El coliving implica alquilar una habitación privada, normalmente amueblada, en un edificio o piso grande. Los residentes comparten la cocina y las zonas comunes con otros. En Barcelona hay 4 operadores de coliving; una habitación en piso compartido por meses tiene un precio mediano de 733 €.
Cómo funciona el coliving
Un operador de coliving gestiona el edificio y establece las normas de la casa. El precio mensual normalmente incluye la habitación, el uso de los espacios compartidos, los suministros, internet y la limpieza de las zonas comunes. Algunos operadores organizan actividades para los residentes. Los residentes firman su contrato directamente con el operador.
Operadores de coliving en Barcelona
- CoImpact Coliving: 450 € de precio mensual, desde
- Enso Coliving: 500 € de precio mensual, desde, estancia mínima 2 meses
- Enter Coliving: 400 habitaciones en Barcelona
- Haaus: 450 € de precio mensual, desde
Comparando el coliving con una habitación en piso compartido
En una habitación en piso compartido, el propietario y los compañeros de piso establecen las normas de la casa. En un alquiler de temporada, los suministros suelen estar incluidos, o incluidos hasta un tope de consumo mensual, con cualquier exceso pagado al final de la estancia; esto debe estar escrito en el contrato.
| Coliving | Habitación por meses | |
|---|---|---|
| Quién pone las normas | El operador | Propietario y compañeros de piso |
| Qué incluye el precio | Habitación, espacios compartidos, suministros, internet, limpieza | Depende del contrato |
| Contrato | Con el operador | Con el propietario, de temporada |
| Duración típica | Estancia mínima publicada por un operador: 2 meses | 1 a 11 meses |
| Para quién encaja | Quienes quieren suministros incluidos, limpieza y actividades | Quien prefiere acordar las condiciones directamente con el propietario |
| Tipo de vivienda | Precio mediano | Mitad central de los anuncios | Anuncios analizados |
|---|---|---|---|
| Habitación en piso compartido | 733 € | 620 € – 891 € | 456 |
Precios anunciados de 703 viviendas leídos en 4 portales de alquiler; uno de ellos releído el 16/10/2026; la mitad central va del percentil 25 al 75; se excluyen las viviendas reservables por menos de 28 días.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el coliving y cómo difiere de una habitación en piso compartido?
El coliving implica un contrato con un operador que gestiona la propiedad y establece las normas, mientras que una habitación en piso compartido implica un contrato con un propietario. No hay actividades organizadas en una habitación en piso compartido.
¿Qué incluye normalmente el precio mensual de un coliving?
El precio mensual suele incluir la habitación, el uso de los espacios compartidos, los suministros, internet y la limpieza de las zonas comunes.
¿Qué ocurre con los suministros cuando se alquila una habitación en piso compartido en un alquiler de temporada?
Si los suministros están incluidos depende del contrato. En un alquiler de temporada, suelen estar incluidos, o incluidos hasta un tope de consumo mensual, con cualquier exceso liquidado al final de la estancia.
¿Cuánto cuesta un coliving en Barcelona?
Los operadores de coliving publican precios mensuales “desde” 450 € hasta 500 €. Estos son los precios proporcionados por los propios operadores.
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Pisos por meses en Barcelona
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