Μηνιαία ενοικίαση στη Μασσαλία

Αναλύσαμε 207 επιπλωμένα σπίτια στη Μασσαλία στις 16 Οκτωβρίου 2026. Ο πιο οικονομικός τύπος κατοικίας είναι ένα δωμάτιο σε συγκατοίκηση, με διάμεσο ενοίκιο 580 €. Ο πιο ακριβός είναι ένα διαμέρισμα με δύο ή περισσότερα υπνοδωμάτια, με διάμεσο ενοίκιο 1.680 €.

Τιμές

Ο ακόλουθος πίνακας παρουσιάζει το διάμεσο μηνιαίο κόστος ενοικίασης και το εύρος των μεσαίων τιμών των αγγελιών.

Ενημερωμένο στις 16 Οκτωβρίου 2026. Οι διαφημιζόμενες μηνιαίες τιμές για 207 επιπλωμένα σπίτια που ελήφθησαν από 3 ιστοσελίδες ενοικιάσεων· το μεσαίο τμήμα κυμαίνεται από το 25ο έως το 75ο εκατοστημόριο· τα σπίτια που είναι διαθέσιμα για ενοικίαση για λιγότερες από 28 ημέρες δεν συμπεριλαμβάνονται.

Περιοχές

Η Μασσαλία έχει 16 επίσημες συνοικίες. Ο παρακάτω κατάλογος δίνει τον διάμεσο ενοίκιο για δωμάτια και για ολόκληρα διαμερίσματα (μονοκατοικίες και διαμερίσματα με υπνοδωμάτια) σε κάθε συνοικία, μόνο όταν η συνοικία έχει 20 ή περισσότερες καταχωρήσεις αυτού του είδους.

• Μασσαλία 3ο Διαμέρισμα: δωμάτιο 530 € (21 αγγελίες)
• Μασσαλία 6ο Διαμέρισμα: δωμάτιο 620 € (25 αγγελίες)

Πανεπιστήμια και πανεπιστημιουπόλεις

Η πόλη διαθέτει αρκετά πανεπιστήμια και ονομαστά πανεπιστημιούπολεις.

• Aix-Marseille University

Πώς να φτάσετε και να μετακινηθείτε

Το αεροδρόμιο της Μασσαλίας-Προβηγκίας (MRS) εξυπηρετεί την πόλη. Ένα λεωφορείο μεταφοράς συνδέει το αεροδρόμιο της Μασσαλίας-Προβηγκίας (MRS) με τον σταθμό Saint-Charles.

Η γραφειοκρατία της χώρας

Το bail mobilité είναι μια σύμβαση μίσθωσης για διαμονές από 1 έως 10 μήνες: επιπλωμένη και μη ανανεώσιμη, για άτομα που βρίσκονται σε επαγγελματική κατάρτιση, ανώτατη εκπαίδευση, πρακτική άσκηση, μαθητεία, κοινωφελή εργασία, μετακίνηση για εργασία ή προσωρινή ανάθεση. (Νόμος υπ’ αριθμ. 89-462, άρθρα 25-12 έως 25-18)

Σε ένα bail mobilité, ο ιδιοκτήτης δεν μπορεί να ζητήσει εγγύηση, αλλά μπορεί να ζητήσει εγγυητή ή την εγγύηση Visale. (Νόμος υπ’ αριθμ. 89-462, άρθρα 25-12 έως 25-18)

Οι ενοικιαστές σε ένα bail mobilité μπορούν να αποχωρήσουν οποιαδήποτε στιγμή με προειδοποίηση ενός μηνός. (Loi n° 89-462, άρθρο 25-15)

Για μια συνηθισμένη μίσθωση επιπλωμένου κύριου χώρου διαμονής (1 έτος, ή 9 μήνες για φοιτητή), η εγγύηση δεν μπορεί να υπερβεί τα δύο μηνιαία ενοίκια χωρίς έξοδα (έναν μήνα για μη επιπλωμένο χώρο διαμονής). Επιστρέφεται εντός ενός μηνός εάν η απογραφή κατά την έξοδο συμπίπτει με την απογραφή κατά την είσοδο, και εντός δύο μηνών εάν δεν συμπίπτει. (Νόμος υπ’ αριθμ. 89-462, άρθρα 25-6 και 22)

Η σύνταξη ενός πρωτοκόλλου καταγραφής της κατάστασης του ακινήτου (état des lieux) είναι υποχρεωτική κατά την είσοδο και την έξοδο από το ακίνητο. (Νόμος υπ’ αριθμ. 89-462, άρθρο 3-2)

Οι ενοικιαστές οφείλουν να συνάψουν ασφάλεια κατοικίας που να καλύπτει τους κινδύνους ενοικίασης και να παραδώσουν το σχετικό πιστοποιητικό κατά την παραλαβή των κλειδιών, καθώς και μία φορά το χρόνο εφόσον το ζητήσει ο ιδιοκτήτης· διαφορετικά, ο ιδιοκτήτης μπορεί να λύσει τη μίσθωση ή να συνάψει ο ίδιος την ασφάλεια εξ ονόματος του ενοικιαστή και να ανακτήσει το κόστος της. (Loi n° 89-462, άρθρο 7)

Το Visale είναι μια δωρεάν εγγύηση από την Action Logement που λειτουργεί ως εγγυητής του ενοικιαστή: για οποιονδήποτε έως και την ηλικία των 31 ετών, ανεξάρτητα από την κατάστασή του, και από την ηλικία των 31 ετών για υπαλλήλους του ιδιωτικού τομέα που κερδίζουν έως και 1.710 € καθαρά μηνιαίως ή μετακινούνται για εργασία. (Action Logement (Visale))

Όποιος εργάζεται ή διαμένει στη Γαλλία με σταθερό και νόμιμο τρόπο έχει το δικαίωμα να καλύπτονται τα έξοδα υγείας του (PUMa). (Code de la sécurité sociale, άρθρο L160-1)

Η φορολογία κατοικίας (taxe d'habitation) για τις κύριες κατοικίες καταργήθηκε την 1η Ιανουαρίου 2023· εξακολουθεί να οφείλεται όμως για τις δευτερεύουσες κατοικίες. (Code général des impôts, άρθρο 1407)

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο κοστίζει η ενοικίαση ενός δωματίου στη Μασσαλία;

Η διάμεσος τιμή ενοικίου είναι 580 €· το ήμισυ των αγγελιών κυμαίνεται μεταξύ 530 € και 650 €.

Πόσο κοστίζει η ενοικίαση ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου στη Μασσαλία;

Ο διάμεσος μίσθος είναι 900 €· το ήμισυ των αγγελιών κυμαίνεται μεταξύ 784 € και 1.168 €.

Πόσο κοστίζει η ενοικίαση ενός διαμερίσματος με δύο ή περισσότερα υπνοδωμάτια στη Μασσαλία;

Ο διάμεσος ενοικίου είναι 1.680 €· το ήμισυ των αγγελιών κυμαίνεται μεταξύ 1.300 € και 2.334 €.

Σπίτια με έπιπλα για μηνιαία ενοικίαση

Η Flexsirent προσφέρει δωμάτια και πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα για διαμονές από 1 έως 11 μήνες, σε 22 γλώσσες, με τεχνολογία αιχμής τεχνητής νοημοσύνης.