Coliving consiste em alugar um quarto privado, geralmente mobilado, num edifício ou apartamento amplo gerido por uma operadora. Os residentes partilham áreas comuns, como a cozinha. Em Madrid, existem 4 operadoras de coliving; um quarto num apartamento partilhado arrendado mensalmente tem um preço mediana de 625 €.
Como funciona o coliving
Um operador administra o edifício e define as regras da casa. O preço mensal geralmente inclui o quarto, o uso de espaços comuns, contas, internet e a limpeza das áreas compartilhadas. Alguns operadores também organizam atividades para os moradores. Os residentes assinam o contrato diretamente com o operador.
Operadores de coliving em Madrid
- Cohabs: 126 quartos em Madrid
- Flip Coliving
- Kanso Coliving: A partir de 675 € por mês, com estadia mínima de 4 meses
- Live it (Smartrental)
Comparando coliving com um quarto em apartamento compartilhado
Num quarto em apartamento compartilhado, o senhorio e os colegas de apartamento definem as regras da casa. Num contrato de temporada, as contas costumam estar incluídas, ou incluídas até um limite de consumo mensal, com qualquer excedente pago no final da estadia – o que deve estar especificado no contrato.
| Coliving | Quarto em apartamento compartilhado por mês | |
|---|---|---|
| Regras | O operador | Senhorio e colegas de apartamento |
| Preço | Quarto, contas, internet, limpeza, espaços compartilhados | Depende do contrato |
| Contrato | Com o operador | Com o senhorio, temporada |
| Estadia | Estadia mínima publicada por um operador: 4 meses | 1 a 11 meses |
| Ideal para | Quem procura um pacote completo e comunidade | Quem prefere combinar os termos diretamente com o senhorio |
| Tipo de acomodação | Renda mediana | Intervalo do meio dos anúncios | Número de anúncios consultados |
|---|---|---|---|
| Quarto em apartamento compartilhado | 625 € | 538 € – 735 € | 375 |
Preços anunciados de 726 imóveis lidos em 4 portais de arrendamento; um deles relido em 16 de outubro de 2026; a metade central varia do percentil 25 ao 75; imóveis com reserva para menos de 28 dias foram excluídos.
Perguntas frequentes
O que está incluído mensalmente no coliving?
O preço mensal de um coliving geralmente inclui o quarto, o uso de espaços comuns, contas de serviços, internet e a limpeza das áreas compartilhadas.
Como são pagas as despesas num apartamento?
Se os gastos estão incluídos num quarto num apartamento compartilhado depende do contrato de arrendamento. Num contrato de temporada, eles são geralmente incluídos, ou incluídos até um determinado limite.
Quanto custa um coliving em Madrid?
O coliving em Madrid custa a partir de 675 € por mês, de acordo com os preços divulgados pelas operadoras.
Como o coliving difere de um apartamento?
Ao contrário de um quarto num apartamento compartilhado, o coliving é gerido por uma operadora que define as regras e organiza atividades.
Preços por distrito, universidades, transportes e documentação: aluguel mensal em Madrid.
Apartamentos por mês em Madrid
A Flexsirent oferece quartos e apartamentos mobilados para estadias de 1 a 11 meses em Madrid.