A estimativa de sua renda mensal de aluguel é uma etapa essencial antes de listar uma propriedade em plataformas como o FlexSirent. Ajuda você a entender seu potencial de ganho e planejar suas finanças de maneira eficaz.
Para começar, considere a taxa média de aluguel noturno ou mensal para propriedades semelhantes em sua área. Por exemplo, se as listagens comparáveis custarem € 50 por noite e você espera ter 20 noites reservadas por mês, sua renda bruta estimada seria de 1.000 € (€ 50 x 20 noites). Se você está alugando mensalmente, e propriedades semelhantes estão listadas em 1.200 euros por mês, esse número se torna sua estimativa de renda bruta.
Em seguida, considere as taxas de serviço da plataforma, que o Flexsirent pode deduzir antes do pagamento. Se a plataforma cobrar uma taxa de serviço de 10%, você receberá € 900 de uma receita bruta de 1.000 euros.
Não se esqueça de considerar custos adicionais, como serviços públicos, manutenção, serviços de limpeza e impostos aplicáveis (como IVA ou impostos locais). Subtraí -los da sua renda bruta fornecerá uma imagem mais precisa da sua renda mensal líquida.
O Flexsirent oferece ferramentas e suporte para ajudá -lo a precificar sua propriedade de forma competitiva e maximizar a ocupação - tornando sua experiência de aluguel mais suave e mais lucrativa.