Marselio mėnesinis nuomos būstas

Išanalizavome 207 įrengtus būstus Marselyje 2026 m. spalio 16 d. Pigiausias būsto tipas – kambarys bendrabutyje, kurio mediana nuoma yra 580 €. Brangiausias – dviejų ar daugiau miegamųjų butas, kurio mediana nuoma siekia 1 680 €.

Kainos

Žemiau esanti lentelė rodo vidurinę mėnesinę nuomos kainą ir pusės pasiūlymų diapazoną.

Atnaujinta 2026 m. spalio 16 d. Pateiktos mėnesinės 207 įrengtų būstų kainos, surinktos iš 3 nuomos platformų; vidurinis skaičius apima nuo 25-ojo iki 75-ojo procentilio; iš analizės išimti būstai, kuriuos galima rezervuoti mažiau nei 28 dienoms.

Rajonai

Marselis mieste yra 16 oficialių rajonų. Žemiau pateiktas sąrašas nurodo medianą nuomos kainą kambariams ir visam būstui (studijoms ir butams su miegamaisiais) kiekviename rajone, tik jeigu tame rajone yra 20 ar daugiau tokio tipo skelbimų.

• Marselio 3-asis rajonas: kambarys 530 € (21 skelbimas)
• Marselio 6-asis rajonas: kambarys 620 € (25 skelbimai)

Universitai ir miesteliai

Miestas apima keletą universitetų ir pavadintų miestelių.

• Aix-Marseille University

Kaip atvykti ir susisiekimas mieste

Marselio Provanso oro uostas (MRS) aptarnauja miestą. I oro uostą ir atgal į Sent Šarlio stotį kursuoja maršrutinis autobusas.

Šalies dokumentai

Bail mobilité yra nuomos sutartis, galiojanti nuo 1 iki 10 mėnesių: įrengtas būstas, neatnaujinamas, skirta asmenims, dalyvaujantiems profesiniame mokyme, aukštosiose mokyklose, atliekantiems stažuotę, mokymąsi pagal pameistriškumo sistemą, atliekantiems pilietinį tarnavimą, perkeltiems dirbti ar atlikti laikinos užduoties. (Loi n° 89-462, 25-12–25-18 straipsniai)

Pagal bail mobilité sutartį nuomotojas negali reikalauti depozito, tačiau gali paprašyti garantinio įsipareigojimo arba Visale garantijos. (Loi n° 89-462, 25-17 straipsnis)

Nuomojai, sudarę bail mobilité sutartį, gali ją nutraukti bet kada, įspėję prieš mėnesį. (Loi n° 89-462, article 25-15)

Pagal įprastinę su baldais nuomojamo pagrindinio būsto sutartį (1 metams arba 9 mėnesiams studentams), depozitas (fianza) negali viršyti dviejų mėnesių nuomos mokesčio be papildomų mokesčių (vieno mėnesio nuomos mokesčio, jei būstas nuomojamas be baldų); jis grąžinamas per vieną mėnesį, jei išvykimo aprašyme nurodytas turtas atitinka atvykimo aprašyme nurodytą turtą, ir per du mėnesius, jei jie nesutampa. (Loi n° 89-462, 25-6 ir 22 straipsniai)

Būtiną atlikti buto apžiūrą (état des lieux) įsikeliant ir išsikeliant. (Loi n° 89-462, article 3-2)

Nuomotojas privalo apdrausti būstą nuo nuomos rizikos ir pateikti draudimo sertifikatą atgaunant raktus, bei kartą per metus, jei taip paprašys nuomotojas; kitaip nuomotojas turi teisę nutraukti nuomos sutartį arba apdrausti būstą nuomotojo vardu ir atgauti išlaidas. (Loi n° 89-462, article 7)

Visale yra nemokama garantija, kurią teikia Action Logement ir veikia kaip nuomininko garantas: ji skirta visiems iki 31 metų, nepaisant jų situacijos, ir nuo 31 metų privačiajame sektoriuje dirbantiems darbuotojams, uždirbantiems ne daugiau kaip 1 710 € grynaisiais per mėnesį, arba persikeliantiems dėl darbo. (Action Logement (Visale))

Kiekvienas, kuris dirba ar gyvena Prancūzijoje stabiliai ir reguliariai, turi teisę į sveikatos priežiūros išlaidų apmokėjimą (PUMa). (Code de la sécurité sociale, straipsnis L160-1)

Būsto mokesčio (taxe d'habitation) už pagrindinį būstą panaikinimas įsigaliojo 2023 m. sausio 1 d.; jis vis dar mokamas už antrus namus. (Code général des impôts, 1407 straipsnis)

Dažnai užduodami klausimai

Kiek kainuoja kambario nuoma Marselyje?

Mediana nuomos kaina yra 580 €; pusė skelbimų kainuoja nuo 530 € iki 650 €.

Kiek kainuoja vieno kambario buto nuoma Marselyje?

Mediana nuomos kaina yra 900 €; pusė skelbimų kainuoja nuo 784 € iki 1 168 €.

Kiek kainuoja nuosavybės teisėmis įsigyto būsto nuoma Marselyje, turinčio du ar daugiau miegamųjų?

Mediana nuomos kaina yra 1 680 €; pusė skelbimų kainuoja nuo 1 300 € iki 2 334 €.

Baldai įrengti būstai mėnesinei nuomai

Flexsirent siūlo kambarius ir įrengtus būstus nuomai nuo 1 iki 11 mėnesių, 22 kalbomis, sukurtus naudojant dirbtinį intelektą.