Lyon: měsíční pronájmy bydlení

Analyzovali jsme 455 zařízených nemovitostí v Lyonu k 16. říjnu 2026. Nejlevnější typ bydlení je pokoj ve sdíleném bytě s mediánem nájmu 610 €, zatímco nejdražší je byt se dvěma a více ložnicemi za 2 488 €. Medián nájmu za studio v Lyonu je 1 560 €; srovnání s jinými městy není k dispozici.

Ceny

Následující tabulka uvádí medián nájmů a střední polovinu nabídek zařízených bytů v Lyonu.

Aktualizováno 16. října 2026. Uvedené měsíční ceny se vztahují k 455 zařízeným nemovitostem, které byly nalezeny na 4 platformách pro pronájem; střední polovina cen se pohybuje mezi 25. a 75. percentilem; nemovitosti, které lze rezervovat na méně než 28 dní, byly z analýzy vyloučeny.

Obvody

Město má 9 oficiálních obvodů. Následující seznam uvádí medián nájemného za pokoje a za celé byty (studia a byty s ložnicemi) v každém obvodu, a to pouze v případě, že daný obvod obsahuje 20 a více nabídek daného typu.

• Lyon 1er Arrondissement: celý byt 1 815 € (35 nabídek)
• Lyon 2e Arrondissement: pokoj 815 € (24 nabídek); celý byt 1 895 € (35 nabídek)
• Lyon 3e Arrondissement: pokoj 680 € (40 nabídek); celý byt 1 680 € (56 nabídek)
• Lyon 6e Arrondissement: celý byt 1 560 € (28 nabídek)
• Lyon 7e Arrondissement: pokoj 597 € (21 nabídek); celý byt 1 440 € (59 nabídek)
• Lyon 9e Arrondissement: celý byt 1 560 € (38 nabídek)

Univerzity a kampusy

Město zahrnuje několik univerzit a pojmenovaných kampusů.

• Claude Bernard University Lyon 1
• Jean Moulin University - Lyon 3
• Lumière University Lyon 2
• Catholic University of Lyon

Doprava a pohyb po městě

Letiště Lyon–Saint Exupéry (LYS) obsluhuje město. Z letiště Lyon–Saint Exupéry (LYS) vás tramvaj Rhônexpress dopraví na stanici Part-Dieu.

Dokumenty a administrativa

Bail mobilité je nájemní smlouva na dobu od 1 do 10 měsíců: týká se zařízených nemovitostí a není obnovitelná, určená pouze pro osoby v odborném vzdělávání, vysokoškolském studiu, na stážích, učebních oborech, občanské službě, při pracovním přesunu nebo dočasném přidělení. (Loi n° 89-462, články 25-12 až 25-18)

U smlouvy bail mobilité nemůže pronajímatel požadovat kauci; může však požádat o ručitele nebo záruku Visale. (Loi n° 89-462, article 25-17)

Nájemce s bail mobilité může ukončit nájem kdykoliv s jednoměsíční výpovědní lhůtou. (Loi n° 89-462, article 25-15)

U standardní nájemní smlouvy na zařízený byt jako trvalé bydliště (na 1 rok, případně 9 měsíců pro studenty) je výše kauce maximálně ve výši dvou měsíčních nájmů bez poplatků (u nezařízeného bytu jeden měsíční nájem); v případě, že výstupní protokol o stavu bytu odpovídá vstupnímu, je kauce vrácena do jednoho měsíce, v opačném případě do dvou měsíců. (Loi n° 89-462, články 25-6 a 22)

Soupis stavu nemovitosti (état des lieux) je povinný při nastěhování i vystěhování. (Loi n° 89-462, article 3-2)

Nájemce je povinen sjednat si pojištění domácnosti, které kryje rizika spojená s pronájmem, a předat pojistnou smlouvu při předání klíčů, a dále jednou ročně, pokud o to pronajímatel požádá; jinak má pronajímatel právo ukončit nájemní smlouvu, případně si pojištění sjednat za nájemce a požadovat proplacení nákladů. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale je bezplatná záruka od Action Logement, která funguje jako ručitel nájemce: pro všechny do 31 let, bez ohledu na jejich situaci, a od 31 let pro zaměstnance soukromého sektoru s čistým měsíčním příjmem do 1 710 € nebo pro ty, kteří se stěhují za prací. (Action Logement (Visale))

Každý, kdo ve Francii stabilně a pravidelně pracuje nebo žije, má právo na úhradu svých zdravotních nákladů (PUMa). (Code de la sécurité sociale, článek L160-1)

Daň z nemovitosti (taxe d'habitation) na hlavní bydliště byla zrušena 1. ledna 2023; stále se však platí za druhá bydliště. (Code général des impôts, article 1407)

Často kladené otázky

Kolik stojí pronájem pokoje v Lyonu?

Medián nájmu je 610 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 560 € a 710 €.

Kolik stojí pronájem studia v Lyonu?

Medián nájmu je 1 560 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 438 € a 1 680 €.

Kolik stojí pronájem jedno-pokojového bytu v Lyonu?

Medián nájmu je 1 600 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 490 € a 1 895 €.

Kolik stojí pronájem bytu se dvěma a více ložnicemi v Lyonu?

Medián nájmu je 2 488 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 896 € a 2 863 €.

Byty s nájmem na měsíc

Flexsirent nabízí pokoje a zařízené byty k pronájmu na období od 1 do 11 měsíců, v 22 jazycích a s využitím umělé inteligence.