Przeanalizowaliśmy 207 umeblowanych mieszkań w Marsylii, stan na 16 października 2026 roku. Najtańszym typem nieruchomości jest pokój w mieszkaniu współdzielonym, z medianą czynszu wynoszącą 580 €. Najdroższe są mieszkania z dwiema lub więcej sypialniami, z medianą czynszu wynoszącą 1 680 €.

Ceny

Poniższa tabela przedstawia medianę miesięcznych kosztów wynajmu oraz zakres cenowy środkowej połowy ofert.

Rodzaj mieszkania Mediana czynszu Rozpiętość środkowej połowy ofert Liczba przeanalizowanych ofert
Pokój w mieszkaniu współdzielonym 580 € 530 € – 650 € 104
Mieszkanie z jedną sypialnią 900 € 784 € – 1 168 € 38
Mieszkanie z dwoma lub więcej sypialniami 1 680 € 1 300 € – 2 334 € 37

Zaktualizowano 16 października 2026 r. Podane ceny miesięczne dotyczą 207 umeblowanych nieruchomości, które zostały przeanalizowane na 3 portalach wynajmu; środkowa połowa danych obejmuje przedział od 25. do 75. percentyla; oferty dotyczące nieruchomości dostępnych do wynajęcia na mniej niż 28 dni zostały pominięte.

Dzielnice

Marsylia posiada 16 oficjalnych dzielnic. Poniższa lista przedstawia medianę czynszu za pokoje oraz za całe mieszkania (kawalerki i mieszkania z sypialniami) w każdej z dzielnic, tylko tam, gdzie dana dzielnica ma co najmniej 20 ofert tego rodzaju.

  • Dzielnica 3 (Marseille 3e Arrondissement): pokój 530 € (21 ogłoszeń)
  • Dzielnica 6 (Marseille 6e Arrondissement): pokój 620 € (25 ogłoszeń)

Uniwersytety i kampusy

Miasto liczy wiele uniwersytetów i znanych kampusów.

  • Aix-Marseille University

Jak się tam dostać i poruszać po mieście

Port lotniczy Marsylia Prowansja (MRS) obsługuje miasto. Autobus wahadłowy łączy port lotniczy Marsylia Prowansja (MRS) z dworcem kolejowym Saint-Charles.

Formalności związane z pobytem w kraju

Umowa bail mobilité to umowa najmu na okres od 1 do 10 miesięcy: dotycząca umeblowanych lokali, nieprzedłużalna i przeznaczona dla osób odbywających szkolenie zawodowe, studia wyższe, staż, praktykę zawodową, służbę obywatelską, delegację do pracy lub tymczasowe przydzielenie. (Loi n° 89-462, artykuły 25-12 do 25-18)

W przypadku umowy bail mobilité właściciel nie może żądać kaucji, ale może poprosić o poręczyciela lub gwarancję Visale. (Loi n° 89-462, article 25-17)

Najemcy umowy bail mobilité mogą wypowiedzieć ją w dowolnym momencie z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. (Loi n° 89-462, article 25-15)

W przypadku standardowej umowy najmu mieszkania umeblowanego, dotyczącej głównego miejsca zamieszkania (na rok, lub 9 miesięcy dla studenta), kaucja nie może przekroczyć wysokości dwóch czynszów (jednego w przypadku mieszkania niezameblowanego); zostaje zwrócona w ciągu miesiąca, jeśli protokół zdawczo-odbiorczy przy wyprowadzce zgadza się z protokołem przy wprowadzeniu, a w ciągu dwóch miesięcy, jeśli tak nie jest. (Loi n° 89-462, artykuły 25-6 i 22)

Sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego (état des lieux) jest obowiązkowe zarówno przy wprowadzeniu się, jak i przy wyprowadzce. (Loi n° 89-462, article 3-2)

Najemcy zobowiązani są do wykupienia ubezpieczenia mieszkania, które pokrywa ryzyko związane z najmem, i przedstawienia polisy przy odbiorze kluczy, a następnie raz w roku, jeśli właściciel tego zażąda; w przeciwnym razie właściciel może wypowiedzieć umowę najmu lub wykupić ubezpieczenie w imieniu najemcy i odzyskać poniesione koszty. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale to bezpłatna gwarancja oferowana przez Action Logement, działająca jako poręczyciel najemcy: dostępna dla osób do 31. roku życia, niezależnie od ich sytuacji, oraz dla pracowników sektora prywatnego powyżej 31. roku życia, zarabiających nie więcej niż 1 710 € netto miesięcznie, lub przeprowadzających się w związku z pracą. (Action Logement (Visale))

Każda osoba, która pracuje lub mieszka we Francji w sposób stabilny i regularny, ma prawo do pokrycia kosztów leczenia (PUMa). (Code de la sécurité sociale, article L160-1)

Podatek od nieruchomości (taxe d'habitation) od głównego miejsca zamieszkania został zniesiony z dniem 1 stycznia 2023 roku; nadal obowiązuje jednak w przypadku posiadania drugiego domu. (Code général des impôts, article 1407)

Często zadawane pytania

Ile kosztuje wynajem pokoju w Marsylii?

Mediana czynszu wynosi 580 €; połowa ofert mieści się w przedziale od 530 € do 650 €.

Ile kosztuje wynajem mieszkania z jedną sypialnią w Marsylii?

Mediana czynszu wynosi 900 €; połowa ofert mieści się w przedziale od 784 € do 1 168 €.

Ile kosztuje wynajem mieszkania z dwiema lub więcej sypialniami w Marsylii?

Mediana czynszu wynosi 1 680 €; połowa ofert mieści się w przedziale od 1 300 € do 2 334 €.

Mieszkania umeblowane do wynajęcia na miesiąc

Flexsirent oferuje pokoje i umeblowane mieszkania na pobyty od 1 do 11 miesięcy, w 22 językach, wykorzystując sztuczną inteligencję.