Lyon: mesečne najemne nepremičnine

Analizirali smo 455 opremljenih stanovanj v Lyonu, stanje od 16. oktobra 2026. Najcenejša vrsta stanovanja je soba v skupnem stanovanju, z mediano najemnine 610 €, medtem ko je najdražje stanovanje z dvema ali več spalnicami, po ceni 2.488 €. Mediana najemnine za garsonjero v Lyonu je 1.560 €; ni drugega mesta za primerjavo.

Cene

Naslednja tabela prikazuje mediano najemnino in srednji razpon objav za opremljena stanovanja v Lyonu.

Posodobljeno 16. oktobra 2026. Navedene so mesečne cene 455 opremljenih stanovanj, prebrane na 4 spletnih mestih za oddajanje nepremičnin; srednji razpon zajema od 25. do 75. percentila; stanovanja, ki so na voljo za manj kot 28 dni, niso bila upoštevana.

Okrožja

Mesto ima 9 uradnih okrožij. Spodnji seznam prikazuje mediano najemnino za sobe in celotna stanovanja (enoposteljne stanovanja in stanovanja z več sobami) v vsakem okrožju, in sicer le, če ima okrožje 20 ali več objav te vrste.

• Lyon 1. okraj: celotno stanovanje 1.815 € (35 oglasov)
• Lyon 2. okraj: soba 815 € (24 oglasov); celotno stanovanje 1.895 € (35 oglasov)
• Lyon 3. okraj: soba 680 € (40 oglasov); celotno stanovanje 1.680 € (56 oglasov)
• Lyon 6. okraj: celotno stanovanje 1.560 € (28 oglasov)
• Lyon 7. okraj: soba 597 € (21 oglasov); celotno stanovanje 1.440 € (59 oglasov)
• Lyon 9. okraj: celotno stanovanje 1.560 € (38 oglasov)

Univerze in kampusi

Mesto obsega več univerz in poimenovanih kampusov.

• Claude Bernard University Lyon 1
• Jean Moulin University - Lyon 3
• Lumière University Lyon 2
• Catholic University of Lyon

Kako priti tja in se premikati po mestu

Letališče Lyon-Saint Exupéry (LYS) povezuje mesto z zunanjim svetom. Z letališča Lyon-Saint Exupéry (LYS) vas tramvaj Rhônexpress popelje do postaje Part-Dieu.

Dokumentacija v državi

Najem bail mobilité je najemna pogodba za bivanje od 1 do 10 mesecev: za opremljena stanovanja, ki se ne podaljšuje, in je namenjena samo osebam, ki se usposabljajo za poklic, študentom, praktikantom, čeprav opravljajo vajništvo, opravljajo državljansko službo, so na delovnem premestitvi ali začasni službi. (Loi n° 89-462, členi 25-12 do 25-18)

Pri pogodbi bail mobilité lastnik ne more zahtevati varščino; lahko pa zahteva poroštvo ali garancijo Visale. (Loi n° 89-462, člen 25-17)

Najemnik z najemno pogodbo bail mobilité lahko odstopi od pogodbe v katerem koli trenutku z enomesečnim odpovednim rokom. (Loi n° 89-462, article 25-15)

Za navadno najemno pogodbo za opremljeno glavno stanovanje (1 leto, oziroma 9 mesecev za študenta) je varščina omejena na največ dve mesečni najemnini brez stroškov (en mesec za neopremljeno stanovanje); vrne se vam v enem mesecu, če se izpis stanja ob izselitvi ujema s stanjem ob vselitvi, in v dveh mesecih, če se ne ujema. (Loi n° 89-462, členi 25-6 in 22)

Popis stanja nepremičnine (état des lieux) je obvezen tako ob vselitvi kot ob izselitvi. (Loi n° 89-462, člen 3-2)

Najemnik mora skleniti zavarovanje za stanovanje, ki pokriva tveganja najema, in ob prevzemu ključev predložiti potrdilo o zavarovanju, ter ponovno na zahtevo najemodajalca enkrat letno; v nasprotnem primeru lahko najemodajalec odpove pogodbo ali sklene zavarovanje namesto najemnika in povrhu si povrne stroške. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale je brezplačna garancija podjetja Action Logement, ki deluje kot jamstvo za najemnika: za vse do 31. leta starosti, ne glede na njihovo situacijo, in za zaposlene v zasebnem sektorju, starih 31 let in več, z neto mesečnim dohodkom 1.710 € ali manj, ali pa za tiste, ki se selijo zaradi zaposlitve. (Action Logement (Visale))

Vsak, ki stabilno in redno dela ali živi v Franciji, ima pravico do kritja zdravstvenih stroškov (PUMa). (Code de la sécurité sociale, člen L160-1)

Davek za stanovanje (taxe d'habitation) na glavnih domovih je bil ukinjen 1. januarja 2023; še vedno je zapaden za druge domove. (Code général des impôts, člen 1407)

Pogosto zastavljena vprašanja

Koliko stane najem sobe v Lyonu?

Mediana najemnine znaša 610 €; polovica oglasov je med 560 € in 710 €.

Koliko stane najem studia v Lyonu?

Mediana najemnina znaša 1.560 €; polovica oglasov se giblje med 1.438 € in 1.680 €.

Koliko stane najem enosobnega stanovanja v Lyonu?

Mediana najemnine znaša 1.600 €; polovica oglasov se giblje med 1.490 € in 1.895 €.

Koliko stane najem stanovanja z dvema ali več sobami v Lyonu?

Mediana najemnine znaša 2.488 €; polovica oglasov se giblje med 1.896 € in 2.863 €.

Najem stanovanj, opremljenih za mesečno bivanje

Flexsirent ponuja sobe in opremljena stanovanja za bivanje od 1 do 11 mesecev, v 22 jezikih, s tehnologijo umetne inteligence.