Lyon: mesačné prenájmy bývania

Analyzovali sme 455 zariadených bytov v Lyone k 16. októbru 2026. Najlacnejším typom bývania je izba v zdieľanom byte s mediánom nájomného 610 €, zatiaľ čo najdrahší je byt s dvoma alebo viacerými spálňami za 2 488 €. Medián nájomného za štúdio v Lyone je 1 560 €; s iným mestom nie je možné porovnávať.

Ceny

Nasledujúca tabuľka zobrazuje mediánové nájomné a strednú polovicu ponúk pre zariadené bývania v Lyone.

Aktualizované 16. októbra 2026. Uvedené mesačné ceny 455 zariadených bytov boli zistené na 4 portáloch s ponukou prenájmov; stredná polovica sa pohybuje od 25. do 75. percentilu; byty, ktoré je možné rezervovať na menej ako 28 dní, boli vylúčené.

Obvody mesta

Mesto má 9 oficiálnych obvodov. Nasledujúci zoznam uvádza medián nájomného za izby a celé byty (štúdiá a byty s izbami) v každom obvode, a to len v prípadoch, keď má daný obvod 20 alebo viac inzerátov daného typu.

• Lyon 1er obvod: celý byt 1 815 € (35 záznamov)
• Lyon 2e obvod: izba 815 € (24 záznamov); celý byt 1 895 € (35 záznamov)
• Lyon 3e obvod: izba 680 € (40 záznamov); celý byt 1 680 € (56 záznamov)
• Lyon 6e obvod: celý byt 1 560 € (28 záznamov)
• Lyon 7e obvod: izba 597 € (21 záznamov); celý byt 1 440 € (59 záznamov)
• Lyon 9e obvod: celý byt 1 560 € (38 záznamov)

Univerzity a kampusy

Mesto zahŕňa niekoľko univerzít a pomenovaných kampusov.

• Claude Bernard University Lyon 1
• Jean Moulin University - Lyon 3
• Lumière University Lyon 2
• Catholic University of Lyon

Ako sa tam dostať a pohybovať sa po meste

Letisko Lyon-Saint Exupéry (LYS) obsluhuje mesto. Z letiska Lyon-Saint Exupéry (LYS) vás tramvaj Rhônexpress dopraví na stanicu Part-Dieu.

Povinnosti a dokumenty v krajine

Prenájom bail mobilité je zmluva na obdobie od 1 do 10 mesiacov: týka sa zariadených nehnuteľností, ktoré nie je možné obnovovať a je určený len pre osoby, ktoré sa zúčastňujú odbornej prípravy, vysokoškolského štúdia, stáže, učňovstva, dobrovoľnej služby, prevelenia alebo dočasného pridelenia. (Zákon č. 89-462, články 25-12 až 25-18)

Pri bail mobilité nemôže prenajímateľ požadovať kauciu; môže však požiadať ručiteľa alebo záruku Visale. (Loi n° 89-462, článok 25-17)

Nájomca s bail mobilité môže kedykoľvek ukončiť nájomnú zmluvu s jednommesačnou výpovednou lehotou. (Loi n° 89-462, article 25-15)

Pri štandardnej nájomnej zmluve na zariadený hlavný dom (na 1 rok, alebo 9 mesiacov pre študenta) je kaucia maximálne vo výške dvoch mesačných nájmov bez poplatkov (pri nezariadenom dome jeden mesačný nájom); je vrátená do jedného mesiaca, ak sa výpis o stave bytu pri odovzdaní zhoduje s výpisom pri preberaní, a do dvoch mesiacov, ak sa nezhodujú. (Loi n° 89-462, články 25-6 a 22)

Prehliačka nehnuteľnosti (état des lieux) je povinná pri nasťahovaní aj pri vystahovaní. (Loi n° 89-462, article 3-2)

Nájomca si musí uzatvoriť poistenie domácnosti, ktoré pokrýva riziká spojené s prenájmom, a predložiť poistnú zmluvu pri prevzatí kľúčov, a raz ročne, ak o to požiada prenajímateľ; inak môže prenajímateľ ukončiť nájomnú zmluvu alebo si poistenie uzatvoriť sám za nájomcu a nárokovať si jeho náklady. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale je bezplatná záruka od Action Logement, ktorá funguje ako ručiteľ nájomcu: pre každého do 31 rokov, bez ohľadu na jeho situáciu, a od 31 rokov pre zamestnancov súkromného sektora s čistým príjmom do 1 710 € mesačne, alebo pre tých, ktorí sa sťahujú za prácou. (Action Logement (Visale))

Každý, kto stabilne a pravidelne pracuje alebo žije vo Francúzsku, má právo na úhradu svojich zdravotných nákladov (PUMa). (Code de la sécurité sociale, článok L160-1)

Daň z bývania (taxe d'habitation) na hlavné bydlisko bola zrušená 1. januára 2023; stále sa však platí za druhotné bydlisko. (Code général des impôts, článok 1407)

Často kladené otázky

Koľko stojí prenájom izby v Lyone?

Medián nájom je 610 €; polovica ponúk sa pohybuje medzi 560 € a 710 €.

Koľko stojí prenájom štúdia v Lyone?

Medián nájom je 1 560 €; polovica ponúk sa pohybuje medzi 1 438 € a 1 680 €.

Koľko stojí prenájom jednopokojového bytu v Lyone?

Medián nájom je 1 600 €; polovica ponúk sa pohybuje medzi 1 490 € a 1 895 €.

Koľko stojí prenájom bytu s dvoma alebo viacerými spálňami v Lyone?

Medián nájom je 2 488 €; polovica ponúk sa pohybuje medzi 1 896 € a 2 863 €.

Zariadené bývanie na mesačnú dobu

Flexsirent ponúka izby a zariadené byty na pobyt od 1 do 11 mesiacov, v 22 jazykoch a s využitím umelej inteligencie.