Mjesečni najam u Marseilleu

Analizirali smo 207 namještenih nekretnina u Marseilleu od 16. listopada 2026. Najjeftinija vrsta smještaja je soba u zajedničkom stanu, s medijanom najamnine od 580 €. Najskuplji je stan s dvije ili više spavaćih soba, s medijanom najamnine od 1.680 €.

Cijene

Sljedeća tablica prikazuje medijan mjesečnih troškova najma i raspon srednjih 50 posto oglasa.

Ažurirano 16. listopada 2026. Objavljene mjesečne cijene za 207 namještenih nekretnina prikupljene s 3 platforme za iznajmljivanje; srednja polovica raspona ide od 25. do 75. percentila; iz analize su izuzete nekretnine koje se mogu rezervirati za manje od 28 dana.

Četvrti

Marseille ima 16 službenih okruga. Popis u nastavku prikazuje medijan cijene najma za sobe i za cijele stanove (jednosobne stanove i stanove s više soba) u svakom okrugu, samo za one okruge koje imaju 20 ili više oglasa te vrste.

• Marseille 3e Arrondissement: soba 530 € (21 oglas)
• Marseille 6e Arrondissement: soba 620 € (25 oglasa)

Sveučilišta i kampusi

Grad sadrži nekoliko sveučilišta i imenovanih kampusa.

• Aix-Marseille University

Kako doći i kretati se

Zračna luka Marseille Provence (MRS) opslužuje grad. Besplatni autobus povezuje zračnu luku Marseille Provence (MRS) s željezničkom postajom Saint-Charles.

Dokumentacija potrebna u zemlji

Ugovor bail mobilité je najam za boravak od 1 do 10 mjeseci: namješten i neobnovljiv, namijenjen osobama na stručnoj obuci, visokom obrazovanju, praksi, učeništvu, civilnoj službi, premještaju na rad ili privremenom radnom zadatku. (Zakon br. 89-462, članci 25-12 do 25-18)

U slučaju bail mobilité, najmodavac ne može tražiti polog, ali može zatražiti jamca ili Visale jamstvo. (Loi n° 89-462, članak 25-17)

Najmoprimci u bail mobilité mogu napustiti najam u bilo kojem trenutku uz otkazni rok od mjesec dana. (Loi n° 89-462, članak 25-15)

Za ugovor o najmu namještenog stana za glavnu rezidenciju (na godinu dana, ili devet mjeseci za studenta), polog iznosi najviše dva mjesečna najma bez troškova (jedan mjesec za nenamješteni stan); vraća se u roku od mjesec dana ako se popis stanja pri izlasku podudara s popisom stanja pri ulasku, a u roku od dva mjeseca ako se ne podudara. (Zakon br. 89-462, članci 25-6 i 22)

Popis stanja nekretnine (état des lieux) je obavezan prilikom useljenja i iseljenja. (Zakon br. 89-462, članak 3-2)

Najmoprimci su dužni osigurati imovinu pokrivajući rizike najma i predati potvrdu o osiguranju prilikom preuzimanja ključeva, te ponovno jednom godišnje ako to zahtijeva najmodavac; u suprotnom, najmodavac može raskinuti ugovor o najmu ili sklopiti osiguranje u ime najmoprimca i povratiti troškove. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale je besplatno jamstvo tvrtke Action Logement koje djeluje kao jamac za najmoprimca: za sve do 31. godine, bez obzira na njihovu situaciju, te za osobe starije od 31 godine koje su zaposlenici u privatnom sektoru s neto mjesečnim prihodom od 1.710 € ili manje, ili se sele zbog posla. (Action Logement (Visale))

Svatko tko radi ili živi u Francuskoj na stabilan i redovit način ima pravo na pokriće troškova zdravstvene zaštite (PUMa). (Code de la sécurité sociale, članak L160-1)

Porez na nekretnine (taxe d'habitation) na glavne domove ukinut je 1. siječnja 2023. godine; i dalje se plaća za druge domove. (Code général des impôts, članak 1407)

Često postavljena pitanja

Koliko košta najam sobe u Marseilleu?

Medijan najam iznosi 580 €; polovica oglasa je između 530 € i 650 €.

Koliko košta najam jednosobnog stana u Marseilleu?

Medijan najam iznosi 900 €; polovica oglasa je između 784 € i 1.168 €.

Koliko košta najam stana s dvije ili više spavaćih soba u Marseilleu?

Medijan mjesečne najamnine iznosi 1.680 €; polovica oglasa je između 1.300 € i 2.334 €.

Namješteni stanovi za mjesečni najam

Flexsirent nudi sobe i namještene stanove za boravak od 1 do 11 mjeseci, na 22 jezika, uz podršku umjetne inteligencije.