La location d'espace supplémentaire dans votre maison est une excellente décision, car elle vous offre l'occasion de vous rencontrer et de se connecter avec de nouvelles personnes. Cependant, obtenir les bons locataires et gérer tout en douceur nécessite une bonne planification et une approche réfléchie. Voici un guide en lumière sur les conseils pour louer votre maison et rechercher les bons locataires, que l'endroit soit nouvellement construit ou entièrement meublé.
Soyez clair ce que vous offrez
Avant d'énumérer votre propriété locative, passez un peu de temps à vérifier les installations ou les fonctionnalités offertes par les propriétaires. Avez-vous la possibilité d'une chambre de rechange, d'une suite sous-sol ou d'une maison d'hôtes? Assurez-vous de mettre en évidence ce qui rend votre place différente et spéciale - cela pourrait être une excellente lumière, une entrée par une porte privée ou un petit jardin. Plus vous faites des choses claires, plus vous pouvez dessiner dans les locataires qui apprécient les fonctionnalités spéciales de votre espace.
Définir des attentes et des règles claires
La définition des attentes au début maintient tout le monde sur la même longueur d'onde. Soyez clair sur les heures tranquilles, l'utilisation de la cuisine et qui est autorisé à rester avec vous dans votre contrat d'inscription et de location. Les règles clairement énoncées aident vos locataires à se sentir compris et à soutenir un bon partenariat.
Préparez l'espace pensivement
Une maison a besoin d'un salon à la fois confortable et pratique. La nouvelle peinture, les draps bien rangés, les meubles simples et les appareils fiables aident à rendre votre maison plus visible. Considérez les choses qui rendent votre maison spéciale et apportez-les à vos invités. Si vous gardez votre chambre propre et bien organisée, les locataires l'apprécieront et l'apprécieront, ce qui fait de votre espace l'une des meilleures expériences de maison de location que les locataires peuvent trouver.
Prendre des photos de qualité
Votre profil est la première chose que les gens voient sur le marché de la location en ligne. Effectuez des efforts pour organiser bien l'espace et prendre des photos brillantes et bien éclairées dans la journée. Montrez toute la pièce et ses traits en prenant des photos de la salle de bain, de la cuisine et des pièces extérieures. Des photos bien faites peuvent susciter l'intérêt et entraîner des questions sérieuses.
Écrivez une liste convaincante
Votre annonce devrait avoir plus que des images de sol; Il devrait également avoir des descriptions intéressantes. Lorsque vous parlez de l'environnement, utilisez des mots qui donnent envie aux gens d'y aller, comme «un environnement calme», des «équipements à proximité» ou des «attractions locales». Pour rendre votre site plus facile à trouver et à attirer les bonnes personnes, utilisez des mots clés comme l'espace de location dans votre maison et les «maisons de location» d'une manière qui ne semble pas forcée.
Fixer le bon prix
Faites des études sur le marché pour savoir combien les places similaires facturent dans votre région. Il est tentant de vous mettre un pour-trait trop haut, mais le prix de la compétition attire plus d'attention. Donner un bon rapport qualité-prix vous aide à conserver les réservations et à éviter de longues tronçons de pièces vides.
Découvrez soigneusement les locataires
Le locataire parfait est digne de confiance, poli et bon avec de l'argent. Pour vous aider à faire des choix intelligents, utilisez des vérifications des antécédents, des vérifications d'identité et des références. Une méthode de dépistage bien pensée réduit les risques et ouvre la voie à une bonne expérience d'hébergement.
Parlez aux gens professionnellement.
Pouvoir parler à quelqu'un rapidement et bien établit la confiance. Répondez rapidement aux questions des locataires possibles et faites-leur savoir sur la disponibilité, les prix et les exigences. Une bonne communication peut souvent faire la différence entre une annonce et une autre.
Fournir des équipements droits
L'ajout de fonctionnalités populaires comme le Wi-Fi, l'accès aux buanderies ou le parking peut rendre votre liste beaucoup plus attrayante. Pensez à ce que votre locataire idéal apprécierait le plus, comme avoir un bureau à domicile ou pouvoir apporter son animal avec eux. De meilleures critiques et plus de réservations proviennent de faire en sorte que les gens se sentent plus à l'aise.
Promouvoir votre annonce
Partagez votre annonce sur les sites Web réputés et dans vos groupes de quartier. Vous pouvez également obtenir beaucoup d'aide des médias sociaux et du bouche à oreille. Un locataire de haute qualité est plus susceptible de venir chez vous s'il est facile à voir pour les gens.
Utiliser FlexSirent pour une expérience d'hébergement transparente
FlexSirent est une plate-forme sûre et facile à utiliser pour les propriétaires qui souhaitent louer leur chambre supplémentaire. C'est ainsi que la plate-forme améliore l'hébergement pour vous:
- Support client 24/7: Vous voulez de l'aide pendant que vous déménagez ou que vous hébergez? Vous pouvez envoyer un e-mail à support@gmail.com à tout moment.
- Garantie de 500 000 hôtes: les propriétaires sont protégés contre les dommages à leur propre maison jusqu'à 500 000 $. Cela vous donne la tranquillité d'esprit.
- ID vérifié: la sécurité est très importante. Pour aider à construire une communauté de location en toute sécurité, FlexSirent vérifie les identités des gens.
- N'hésitez pas à louer une maison: qui correspond à votre style et amusez-vous! Passez du temps avec la famille et les amis.
- Communauté de confiance: Tout le monde se sent en sécurité et respecté dans cette communauté, ce qui s'assure que les hôtes et les invités passent un bon moment.
Envelopper
Il faut plus que simplement énumérer une pièce sur un site de location pour louer efficacement l'espace dans votre maison. Vous devez rendre l'espace invitant, être clair sur ce qui est attendu des locataires et utiliser les bons outils pour en trouver de bons. Si vous le faites correctement, votre maison peut rapidement devenir l'un des meilleurs endroits à louer dans votre région.
Listing via FlexSirent, une plate-forme de confiance engagée à vous aider à transformer votre maison en un espace de location rentable et accueillant, rendra votre voyage de location en douceur, sûr et utile.