Alugar espaço extra em sua casa é uma ótima jogada, pois oferece a oportunidade de conhecer e se conectar com novas pessoas. No entanto, obter os inquilinos certos e o manuseio de tudo requer uma abordagem de planejamento adequada e atenciosa. Aqui está um guia que lançava luz sobre as dicas para alugar sua casa e procurar os inquilinos certos se o local é recentemente construído ou totalmente mobiliado.
Fique claro o que você está oferecendo
Antes de listar sua propriedade de aluguel, gaste algum tempo verificando as instalações ou recursos oferecidos pelos proprietários. Você tem a opção de uma sala de reposição, uma suíte no porão ou uma pousada? Certifique -se de destacar o que torna seu lugar diferente e especial - isso pode ser uma ótima luz, entrada através de uma porta privada ou de um pequeno jardim. Quanto mais claro você faz as coisas, mais você pode atrair inquilinos que valorizam os recursos especiais do seu espaço.
Defina expectativas e regras claras
Definir expectativas no início mantém todos na mesma página. Seja claro sobre horas tranquilas, uso da cozinha e quem pode ficar com você em sua listagem e contrato de aluguel. As regras claramente declaradas ajudam seus inquilinos a se sentirem entendidos e a apoiar uma boa parceria.
Prepare o espaço cuidadosamente
Uma casa precisa de uma sala de estar que seja aconchegante e prática. A tinta nova, roupas de cama arrumadas, móveis simples e aparelhos confiáveis ajudam a tornar sua casa mais perceptível. Considere as coisas que tornam sua casa especial e os leve aos seus convidados. Se você mantiver seu quarto limpo e bem organizado, os inquilinos apreciarão e se divertirão, tornando seu espaço um dos melhores que os inquilinos de experiências de aluguel podem encontrar.
Tire fotos de qualidade
Seu perfil é a primeira coisa que as pessoas vêem no mercado de aluguel on -line. Faça um esforço para organizar bem o espaço e tirar fotos brilhantes e bem iluminadas durante o dia. Mostre a sala inteira e suas características tirando fotos do banheiro, cozinha e peças ao ar livre. Fotos bem feitas podem criar interesse e levar a perguntas sérias.
Escreva uma lista atraente
Sua listagem deve ter mais do que apenas imagens; Também deve ter descrições interessantes. Quando você fala sobre o meio ambiente, use palavras que fazem as pessoas querem ir para lá, como "arredores tranquilos", "comodidades próximas" ou "atrações locais". Para tornar seu site mais fácil de encontrar e atrair as pessoas certas, use palavras -chave como espaço de aluguel em sua casa e "casas de aluguel" de uma maneira que não parece forçada.
Defina o preço certo
Faça alguns estudos no mercado para descobrir quanto lugares semelhantes cobram em sua área. É tentador definir muito a sua vista, mas ter um preço competitivo recebe mais atenção. Dar um bom valor pelo dinheiro ajuda a manter reservas e evitar longos trechos de salas vazias.
Confira completamente os inquilinos
O locatário perfeito é confiável, educado e bom com dinheiro. Para ajudá -lo a fazer escolhas inteligentes, use verificações de antecedentes, verificações de identificação e referências. Um método de triagem bem pensado reduz os riscos e prepara o terreno para uma boa experiência de hospedagem.
Fale com as pessoas profissionalmente.
Ser capaz de conversar com alguém de maneira rápida e agradável constrói confiança. Responda rapidamente a perguntas de possíveis inquilinos e informe -os sobre disponibilidade, preços e requisitos. Uma boa comunicação geralmente pode fazer a diferença entre um anúncio e outro.
Fornecer comodidades corretas
Adicionar recursos populares como Wi-Fi, acesso a salas de lavanderia ou estacionamento pode tornar sua listagem muito mais atraente. Pense no que seu locatário ideal mais valorizaria, como ter um escritório em casa ou poder trazer seu animal de estimação com eles. Melhores críticas e mais reservas vêm de fazer as pessoas se sentirem mais à vontade.
Promova sua listagem
Compartilhe seu anúncio em sites respeitáveis e em seus grupos de bairro. Você também pode obter muita ajuda das mídias sociais e do boca a boca. É mais provável que um inquilino de alta qualidade chegue ao seu lugar, se for fácil para as pessoas verem.
Utilize o Flexsirent para uma experiência de hospedagem perfeita
O Flexsirent é uma plataforma segura e fácil de usar para os proprietários que desejam alugar seu quarto extra. É assim que a plataforma torna a hospedagem melhor para você:
- Suporte ao cliente 24 horas por dia, 7 dias por semana: deseja alguma ajuda enquanto estiver se mudando ou hospedando? Você pode enviar um e -mail para support@gmail.com a qualquer momento.
- 500.000 Garantia do Host: Os proprietários estão protegidos contra danos às suas próprias casas por até US $ 500.000. Isso lhe dá tranquilidade.
- ID verificado: a segurança é muito importante. Para ajudar a construir uma comunidade segura de aluguel, o Flexsirent verifica as identidades das pessoas.
- Sinta -se à vontade para alugar uma casa: isso se encaixa no seu estilo e divirta -se! Passe um tempo com a família e os amigos.
- Comunidade de confiança: todos se sentem seguros e respeitados nesta comunidade, o que garante que os anfitriões e os convidados se divirtam.
Embrulhando -o
É preciso mais do que apenas listar uma sala em um local de aluguel para alugar espaço em sua casa de maneira eficaz. Você precisa tornar o espaço convidativo, ser claro sobre o que é esperado dos locatários e usar as ferramentas certas para encontrar as boas. Se você fizer o certo, sua casa pode rapidamente se tornar um dos melhores lugares para alugar em sua área.
Listando o FlexSirent, uma plataforma confiável comprometida em ajudá -lo a transformar sua casa em um espaço de aluguel lucrativo e acolhedor, tornará sua jornada de aluguel suave, segura e útil.