Vi har analyseret 437 boliger i Düsseldorf pr. 16. oktober 2026. Den billigste type bolig er et værelse i en delelejlighed med en medianleje på 799 €, mens den dyreste er en lejlighed med to eller flere soveværelser til 1.950 €. Medianlejeprisen for et studie i Düsseldorf er 1.150 €, sammenlignet med 1.860 € i München og 1.550 € i Hamborg.
Priser
Følgende tabel viser medianlejen og spredningen i de midterste halvdel af annoncerne.
| Type af bolig | Median leje | Midterste halvdel af annoncerne | Antal gennemgåede annoncer |
|---|---|---|---|
| Værelse i et kollektiv | 799 € | 619 € – 899 € | 231 |
| Studiolejlighed | 1.150 € | 993 € – 1.250 € | 74 |
| Etværelseslejlighed | 1.400 € | 1.188 € – 1.600 € | 92 |
| Lejlighed med to eller flere værelser | 1.950 € | 1.300 € – 2.750 € | 23 |
Opdateret den 16. oktober 2026. De annoncerede månedlige priser for 437 møblerede boliger er indsamlet fra 3 udlejningssider; den midterste halvdel dækker fra den 25. til den 75. percentil; boliger, der kan bookes for under 28 dage, er udeladt.
Bydele
Byen har 10 officielle bydele. Listen nedenfor viser medianlejen for værelser og hele lejligheder (studielejligheder og lejligheder med soveværelser) i hver bydel, dog kun hvor bydelen har 20 eller flere opslag af den pågældende type.
- Stadtbezirk 1: værelse 799 € (82 opslag); hel lejlighed 1.250 € (61 opslag)
- Stadtbezirk 2: værelse 800 € (21 opslag); hel lejlighed 1.325 € (24 opslag)
- Stadtbezirk 3: værelse 899 € (33 opslag); hel lejlighed 1.400 € (63 opslag)
- Stadtbezirk 9: værelse 609 € (87 opslag)
Universiteter og campusser
Byen har flere universiteter og navngivne campusområder.
- University of Düsseldorf
- Kunstakademie Düsseldorf
- Hochschule Düsseldorf
- Hochschule Fresenius University of Applied Sciences
Sådan kommer du dertil og rundt i byen
Düsseldorf Lufthavn (DUS) sørger for luftforbindelse til byen. S-Bahn linje S11 forbinder hovedbanegården med stationen under lufthavnsterminalen (DUS), og SkyTrain forbinder terminalerne med lufthavnens fjernbanegård.
Det administrative i landet
En boligudlejning løber ubestemt, og en tidsbegrænset lejeperiode er kun tilladt, hvis udlejeren angiver årsagen skriftligt ved underskrivelsen, for eksempel hvis udlejeren selv eller familien skal bruge boligen, der skal udføres arbejde på den, eller den skal udlejes til en medarbejder. (§ 575 BGB)
Et hjem, der kun udlejes til midlertidig brug, er ofte ikke omfattet af mange af lejerens rettigheder. Reglerne om huslejen ved lejeaftalens start, om huslejestigninger og om beskyttelse ved lejeaftalens ophør gælder ikke for denne type lejemål. (§ 549 BGB)
Det samme gælder for et værelse, der er en del af boligen, hvor udlejeren bor, og som udlejeren har møbleret i vid udstrækning, medmindre det udlejes til permanent brug til lejerens familie eller husstand. (§ 549 BGB)
Depositum (Kaution) må maksimalt udgøre tre måneders husleje uden driftsomkostninger; lejeren kan betale det i tre lige store månedlige afdrag, og udlejeren skal opbevare det adskilt fra sine egne midler, hvor renterne tilfalder lejeren. (§ 551 BGB)
Du skal registrere dig (Anmeldung) på det lokale indbyggertal (Meldebehörde) inden for to uger efter indflytning i en bolig i Tyskland (§ 17 BMG).
Til din Anmeldung bekræfter udlejeren indflytningen skriftligt (Wohnungsgeberbestätigung) inden for de samme to uger (§ 19 BMG).
Hvis du forlader Tyskland uden at have en ny bolig i landet, skal du afmelde dig (Abmeldung) inden for to uger efter fraflytning; det kan dog gøres tidligst én uge før. (§ 17 BMG)
Efter din Anmeldung tildeler skattemyndighederne dig et skatteidentifikationsnummer (Steuer-ID). (§ 139b Abgabenordnung)
Alle, der i Tyskland er bosat, skal have en sygeforsikring. (§ 193 VVG)
Hver bolig betaler for sendetilladelse (Rundfunkbeitrag) med 18,36 € om måneden pr. bolig, ikke pr. person; i en delelejlighed betaler én person for alle. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)
Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster det at leje et værelse i Düsseldorf?
Medianlejeprisen er 799 €; halvdelen af lejemålene ligger mellem 619 € og 899 €.
Hvad koster det at leje et studie i Düsseldorf?
Medianlejeprisen er 1.150 €; halvdelen af boligerne koster mellem 993 € og 1.250 €.
Hvad koster det at leje en lejlighed med ét værelse i Düsseldorf?
Medianlejeprisen er 1.400 €; halvdelen af boligerne koster mellem 1.188 € og 1.600 €.
Hvad koster det at leje en lejlighed med to eller flere værelser i Düsseldorf?
Medianlejen er 1.950 €; halvdelen af boligerne ligger mellem 1.300 € og 2.750 €.
Møblerede boliger til månedlig leje
Flexsirent tilbyder værelser og møblerede boliger til ophold på 1 til 11 måneder, på 22 sprog og med AI-teknologi.