Noleggiare spazio extra nella tua casa è una grande mossa, in quanto ti offre l'opportunità di incontrarti e connetterti con nuove persone. Tuttavia, ottenere gli inquilini giusti e gestire tutto senza intoppi richiede una pianificazione adeguata e un approccio ponderato. Ecco una guida che fa luce sui consigli per l'affitto della tua casa e la ricerca degli inquilini giusti se il luogo è appena costruito o completamente arredato.
Sii chiaro cosa stai offrendo
Prima di elencare la proprietà in affitto, trascorri un po 'di tempo a controllare le strutture o le funzionalità offerte dai proprietari. Hai la possibilità di una stanza di scorta, una suite nel seminterrato o una pensione? Assicurati di evidenziare ciò che rende il tuo posto diverso e speciale: questa potrebbe essere una grande luce, l'ingresso attraverso una porta privata o un piccolo giardino. Più chiari le cose, più puoi attirare gli inquilini che apprezzano le funzionalità speciali del tuo spazio.
Impostare chiare aspettative e regole
L'impostazione delle aspettative all'inizio mantiene tutti sulla stessa pagina. Sii chiaro sulle ore tranquille, sull'uso della cucina e chi è permesso stare con te nel tuo contratto di quotazione e noleggio. Le regole chiaramente dichiarate aiutano i tuoi inquilini a sentirsi compresi e supportano una buona partnership.
Preparare lo spazio in modo pensieroso
Una casa ha bisogno di una zona giorno che è sia accogliente che pratica. Nuova vernice, biancheria ordinata, mobili semplici ed elettrodomestici aiutano a rendere la tua casa più evidente. Considera le cose che rendono la tua casa speciale e portale ai tuoi ospiti. Se mantieni la tua stanza pulita e ben organizzata, gli inquilini apprezzeranno e si divertiranno, rendendo il tuo spazio una delle migliori esperienze di casa in affitto che gli inquilini possono trovare.
Scattare foto di qualità
Il tuo profilo è la prima cosa che le persone vedono nel mercato degli affitti online. Metti sforzi per organizzare bene lo spazio e scattare foto luminose e ben illuminate. Mostra l'intera stanza e le sue caratteristiche scattando foto del bagno, della cucina e delle parti esterne. Le foto ben fatte possono creare interesse e portare a domande serie.
Scrivi un elenco avvincente
Il tuo elenco dovrebbe avere più di un semplice filmato; Dovrebbe anche avere descrizioni interessanti. Quando parli dell'ambiente, usa le parole che fanno desiderare alle persone di andare lì, come "un ambiente tranquillo", "servizi vicini" o "attrazioni locali". Per rendere il tuo sito più facile da trovare e attirare le persone giuste, usa le parole chiave come lo spazio in affitto nella tua casa e le "case in affitto" in un modo che non sembra forzato.
Imposta il giusto prezzo
Fai qualche studio sul mercato per scoprire quanto i luoghi simili caricano nella tua zona. È allettante mettere gli occhi troppo in alto, ma essere prezzi in modo competitivo riceve più attenzione. Dare un buon rapporto qualità -prezzo ti aiuta a mantenere le prenotazioni ed evitare lunghi tratti di stanze vuote.
Controlla accuratamente gli inquilini
Il noleggiatore perfetto è affidabile, educato e buono con i soldi. Per aiutarti a fare scelte intelligenti, utilizzare controlli in background, controlli ID e riferimenti. Un metodo di screening ben ponderato riduce i rischi e pone le basi per una buona esperienza di hosting.
Parla con le persone in modo professionale.
Essere in grado di parlare con qualcuno in modo rapido e bello costruire fiducia. Rispondi rapidamente alle domande da possibili inquilini e fai sapere loro di disponibilità, prezzi e requisiti. Una buona comunicazione può spesso fare la differenza tra un annuncio e un altro.
Fornire servizi giusti
L'aggiunta di funzionalità popolari come il Wi-Fi, l'accesso alle lavanderia o il parcheggio può rendere la tua lista molto più attraente. Pensa a ciò che il tuo affittuario ideale apprezzerebbe di più, come avere un ufficio a casa o essere in grado di portare con sé il proprio animale domestico. Le recensioni migliori e altre prenotazioni provengono dal far sentire le persone più a proprio agio.
Promuovi il tuo elenco
Condividi il tuo annuncio su siti Web affidabili e nei tuoi gruppi di quartiere. Puoi anche ottenere molto aiuto dai social media e dal passaparola. Un inquilino di alta qualità ha maggiori probabilità di venire al tuo posto se è facile per le persone.
Utilizza Flexsirent per un'esperienza di hosting senza soluzione di continuità
Flexsirent è una piattaforma sicura e facile da usare per i proprietari di case che vogliono affittare la loro stanza extra. Ecco come la piattaforma rende l'hosting migliore per te:
- Assistenza clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7: vuoi aiuto mentre ti muovi o hosting? È possibile inviare un'e -mail a support@gmail.com in qualsiasi momento.
- 500.000 garanzie host: i proprietari di case sono protetti da danni alle proprie case fino a $ 500.000. Questo ti dà tranquillità.
- ID verificato: la sicurezza è molto importante. Per aiutare a costruire una comunità di noleggio sicura, Flexsirent controlla le identità delle persone.
- Sentiti libero di affittare una casa: si adatta al tuo stile e divertiti! Trascorri del tempo con la famiglia e gli amici.
- Community di fiducia: tutti si sentono sicuri e rispettati in questa comunità, il che assicura che sia gli ospiti che gli ospiti si divertono.
Avvolgendolo
Ci vuole molto più che elencare una stanza su un sito a noleggio per affittare spazio in modo efficace nella tua casa. Devi rendere lo spazio invitante, essere chiaro su ciò che ci si aspetta dagli affittuari e utilizzare gli strumenti giusti per trovarne di buoni. Se lo fai bene, la tua casa può diventare rapidamente uno dei posti migliori da affittare nella tua zona.
Elenco tramite Flexsirent, una piattaforma di fiducia impegnata ad aiutarti a trasformare la tua casa in uno spazio di noleggio redditizio e accogliente, renderà il tuo viaggio di noleggio liscio, sicuro e disponibile.