Mesečna najemnina v Marseillu

Analizirali smo 207 opremljenih stanovanj v Marseillu s stanjem 16. oktobra 2026. Najcenejša vrsta stanovanja je soba v skupnem stanovanju, z mediano najemnino 580 €. Najdražja je stanovanje z dvema ali več spalnicami, z mediano najemnino 1.680 €.

Cene

Naslednja tabela prikazuje mediano mesečno najemnino in razpon srednjih 50 % objav.

Posodobljeno 16. oktobra 2026. Oglašene mesečne cene 207 opremljenih stanovanj, ki so bile prebrane na 3 spletnih mestih za oddajanje stanovanj; srednji del obsega od 25. do 75. percentila; stanovanja, ki so rezervirana za manj kot 28 dni, so bila izpuščena.

Okrožja

Marseille ima 16 uradnih okolišev. Spodnji seznam prikazuje mediano najemnino za sobe in celotna stanovanja (garsonjere in stanovanja z spalnicami) v vsakem okolišu, in sicer samo, če ima okoliš 20 ali več objav te vrste.

• Marseille 3e Arrondissement: soba 530 € (21 oglas)
• Marseille 6e Arrondissement: soba 620 € (25 oglasov)

Univerze in kampusi

Mesto obsega več univerz in poimenovanih kampusov.

• Aix-Marseille University

Kako priti tja in se premikati po mestu

Letališče Marseille Provence (MRS) povezuje mesto z zunanjim svetom. Avtobusni prevoz povezuje letališče Marseille Provence (MRS) z železniško postajo Saint-Charles.

Dokumentacija za bivanje v državi

Najem bail mobilité je najemna pogodba za bivanje v trajanju od 1 do 10 mesecev: za opremljena stanovanja, ki se ne podaljšujejo, namenjena osebam, ki se usposabljajo poklicno, študentom, na praksi, vajeništvu, opravljajo državljansko službo, so na delovnem premestitvi ali začasni službi. (Loi n° 89-462, členi 25-12 do 25-18)

Pri bail mobilité najemodajalec ne sme zahtevati varščino, lahko pa zahteva poroka ali garancijo Visale. (Loi n° 89-462, člen 25-17)

Najemniki v bail mobilité lahko odstopijo od pogodbe kadar koli z enomesečno odpovedjo. (Loi n° 89-462, article 25-15)

Za navadno najemno pogodbo za opremljeno glavno stanovanje (1 leto, oziroma 9 mesecev za študenta) znaša varščina največ dve mesečni najemnini brez stroškov (en mesec za neopremljeno stanovanje); vrne se vam v enem mesecu, če se izpis stanja ob izselitvi ujema z izpisom ob vselitvi, in v dveh mesecih, če se ne ujema. (Loi n° 89-462, členi 25-6 in 22)

Izvedba inventarja stanovanja (état des lieux) je obvezna ob vselitvi in ob izselitvi. (Loi n° 89-462, člen 3-2)

Najemniki morajo skleniti zavarovanje za stanovanje, ki pokriva tveganja najema, in predati potrdilo ob prevzemu ključev ter enkrat letno, če to zahteva lastnik; v nasprotnem primeru lahko lastnik odpove pogodbo ali sklene zavarovanje namesto najemnika in povrne stroške. (Loi n° 89-462, člen 7)

Visale je brezplačna garancija pod okriljem Action Logement, ki deluje kot jamstvo za najemnika: za vse do 31. leta starosti, ne glede na njihovo situacijo, in za zaposlene v zasebnem sektorju, starejše od 31 let, z neto mesečno plačo do 1.710 € ali tiste, ki se selijo zaradi zaposlitve. (Action Logement (Visale))

Vsak, ki stabilno in redno dela ali živi v Franciji, ima pravico do kritja zdravstvenih stroškov (PUMa). (Code de la sécurité sociale, člen L160-1)

Stanovanjski davek (taxe d'habitation) za glavne domove je bil ukinjen 1. januarja 2023; še vedno je potrebno plačati davek za druge domove. (Code général des impôts, člen 1407)

Pogosto zastavljena vprašanja

Koliko stane najem sobe v Marseillu?

Mediana najemnine znaša 580 €; polovica oglasov je med 530 € in 650 €.

Koliko stane najem enosobnega stanovanja v Marseillu?

Mediana najemnine znaša 900 €; polovica oglasov se giblje med 784 € in 1.168 €.

Koliko stane najem stanovanja z dvema ali več sobami v Marseillu?

Mediana najemnine znaša 1.680 €; polovica oglasov se giblje med 1.300 € in 2.334 €.

Najem opremljenih stanovanj za mesečno najemno razmerje

Flexsirent ponuja sobe in opremljena stanovanja za bivanje od 1 do 11 mesecev, v 22 jezikih in s tehnologijo umetne inteligence.