# Möblerade månadshyror i Milano för studenter > Kostnader för studentboende i Milano, uppdelat efter typ, samt krav på hyresavtal för möblerade mellanlånga hyresperioder under läsåret. Source: https://blog.flexsirent.com/sv/manadshyra/italien/moblerade-manadshyror-i-milano-for-studenter/ Kostnader för studentboende i Milano, uppdelat efter typ, samt krav på hyresavtal för möblerade mellanlånga hyresperioder under läsåret. 08/11/2026 · 6 min Typiska månadshyror för möblerade bostäder i Milano varierar beroende på typ: rum i delade lägenheter har en median på 600 €, ettor 1 192 €, enrumslägenheter 1 500 € och lägenheter med två eller fler sovrum 2 688 € (Flexsirents observatorium, oktober 2026). Uthyrning på medellång tid till studenter omfattas av specifika juridiska krav enligt italiensk lag, inklusive obligatorisk registrering av hyresavtal som överstiger 30 dagar per år (Legge 431/1998, articolo 5; D.M. 16 gennaio 2017, articoli 2 e 3; D.Lgs. 123/2025, Allegato, articolo 17). ## Bostadstyper och månadshyror i Milano# Rum i delade lägenheter har en median annonserad månadshyra på 600 €, med priser som vanligtvis varierar mellan 520 € och 690 €; det finns 362 annonser, och 83 % inkluderar driftskostnader. Studiolägenheter har en median annonserad månadshyra på 1 192 €, där hälften av de 74 annonserna är prissatta mellan 958 € och 1 345 €, och 58 % inkluderar driftskostnader. Lägenheter med ett sovrum har en median annonserad månadshyra på 1 500 €, där hälften av de 129 annonserna ligger mellan 1 150 € och 2 097 €, och 67 % inkluderar driftskostnader. Lägenheter med två eller fler sovrum har en median annonserad månadshyra på 2 688 €, där hälften av de 43 annonserna ligger mellan 2 200 € och 3 974 €, och 69 % inkluderar driftskostnader. Alla dessa siffror baseras på Flexsirents observatorium (oktober 2026). ## Hyresavtal för studenter: Laglig längd och krav# En uthyrning på medellång tid, som sträcker sig över några månader, definieras som ett tillfälligt hyresavtal (contratto di locazione di natura transitoria) som kan vara upp till 18 månader långt och måste ange ett specifikt behov, till exempel studier eller arbetsrelaterad flytt, för att motivera avtalets längd (Legge 431/1998, articolo 5; D.M. 16 gennaio 2017, articoli 2 e 3; D.Lgs. 123/2025, Allegato, articolo 17). Ett hyresavtal för universitetsstudenter gäller specifikt i 6 månader till 3 år och kan förnyas vid första utgångsdatumet (Legge 431/1998, articolo 5; D.M. 16 gennaio 2017, articoli 2 e 3; D.Lgs. 123/2025, Allegato, articolo 17). Varje bostadshyra som överstiger 30 dagar per år mellan samma parter måste registreras hos Agenzia delle Entrate inom 30 dagar från undertecknandet eller startdatumet, om det inträffar tidigare (Legge 431/1998, articolo 5; D.M. 16 gennaio 2017, articoli 2 e 3; D.Lgs. 123/2025, Allegato, articolo 17). ## Deposition, Registrering och Skatteidentifiering# Depositionen får inte överstiga tre månaders hyra (Legge 392/1978, articolo 11). Denna deposition ska bära lagstadgad ränta, som måste betalas till hyresgästen i slutet av varje år (Legge 392/1978, articolo 11). Alla inflyttning måste du registrera dig (iscrizione anagrafica) i folkbokföringen (Comune) där du huvudsakligen vistas, genom att anmäla flytt från utlandet eller en annan kommun inom 20 dagar (Legge 1228/1954, articolo 2; D.P.R. 223/1989, articolo 13; D.Lgs. 30/2007, articolo 9; D.Lgs. 286/1998, articolo 7). EU-medborgare som stannar längre än 3 månader måste göra denna registrering efter att perioden har gått för att få ett omedelbart intyg (Legge 1228/1954, articolo 2; D.P.R. 223/1989, articolo 13; D.Lgs. 30/2007, articolo 9; D.Lgs. 286/1998, articolo 7). För medborgare utanför EU måste den som tillhandahåller boendet anmäla personens identitet, pass och adress skriftligen till den lokala polismyndigheten, exempelvis Questura eller Commissariato, inom 48 timmar; underlåtenhet att göra detta kan leda till en böter på mellan 500 och 3 500 € (Legge 1228/1954, articolo 