Le coliving consiste à louer une chambre privée, généralement meublée, dans un immeuble ou un grand appartement. Les résidents partagent la cuisine et les espaces communs avec d’autres. À Barcelone, on compte 4 opérateurs de coliving ; une chambre en colocation louée mensuellement a une médiane de prix de 733 €.
Comment fonctionne le coliving
Un opérateur gère l’immeuble et établit le règlement intérieur. Le prix mensuel inclut généralement la chambre, l’utilisation des espaces communs, les charges, l’accès à internet et le nettoyage des parties communes. Certains opérateurs organisent également des activités pour les résidents. Les occupants signent leur contrat directement avec l’opérateur.
Opérateurs de coliving à Barcelone
- CoImpact Coliving : à partir de 450 € par mois
- Enso Coliving : à partir de 500 €, séjour minimum de 2 mois
- Enter Coliving : 400 chambres à Barcelone
- Haaus : à partir de 450 € par mois
Comparaison entre le coliving et une chambre en colocation
Dans une chambre en colocation, ce sont le propriétaire et les colocataires qui fixent les règles. Dans une location de temporada, les charges sont souvent incluses, ou incluses jusqu’à un plafond de consommation mensuel, tout excédent étant réglé à la fin du séjour ; cette clause doit obligatoirement être mentionnée dans le contrat.
| Coliving | Chambre en colocation mensuelle | |
|---|---|---|
| Règles | L’opérateur | Propriétaire et colocataires |
| Prix | Chambre, charges, internet, nettoyage, espaces communs | Dépend du contrat |
| Contrat | Avec l’opérateur | Avec le propriétaire, temporada |
| Durée du séjour | Durée minimale de séjour publiée par un opérateur : 2 mois | De 1 à 11 mois |
| Convient à | Ceux qui souhaitent une formule tout compris, une communauté | Ceux qui préfèrent convenir directement des conditions avec le propriétaire |
| Type de logement | Loyer médian | Moitié centrale des annonces | Nombre d’annonces consultées |
|---|---|---|---|
| Chambre en colocation | 733 € | 620 € – 891 € | 456 |
Prix annoncés pour 703 logements relevés sur 4 sites d’annonces ; l’un d’eux relu le 16 octobre 2026 ; la moitié centrale correspond au 25e et au 75e percentile ; les logements réservables pour moins de 28 jours ont été exclus.
Questions fréquemment posées
Qu'est-ce que le coliving exactement ?
Le coliving est un type d’hébergement où les résidents louent une chambre privée dans un immeuble ou un appartement géré par un opérateur, et partagent des espaces communs avec d’autres.
Que comprend généralement le prix mensuel en coliving ?
Le prix mensuel inclut généralement la chambre, l’utilisation des espaces communs, les charges, l’accès à internet et le nettoyage des parties communes.
Comment sont réglées les charges dans une chambre en colocation ?
Le fait que les charges soient incluses dans le loyer d’une chambre en colocation dépend du contrat. Dans le cadre d’une location de temporada, elles sont généralement incluses, ou bien incluses jusqu’à un plafond de consommation mensuel, tout excédent étant réglé à la fin du séjour.
Quel est le coût d’un coliving à Barcelone ?
Les prix du coliving à Barcelone varient de 450 € à 500 €, selon les tarifs publiés par les opérateurs.
Prix par quartier, universités, transports et formalités administratives : location mensuelle à Barcelone.
Appartements mensuels à Barcelone
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