Měsíční pronájem v Marseille

Analyzovali jsme 207 zařízených domovů v Marseille k 16. říjnu 2026. Nejlevnější typ bydlení je pokoj ve sdíleném bytě s mediánem nájemného 580 €. Nejdražší je byt se dvěma a více ložnicemi, s mediánem nájemného 1 680 €.

Ceny

Následující tabulka uvádí medián měsíčních nákladů na pronájem a rozsah střední poloviny nabídek.

Aktualizováno 16. října 2026. Uvedené měsíční ceny se vztahují k 207 zařízeným nemovitostem, které byly nalezeny na 3 platformách pro pronájem; střední polovina cen se pohybuje od 25. do 75. percentilu; nemovitosti, které lze rezervovat na méně než 28 dní, byly z analýzy vyloučeny.

Okresy

Marseille má 16 oficiálních obvodů. Následující seznam uvádí medián nájemného za pokoje a za celé byty (studia a byty s ložnicemi) v každém obvodu, a to pouze v případě, že daný obvod má 20 a více nabídek tohoto typu.

• Marseille 3e Arrondissement: pokoj 530 € (21 nabídek)
• Marseille 6e Arrondissement: pokoj 620 € (25 nabídek)

Univerzity a kampusy

Město zahrnuje několik univerzit a pojmenovaných kampusů.

• Aix-Marseille University

Doprava a pohyb po městě

Letiště Marseille Provence (MRS) obsluhuje město. Kyvadlová doprava spojuje letiště Marseille Provence (MRS) s vlakovým nádražím Saint-Charles.

Dokumenty a administrativa

Bail mobilité je nájemní smlouva na dobu od 1 do 10 měsíců: týká se zařízených nemovitostí, které nelze prodloužit, a je určena pro osoby v odborném vzdělávání, vysokoškolské studium, stáž, učební obor, občanskou službu, pracovní přeřazení nebo dočasné přidělení. (Loi n° 89-462, články 25-12 až 25-18)

U smlouvy bail mobilité nemůže pronajímatel požadovat kauci, ale může požadovat ručitele nebo záruku Visale. (Loi n° 89-462, article 25-17)

Nájemci v rámci bail mobilité mohou ukončit nájem kdykoli s jednoměsíční výpovědní lhůtou. (Loi n° 89-462, article 25-15)

U standardní nájemní smlouvy na zařízený byt jako hlavní bydliště (na 1 rok, případně 9 měsíců pro studenty) je výše kauce maximálně ve výši dvou měsíčních nájmů bez poplatků (u nezařízeného bytu jeden měsíční nájem); v případě, že výstupní protokol o stavu bytu odpovídá vstupnímu, je kauce vrácena do jednoho měsíce, jinak do dvou měsíců. (Loi n° 89-462, články 25-6 a 22)

Soupis stavu nemovitosti (état des lieux) je povinný při nastěhování i vystěhování. (Loi n° 89-462, article 3-2)

Nájemci jsou povinni sjednat pojištění domácnosti, které kryje rizika spojená s pronájmem, a předat pojistnou smlouvu při předání klíčů, a dále jednou ročně, pokud o to pronajímatel požádá; jinak může pronajímatel ukončit nájemní smlouvu, nebo pojištění sjednat za nájemce a náklady si účtovat. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale je bezplatná záruka od společnosti Action Logement, která funguje jako ručitel nájemce: je určena všem do 31 let, bez ohledu na jejich situaci, a od 31 let zaměstnancům soukromého sektoru s čistým měsíčním příjmem do 1 710 € nebo osobám, které se stěhují za prací. (Action Logement (Visale))

Každý, kdo ve Francii stabilně a pravidelně pracuje nebo žije, má právo na úhradu svých zdravotních nákladů (PUMa). (Code de la sécurité sociale, článek L160-1)

Daň z nemovitosti (taxe d'habitation) na hlavní bydliště byla zrušena 1. ledna 2023; stále se však platí za druhá bydliště. (Code général des impôts, článek 1407)

Často kladené otázky

Kolik stojí pronájem pokoje v Marseille?

Medián nájmu je 580 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 530 € a 650 €.

Kolik stojí pronájem jednopokojového bytu v Marseille?

Medián nájemného činí 900 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 784 € a 1 168 €.

Kolik stojí pronájem bytu se dvěma a více ložnicemi v Marseille?

Medián nájmu je 1 680 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 300 € a 2 334 €.

Zařízené domy k měsíčnímu pronájmu

Flexsirent nabízí pokoje a zařízené domovy k pronájmu na období od 1 do 11 měsíců, v 22 jazycích a s využitím umělé inteligence.