- október 16-án 207 berendezett ingatlant elemeztünk Marseille-ben. A legolcsóbb ingatlan típus egy közös lakásban található szoba, a medián bérleti díj 580 €. A legdrágább egy két vagy több hálószobás lakás, a medián bérleti díj 1 680 €.
Árak
Az alábbi táblázat a havi bérleti díjak mediánját és a középérték körüli ötven százalékos tartományt mutatja be.
| Lakás típusa | Medián bérleti díj | A hirdetések középmeghatározó fele | Átnézett hirdetések száma |
|---|---|---|---|
| Szoba közös lakásban | 580 € | 530 € – 650 € | 104 |
| Egy szobás lakás | 900 € | 784 € – 1 168 € | 38 |
| Két vagy több szobás lakás | 1 680 € | 1 300 € – 2 334 € | 37 |
Frissítve 2026. október 16-án. 207 berendezett otthon havi bérleti díjait vizsgáltuk 3 bérbeadó oldalon; a középérték a 25. és a 75. percentilis között helyezkedik el, a 28 napnál rövidebb időszakra foglalható lakásokat nem vettük figyelembe.
Kerületek
Marseille-nek 16 hivatalos körzete van. Az alábbi lista a szobák és a teljes lakások (garzonok és hálószobás lakások) medián bérleti díját mutatja minden körzetben, kizárólag abban az esetben, ha az adott körzetben legalább 20 ilyen típusú hirdetés található.
- Marseille 3e Arrondissement: szoba 530 € (21 hirdetés)
- Marseille 6e Arrondissement: szoba 620 € (25 hirdetés)
Egyetemek és campusok
A város számos egyetemmel és elnevezett campusszal rendelkezik.
- Aix-Marseille University
Ide odaérni és közlekedni
A Marseille Provence repülőtér (MRS) biztosítja a várost a légi közlekedésben. Egy transzferbusz közlekedik a Marseille Provence repülőtérről (MRS) a Saint-Charles pályaudvarra.
Az országban szükséges okmányok
A bail mobilité egy 1–10 hónapos bérleti szerződés: bútorozott, nem megújtható, szakmai képzésben, felsőoktatásban résztvevők, gyakornokok, tanulók, önkéntesek, munkaváltás vagy ideiglenes beosztás esetén. (Loi n° 89-462, 25-12–25-18. cikkek)
A bail mobilité esetén a kiadó nem kérhet kauciót, de kérhet garanciót vagy a Visale garanciát. (Loi n° 89-462, article 25-17)
A bail mobilité keretében a bérlők bármikor felmondhatják a szerződést egy hónapos felmondási idővel. (Loi n° 89-462, article 25-15)
Egy szokásos, bútorozott ingatlan bérleti szerződés esetén (egy évre, vagy egy diák esetében kilenc hónapra), a kaució legfeljebb két havi bérleti díj lehet költségek nélkül (egy hónap egy nem bútorozott ingatlan esetén); ezt egy hónapon belül visszajuttatják, ha a kiköltözési átadás-átvételi jegyzőkönyv megegyezik a beköltözési átadás-átvételi jegyzőkönyvvel, és két hónapon belül, ha nem. (Loi n° 89-462, 25-6. és 22. cikk)
A lakás átadás-átvételi jegyzőkönyv (état des lieux) elkészítése kötelező a költözéskor és a kiköltözéskor is. (Loi n° 89-462, 3-2. cikk)
A bérlőknek otthonbiztosítást kell kötniük, amely a bérleti kockázatokat fedezi, és a biztosítási igazolást át kell adniuk a kulcsok átvételekor, valamint évente, ha a tulajdonos kéri; ellenkező esetben a tulajdonos felmondhatja a bérleti szerződést, vagy a bérlő nevében megkötve a biztosítást visszatérítheti a költségeket. (Loi n° 89-462, article 7)
A Visale egy ingyenes garancia az Action Logement-től, amely a bérlő garanciájaként működik: bárki számára 31 éves korig, bármilyen helyzetben, és 31 éves kortól a magánszektorban havi 1710 euró nettó jövedelmet vagy kevesebbet kereső, vagy munkavégzés céljából költöző magánszektorban dolgozó alkalmazottak számára. (Action Logement (Visale))
Franciaországban stabil és rendszeres módon dolgozó vagy ott élő minden személynek joga van az egészségügyi költségeinek fedezésére (PUMa). (Code de la sécurité sociale, article L160-1)
A lakóhelyre vonatkozó lakásadó (taxe d'habitation) 2023. január 1-jén eltörlésre került; másodlagos lakásokra azonban továbbra is fizetendő. (Code général des impôts, article 1407)
Gyakran Ismételt Kérdések
Mennyibe kerül egy szoba bérlése Marseille-ben?
A medián bérleti díj 580 €, a hirdetések felének ára 530 € és 650 € között mozog.
Mennyibe kerül egy hálószobás lakás bérlése Marseille-ben?
A medián bérleti díj 900 €, a hirdetések fele 784 € és 1 168 € között található.
Mennyibe kerül egy két vagy több hálószobás lakás bérlése Marseille-ben?
A medián bérleti díj 1 680 €, a hirdetések felének ára 1 300 € és 2 334 € között mozog.
Havi bútorral rendelkező ingatlanok havi bérlésre
A Flexsirent kínál szobákat és berendezett lakásokat 1–11 hónapos tartózkodásra, 22 nyelven, mesterséges intelligenciával támogatottan.