Nous avons analysé 455 logements meublés en location meublée au mois à Lyon au 16 octobre 2026. Le type de logement le moins cher est la chambre en colocation, avec un loyer médian de 610 €, tandis que le plus coûteux est l’appartement de deux chambres ou plus, à 2 488 €. Le loyer médian d’un studio à Lyon s’élève à 1 560 € ; aucune autre ville n’est disponible pour comparaison.
Prix
Le tableau suivant présente les loyers médians et la moitié centrale des annonces pour les logements meublés à Lyon.
| Type de logement | Médiane du loyer | Moitié centrale des annonces | Nombre d’annonces consultées |
|---|---|---|---|
| Chambre en colocation | 610 € | 560 € – 710 € | 145 |
| Studio | 1 560 € | 1 438 € – 1 680 € | 172 |
| Appartement d’une chambre | 1 600 € | 1 490 € – 1 895 € | 76 |
| Appartement de deux chambres ou plus | 2 488 € | 1 896 € – 2 863 € | 42 |
Mis à jour le 16 octobre 2026. Les prix mensuels affichés sont ceux de 455 logements meublés relevés sur 4 sites de location ; la moitié centrale correspond au 25e au 75e percentile ; les logements réservables pour une durée inférieure à 28 jours ont été exclus.
Quartiers
La ville compte 9 arrondissements officiels. La liste ci-dessous indique la médiane des loyers pour les chambres et pour les logements entiers (studios et appartements avec chambres) dans chaque arrondissement, uniquement lorsque l'arrondissement compte 20 annonces ou plus de ce type.
- Lyon 1er arrondissement : logement entier 1 815 € (35 annonces)
- Lyon 2e arrondissement : chambre 815 € (24 annonces) ; logement entier 1 895 € (35 annonces)
- Lyon 3e arrondissement : chambre 680 € (40 annonces) ; logement entier 1 680 € (56 annonces)
- Lyon 6e arrondissement : logement entier 1 560 € (28 annonces)
- Lyon 7e arrondissement : chambre 597 € (21 annonces) ; logement entier 1 440 € (59 annonces)
- Lyon 9e arrondissement : logement entier 1 560 € (38 annonces)
Universités et campus
La ville compte plusieurs universités et campus portant un nom.
- Université Claude-Bernard-Lyon-I
- Université Jean-Moulin-Lyon-III
- Université Lumière-Lyon-II
- Université catholique de Lyon
Se rendre sur place et se déplacer
L'aéroport de Lyon-Saint Exupéry (LYS) dessert la ville. Depuis l'aéroport de Lyon-Saint Exupéry (LYS), le tramway Rhônexpress vous conduit à la station Part-Dieu.
Les formalités administratives du pays
Le bail mobilité est un contrat de location destiné aux séjours de 1 à 10 mois : il concerne des logements meublés et n’est pas renouvelable, étant réservé aux personnes en formation professionnelle, en enseignement supérieur, en stage, en apprentissage, en service civique, en mutation professionnelle ou en mission temporaire. (Loi n° 89-462, articles 25-12 à 25-18)
Dans le cadre d’un bail mobilité, le propriétaire ne peut pas exiger de dépôt de garantie, mais il peut solliciter un garant ou la caution Visale. (Loi n° 89-462, article 25-17)
Un locataire disposant d’un bail mobilité peut quitter le logement à tout moment en respectant un préavis d’un mois. (Loi n° 89-462, article 25-15)
Pour un bail meublé classique concernant une résidence principale (d’un an, ou de 9 mois pour un étudiant), le dépôt de garantie est au maximum équivalent à deux mois de loyer hors charges (un mois pour un logement non meublé) ; il vous est restitué dans un délai d’un mois lorsque l’état des lieux de sortie est conforme à l’état des lieux d’entrée, et dans un délai de deux mois en cas de divergence. (Loi n° 89-462, articles 25-6 et 22)
L’établissement d’un inventaire du logement (état des lieux) est obligatoire lors de l’entrée et de la sortie des lieux. (Loi n° 89-462, article 3-2)
Le locataire doit souscrire une assurance habitation couvrant les risques locatifs et remettre l’attestation lors de la remise des clés, puis une fois par an si le propriétaire le demande ; à défaut, le propriétaire peut résilier le bail ou souscrire l’assurance au nom du locataire et en récupérer le coût. (Loi n° 89-462, article 7)
Visale est une caution gratuite proposée par Action Logement qui se porte garant pour le locataire : elle est accessible à toute personne jusqu'à son 31e anniversaire, quelle que soit sa situation, et, à partir de 31 ans, aux salariés du secteur privé percevant un revenu net mensuel inférieur ou égal à 1 710 €, ou en mutation professionnelle. (Action Logement (Visale))
Toute personne qui travaille ou réside en France de manière stable et régulière a le droit à la couverture de ses frais de santé (PUMa). (Code de la sécurité sociale, article L160-1)
La taxe d’habitation sur les résidences principales a été abolie au 1er janvier 2023 ; elle reste cependant due pour les résidences secondaires. (Code général des impôts, article 1407)
Questions fréquemment posées
Quel est le coût de la location d'une chambre à Lyon ?
La médiane du loyer est de 610 € ; la moitié des annonces se situent entre 560 € et 710 €.
Quel est le coût de la location d'un studio à Lyon ?
La médiane du loyer s’élève à 1 560 € ; la moitié des annonces se situent entre 1 438 € et 1 680 €.
Quel est le coût de la location d’un appartement d’une chambre à Lyon ?
La médiane du loyer s'élève à 1 600 € ; la moitié des annonces se situent entre 1 490 € et 1 895 €.
Quel est le coût de la location d’un appartement de deux chambres ou plus à Lyon ?
La médiane du loyer s'élève à 2 488 € ; la moitié des annonces se situent entre 1 896 € et 2 863 €.
Logements meublés pour une location mensuelle
Flexsirent propose des chambres et des logements meublés pour des séjours de 1 à 11 mois, dans 22 langues, et avec une technologie nativement IA.