Лион: месечни жилища под наем

Анализирахме 455 обзаведени жилища в Лион към 16 октомври 2026 г. Най-евтиният тип жилище е стая в споделен апартамент, с медиана на наема от 610 €, докато най-скъпото е апартамент с две или повече спални, на цена от 2 488 €. Медианният наем за студио в Лион е 1 560 €; няма друг град за сравнение.

Цени

Следващата таблица показва медианните наеми и половината от обявите, които попадат между най-ниската и най-високата цена за обзаведени жилища в Лион.

Актуализирано на 16 октомври 2026 г. Представените месечни цени са за 455 обзаведени жилища, проучени в 4 сайта за отдаване под наем; средната половина от обявите обхваща стойностите от 25-ия до 75-ия процентил; изключени са жилища, които могат да бъдат резервирани за период по-кратък от 28 дни.

Райони

Градът разполага с 9 официални района. По-долу е представен списък с медианните наеми за стаи и за цели апартаменти (студиа и апартаменти с една или повече спални) във всеки район, само когато районът има 20 или повече обяви от съответния тип.

• Лион 1-ви район: цял апартамент 1 815 € (35 обяви)
• Лион 2-ри район: стая 815 € (24 обяви); цял апартамент 1 895 € (35 обяви)
• Лион 3-ти район: стая 680 € (40 обяви); цял апартамент 1 680 € (56 обяви)
• Лион 6-ти район: цял апартамент 1 560 € (28 обяви)
• Лион 7-ми район: стая 597 € (21 обяви); цял апартамент 1 440 € (59 обяви)
• Лион 9-ти район: цял апартамент 1 560 € (38 обяви)

Университети и кампуси

Градът разполага с няколко университета и наименовани кампуса.

• Claude Bernard University Lyon 1
• Jean Moulin University - Lyon 3
• Lumière University Lyon 2
• Catholic University of Lyon

Придвижване и транспорт

Летище Лион-Сент Екзюпери (LYS) обслужва града. От летище Лион-Сент Екзюпери (LYS) трамваят Rhônexpress пътува до Part-Dieu.

Документите, необходими в страната

Договорът bail mobilité е за наем за престой от 1 до 10 месеца: обзаведен и невъзобновяем, предназначен само за хора, които са в професионално обучение, висше образование, стаж, чиракуване, гражданска служба, командировка или временна работа. (Закон № 89-462, членове 25-12 до 25-18)

При договор за краткосрочно наемане (bail mobilité), наемодателят няма право да изисква депозит; той може да поиска гарант или гаранция Visale. (Закон № 89-462, член 25-17)

Наемател с договор bail mobilité може да прекрати договора по всяко време с едномесечно предизвестие. (Loi n° 89-462, article 25-15)

При стандартен договор за наем на обзаведено жилище, което е основно жилище (за 1 година, или 9 месеца за студент), депозитът не може да надвишава два наема без допълнителни такси (един наем за необзаведено жилище); той се връща в рамките на един месец, когато протоколът за напускане съвпада с протокола за приемане, и в рамките на два месеца, когато има разминавания. (Loi n° 89-462, статии 25-6 и 22)

Описът на имота (état des lieux) е задължителен при нанасяне и при напускане. (Loi n° 89-462, article 3-2)

Наемателят трябва да сключи застраховка за дома, покриваща рисковете, свързани с наема, и да предостави удостоверението за нея при получаване на ключовете, както и веднъж годишно, ако наемодателят поиска; в противен случай наемодателят може да прекрати договора за наем или да сключи застраховка от името на наемателя и да възстанови разходите си. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale е безплатна гаранция, предоставена от Action Logement, която служи като гарант на наемателя: за всички лица до 31-годишна възраст, независимо от тяхното положение, и за работещи в частния сектор на възраст над 31 години с нетни месечни доходи до 1 710 € или при преместване по работа. (Action Logement (Visale))

Всеки, който работи или живее във Франция по стабилен и редовен начин, има право да бъдат покрити неговите здравни разходи (PUMa). (Code de la sécurité sociale, article L160-1)

Данъкът върху недвижимите имоти (taxe d'habitation) за основни жилища беше премахнат на 1 януари 2023 г.; все още се дължи за вторични жилища. (Code général des impôts, article 1407)

Често задавани въпроси

Каква е цената за наемане на стая в Лион?

Медианната наемна цена е 610 евро; половината от обявите са между 560 и 710 евро.

Колко струва наемането на студио в Лион?

Медианната наемна цена е 1 560 €; половината от обявите са между 1 438 € и 1 680 €.

Каква е цената за наемане на апартамент с една спалня в Лион?

Медианната наемна цена е 1 600 €; половината от обявите са между 1 490 € и 1 895 €.

Каква е цената за наемане на апартамент с две или повече спални в Лион?

Медианната наемна цена е 2 488 €; половината от обявите са между 1 896 € и 2 863 €.

Обзаведени жилища под наем за месец

Flexsirent предлага на Вие стаи и обзаведени жилища за престой от 1 до 11 месеца, на 22 езика, с изкуствен интелект.