2; D.P.R. 223/1989, articolo 13; D.Lgs. 30/2007, articolo 9; D.Lgs. 286/1998, articolo 7). Skatteidentifikationsnumret, kallat codice fiscale, krävs för att registrera lagfarter och hyresavtal (Agenzia delle Entrate, «Codice fiscale – che cos'è» (D.P.R. 605/1973)). Medborgare utanför EU får vanligtvis det hos Sportello Unico per l'Immigrazione vid inresa av familjeskäl eller för arbete, eller hos Questura i samband med utfärdandet av ett uppehållstillstånd (Agenzia delle Entrate, «Codice fiscale – che cos'è» (D.P.R. 605/1973)). EU-medborgare eller andra som inte har ett sådant kan ansöka med blankett AA4/8 på ett kontor hos Agenzia delle Entrate eller via certifierad e-post, medan de som är bosatta utomlands ansöker via det italienska konsulatet (Agenzia delle Entrate, «Codice fiscale – che cos'è» (D.P.R. 605/1973)). ## Betalningsmetoder och visumkrav för studenter utanför EU# Sedan den 1 januari 2023 är kontantbetalningar för hyra och andra transaktioner förbjudna för belopp över 5 000 €, inklusive fall där betalningar artificiellt delas upp i mindre delar (D.Lgs. 231/2007, articolo 49 commi 1 e 3-bis (Legge 197/2022)). För att underlätta betalningar har alla konsumenter som är lagligt bosatta i EU rätt att öppna ett basbetalkonto (conto di base) i euro hos vilken betalningsinstitution, bank eller Poste Italiane som helst (D.Lgs. 385/1993 (Testo unico bancario), articoli 126-noviesdecies e 126-vicies). Detta konto är gratis för personer med låga inkomster och kan endast avslås skriftligen inom 10 arbetsdagar om lagkraven inte uppfylls eller om du redan har ett konto i Italien (D.Lgs. 385/1993 (Testo unico bancario), articoli 126-noviesdecies e 126-vicies). Medborgare utanför EU som vistas längre än 90 dagar i syfte att studera eller arbeta behöver ett nationellt visum för längre vistelser (typ D) och måste ansöka om ett permesso di soggiorno hos polisen (Questura) inom 8 arbetsdagar efter inresa (D.Lgs. 286/1998, articoli 4, 5 comma 2, 27 comma 1 lettera q-bis e comma 1-sexies; D.L. 4/2022, articolo 6-quinquies; D.M. Interno 29 febbraio 2024, articoli 1-3). Distansarbetare och digitala nomader från länder utanför EU behöver inte arbetstillstånd (nulla osta) (D.Lgs. 286/1998, articoli 4, 5 comma 2, 27 comma 1 lettera q-bis e comma 1-sexies; D.L. 4/2022, articolo 6-quinquies; D.M. Interno 29 febbraio 2024, articoli 1-3). Dessa individer kan få ett uppehållstillstånd i upp till 1 år, förutsatt att de har sjukförsäkring, bevis på boende, en minimiårinkomst som är minst tre gånger undantagsgränsen för sjukvårdsavgiften, och följer italienska bidrags- och skatteregler (D.Lgs. 286/1998, articoli 4, 5 comma 2, 27 comma 1 lettera q-bis e comma 1-sexies; D.L. 4/2022, articolo 6-quinquies; D.M. Interno 29 febbraio 2024, articoli 1-3). ## Vanliga frågor och svar# ### Vad är den lagliga maximibeloppet för deposition vid ett månatligt hyresavtal i Milano?# Depositionen får inte överstiga tre månaders hyra (Legge 392/1978, articolo 11). ### Hur länge måste ett hyresavtal för studenter vara enligt italiensk lag?# Ett universitetsstudentkontrakt löper i minst 6 månader och högst 3 år och kan förnyas vid första utgången (Legge 431/1998, articolo 5; D.M. 16 gennaio 2017, articoli 2 e 3; D.Lgs. 123/2025, Allegato, articolo 17). ### Vad behöver studenter från länder utanför EU göra gällande den lokala polisen vid hyra i Milano?# Den som hyr ut bostaden till en icke-EU-medborgare måste skriftligen anmäla detta till den lokala polismyndigheten (Questura eller Commissariato) inom 48 timmar, och uppge personens identitet, passuppgifter och adress (Legge 1228/1954, articolo 2; D.P.R. 223/1989, articolo 13; D.Lgs. 30/2007, articolo 9; D.Lgs. 286/1998, articolo 7). ### Får en hyresvärd begära hyra i kontanter i Milano?# Kontantbetalningar är förbjudna för belopp över 5 000 €, inklusive betalningar som delas upp i mindre delar som ser artificiellt fragmenterade ut (D.Lgs. 231/2007, articolo 49 commi 1 e 3-bis (Legge 197/2022)).