Mesačný prenájom v Marseille

Analyzovali sme 207 zariadených domovov v Marseille k 16. októbru 2026. Najlacnejším typom bývania je izba v zdieľanom byte, s mediánom nájomného 580 €. Najdrahší je byt s dvoma alebo viacerými spálňami, s mediánom nájomného 1 680 €.

Ceny

Nasledujúca tabuľka zobrazuje medián mesačných nákladov na prenájom a rozsah strednej poloviny ponúk.

Aktualizované 16. októbra 2026. Uvedené mesačné ceny 207 zariadených domovov boli zistené na 3 prenájomových platformách; stredná polovica sa pohybuje od 25. do 75. percentilu; nehnuteľnosti, ktoré je možné rezervovať na menej ako 28 dní, boli vylúčené.

Obvody

Marseille má 16 oficiálnych obvodov. Nasledujúci zoznam uvádza medián nájomného za izby a celé byty (štúdiá a byty s izbami) v každom obvode, a to len v prípadoch, keď má daný obvod 20 alebo viac takýchto inzerátov.

• Marseille 3e Arrondissement: izba 530 € (21 ponuka)
• Marseille 6e Arrondissement: izba 620 € (25 ponuka)

Univerzity a kampusy

Mesto zahŕňa niekoľko univerzít a pomenovaných kampusov.

• Aix-Marseille University

Ako sa tam dostať a pohybovať sa po meste

Letisko Marseille Provence (MRS) obsluhuje mesto. Kyvadlová doprava spája letisko Marseille Provence (MRS) s vlakovou stanicou Saint-Charles.

Povinnosti a dokumenty v krajine

Prenájom bail mobilité je zmluva na obdobie od 1 do 10 mesiacov: zariadený a nez obnoviteľný, určený pre osoby v odbornej príprave, vysokoškolskom štúdiu, na praxi, učňovskom vzdelávaní, občianskej službe, pri presunutí zamestnania alebo na dočasné pridelenie. (Loi n° 89-462, články 25-12 až 25-18)

Pri bail mobilité nemôže prenajímateľ požadovať kauciu, ale môže požiadať o ručiteľa alebo záruku Visale. (Loi n° 89-462, article 25-17)

Nájomníci v zmluve bail mobilité môžu kedykoľvek odísť s jednomesačnou výpovednou lehotou. (Loi n° 89-462, article 25-15)

Pri štandardnej nájomnej zmluve na zariadený hlavný dom (na 1 rok, alebo 9 mesiacov pre študenta) je kaucia maximálne vo výške dvochmesačného nájomného bez poplatkov (pre nezariadený dom jeden mesiac); vráti sa do jedného mesiaca, ak sa výpis o stave bytu pri odchode zhoduje s výpisom pri nasťahovaní, a do dvoch mesiacov, ak sa tieto výpisy líšia. (Loi n° 89-462, články 25-6 a 22)

Prehliadka bytu (état des lieux) je povinná pri nasťahovaní aj pri vysťahovaní. (Loi n° 89-462, article 3-2)

Nájomníci musia uzatvoriť poistenie domácnosti, ktoré pokrýva riziká spojené s prenájmom, a predložiť príslušný doklad pri prevzatí kľúčov, a opätovne raz ročne, ak o to prenajímateľ požiada; inak má prenajímateľ právo ukončiť nájomnú zmluvu alebo poistiť nehnuteľnosť v mene nájomníka a vymôcť si náklady na poistenie. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale je bezplatná záruka od Action Logement, ktorá funguje ako ručiteľ nájomcu: pre každého do 31 rokov, bez ohľadu na jeho situáciu, a od 31 rokov pre zamestnancov v súkromnom sektore, ktorí zarábajú 1 710 € čistého mesačne alebo menej, alebo sa sťahujú za prácou. (Action Logement (Visale))

Každý, kto stabilne a pravidelne pracuje alebo žije vo Francúzsku, má právo na úhradu zdravotných nákladov (PUMa). (Code de la sécurité sociale, článok L160-1)

Daň z nehnuteľností (taxe d'habitation) na hlavné bývanie bola zrušená 1. januára 2023; stále sa však platí za druhotné bývanie. (Code général des impôts, článok 1407)

Často kladené otázky

Koľko stojí prenájom izby v Marseille?

Medián nájom je 580 €; polovica ponúk sa pohybuje medzi 530 € a 650 €.

Koľko stojí prenájom jednopokojového bytu v Marseille?

Medián nájomného je 900 €; polovica ponúk sa pohybuje medzi 784 € a 1 168 €.

Koľko stojí prenájom bytu s dvoma alebo viacerými izbami v Marseille?

Medián nájom je 1 680 €; polovica ponúk sa pohybuje medzi 1 300 € a 2 334 €.

Zariadené bývanie na mesačnú prenájom

Flexsirent ponúka izby a zariadené bývanie na pobyty od 1 do 11 mesiacov, v 22 jazykoch a s využitím umelej inteligencie.