plataforma de confianza comprometida a ayudarlo a convertir su hogar en un espacio de alquiler rentable y acogedor, hará que su viaje de alquiler sea suave, seguro y útil.