Месечен наем в Марсилия

Анализирахме 207 обзаведени жилища в Марсилия към 16 октомври 2026 г. Най-евтиният тип жилище е стая в споделен апартамент, с медиана на наема от 580 €. Най-скъпият е апартамент с две или повече спални, с медиана на наема от 1 680 €.

Цени

Следващата таблица показва медианните месечни разходи за наем и диапазона на средната половина от обявите.

Актуализирано на 16 октомври 2026 г. Посочените месечни цени са за 207 обзаведени жилища, проверени в 3 сайта за отдаване под наем; средната стойност обхваща от 25-ия до 75-ия процентил; изключени са жилища, които могат да бъдат резервирани за период, по-кратък от 28 дни.

Райони

Марсилия има 16 официални района. В списъка по-долу са посочени медианните наеми за стаи и за цели апартаменти (студиа и апартаменти с една или повече спални) във всеки район, само когато районът има 20 или повече обяви от съответния тип.

• Марсилия 3-ти район: стая 530 € (21 обяви)
• Марсилия 6-ти район: стая 620 € (25 обяви)

Университети и кампуси

Градът разполага с няколко университета и наименовани кампуса.

• Aix-Marseille University

Пристигане и придвижване

Летище Марсилия Прованс (MRS) обслужва града. Автобус-совалка свързва летище Марсилия Прованс (MRS) с гара Сен-Шарл.

Документите, необходими за страната

Договорът bail mobilité е за наем за престой от 1 до 10 месеца: обзаведен и невъзобновяем, предназначен за хора, които са в професионално обучение, висше образование, стаж, чиракуване, гражданска служба, командировка или временна работа. (Loi n° 89-462, статии 25-12 до 25-18)

При bail mobilité наемодателят няма право да изисква депозит, но може да поиска гарант или гаранцията Visale. (Loi n° 89-462, article 25-17)

Наемателите по bail mobilité могат да прекратят договора по всяко време с едномесечно предизвестие. (Loi n° 89-462, article 25-15)

При стандартен договор за обзаведен наем на основно жилище (за 1 година или 9 месеца за студент), депозитът е в размер на не повече от два наема без допълнителни такси (един наем за необзаведено жилище); той се връща в рамките на един месец, ако описът при напускане съвпада с този при наемане, и в рамките на два месеца, ако има разминавания. (Loi n° 89-462, статии 25-6 и 22)

Опис на имота (état des lieux) е задължителен при нанасяне и при изнасяне. (Loi n° 89-462, article 3-2)

Наемателите трябва да сключат застраховка за дома, покриваща рисковете, свързани с наема, и да предоставят удостоверението при получаване на ключовете, както и веднъж годишно, ако наемодателят поиска; в противен случай наемодателят може да прекрати договора за наем или да сключи застраховка от името на наемателя и да възстанови разходите си. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale е безплатна гаранция, предоставена от Action Logement, която действа като гарант на наемателя: за всички лица до 31-годишна възраст, независимо от тяхното положение, и за работещи в частния сектор на възраст над 31 години с нетни месечни доходи до 1 710 € или при преместване по работа. (Action Logement (Visale))

Всеки, който работи или живее във Франция по стабилен и редовен начин, има право на покриване на здравните си разходи (PUMa). (Code de la sécurité sociale, article L160-1)

Данъкът върху недвижимите имоти (taxe d'habitation) за основни жилища беше премахнат на 1 януари 2023 г.; все още се дължи за вторични жилища. (Code général des impôts, article 1407)

Често задавани въпроси

Каква е цената за наемане на стая в Марсилия?

Медианната наемна цена е 580 €; половината от обявите са между 530 € и 650 €.

Каква е цената за наемане на едностаен апартамент в Марсилия?

Медианната наемна цена е 900 €; половината от обявите са между 784 € и 1 168 €.

Каква е цената за наемане на апартамент с две или повече спални в Марсилия?

Медианната наемна цена е 1 680 €; половината от обявите са между 1 300 € и 2 334 €.

Обзаведени жилища под наем за месец

Flexsirent предлага на своите клиенти стаи и обзаведени жилища под наем за престой от 1 до 11 месеца, на 22 езика, с помощта на изкуствен интелект.