Dīseldorfa: mēneša īres nami

Mēs esam analizējuši 437 dzīvojamo īpašumu Diseldorfā, dati atspoguļoti 2026. gada 16. oktobrī. Lētākais dzīvošanas veids ir istaba kopmītnes tipa dzīvoklī, ar mediāno īres maksu 799 €, savukārt dārgākais ir dzīvoklis ar divām vai vairāk guļamistabām par 1 950 €. Mediāna īres maksa par studio tipa dzīvokli Diseldorfā ir 1 150 €, salīdzinot ar 1 860 € Minhenē un 1 550 € Hamburgā.

Cenas

Šajā tabulā ir parādītas mediānas īres maksas un vidējā puse no piedāvājumiem.

Atjaunināts 2026. gada 16. oktobrī. Šeit ir norādītas 437 mēbelētu dzīvokļu reklāmā rādītās mēneša cenas, kas ņemtas no 3 īres portāliem; vidējā puse attiecas uz 25. līdz 75. procentilei; dzīvokļi, kurus var rezervēt uz laiku, kas ir mazāks par 28 dienām, netiek ņemti vērā.

Rajoni

Pilsētā ir 10 oficiāli rajoni. Zemāk esošajā sarakstā ir norādīta mediāna īres maksa par istabām un pilniem dzīvokļiem (studio tipa dzīvokļiem un dzīvokļiem ar guļamistabām) katrā rajonā, tikai tad, ja rajonā ir vismaz 20 šādu sludinājumu.

• Stadtbezirk 1: istaba 799 € (82 sludinājumi); pilnvērtīgs dzīvoklis 1 250 € (61 sludinājums)
• Stadtbezirk 2: istaba 800 € (21 sludinājums); pilnvērtīgs dzīvoklis 1 325 € (24 sludinājumi)
• Stadtbezirk 3: istaba 899 € (33 sludinājumi); pilnvērtīgs dzīvoklis 1 400 € (63 sludinājumi)
• Stadtbezirk 9: istaba 609 € (87 sludinājumi)

Universitātes un korpusi

Pilsētā atrodas vairākas universitātes un nosauktas universitātes pilsētiņas.

• University of Düsseldorf
• Kunstakademie Düsseldorf
• Hochschule Düsseldorf
• Hochschule Fresenius University of Applied Sciences

Kā nokļūt tur un pārvietoties pa pilsētu

Düsseldorfas lidosta (DUS) nodrošina piekļuvi pilsētai pa gaisu. S-Bahn līnijas S11 maršruts savieno centrālo staciju ar staciju zem lidostas termināla (DUS); SkyTrain savieno termināļus ar lidostas tālsatiksmes staciju.

Valsts dokumenti un formalitātes

Dzīvojamās telpu īres līgums ir uz nenoteiktu laiku; fiksēts termiņš ir atļauts tikai tad, ja īpašnieks to norāda rakstiski, parakstot līgumu, piemēram, ja īpašnieks vai viņa ģimene vēlas izmantot mājokli, veikt tajā remontdarbus vai izīrēt to savam darbiniekam. (§ 575 BGB)

Īpaši īstermiņa izīrētai dzīvojamai telpai neattiecas daudzas tiesības, kas paredzētas īrniekiem. Noteikumi par īres maksu līguma sākumā, īres maksu paaugstināšanu un aizsardzību līguma beigās uz to neattiecas. (§ 549 BGB)

Tas pats attiecas uz istabu, kas ir daļa no mājas, kurā dzīvo īpašnieks, un kuru īpašnieks ir galvenokārt mēbelējis, ja vien tā nav izīrēta pastāvīgai lietošanai īrniekam ar viņa ģimeni vai mājsaimniecību. (§ 549 BGB)

Nomas maksa (Kaution) nedrīkst pārsniegt trīs mēnešu īres maksu bez komunālo pakalpojumu izmaksām; īrnieks to var samaksāt trijās vienādās ikmēneša maksājumos, un izīrētājs to glabā atsešķi no saviem līdzekļiem, ar procentiem, kas pienākas īrniekam. (§ 551 BGB)

Ikviens, kurš iebrauc un sāks dzīvot Vācijā, ir pienākums reģistrēties (Anmeldung) reģistrācijas iestādē (Meldebehörde) divu nedēļu laikā pēc iedzīvošanās sākuma (§ 17 BMG).

Lai veicas reģistrāciju (Anmeldung), īpašnieks apstiprina iebraukšanu rakstiski (Wohnungsgeberbestätigung) divu nedēļu laikā. (§ 19 BMG)

Ikviens, kurš izbrauc no Vācijas, neplānojot jaunu dzīvesvietu valstī, ir pienākums atregistrācijas (Abmeldung) veikt divu nedēļu laikā pēc izbraukšanas; to var izdarīt visātrāk vienu nedēļu pirms izbraukšanas. (§ 17 BMG)

Pēc reģistrācijas (Anmeldung), nodokļu iestādes piešķir nodokļu identifikācijas numuru (Steuer-ID). (§ 139b Abgabenordnung)

Jebkura persona, kas dzīvo Vācijā, ir obligāti jābūt veselības apdrošinātai. (§ 193 VVG)

Katrs mājsaimniecības vienība maksā raidorganizāciju maksu (Rundfunkbeitrag) – 18,36 eiro mēnesī par mājsaimniecību, nevis par personu; kopmītnes gadījumā visu maksu maksā viena persona. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)

Bieži uzdotie jautājumi

Cik maksā telpas īre Düsseldorfā?

Mediāna īres maksa ir 799 €; puse no piedāvājumiem ir robežās no 619 € līdz 899 €.

Cik maksā студија (студия) īre Düsseldorfā?

Mediāna īres maksa ir 1 150 €; puse no piedāvājumiem ir starp 993 € un 1 250 €.

Cik maksā vienistabas dzīvokļa īre Düsseldorfā?

Mediāna īres maksa ir 1 400 €; puse no piedāvājumiem ir starp 1 188 € un 1 600 €.

Cik maksā īre par dzīvokli Düsseldorfā ar divām vai vairāk guļamistabām?

Mediāna īres maksa ir 1 950 €; puse no piedāvājumiem ir robežās no 1 300 € līdz 2 750 €.

Mēbelēti mājokļi ikmēneša īrei

Flexsirent piedāvā istabas un mēbelētas mājas īrei uz 1 līdz 11 mēnešiem, 22 valodās, ar mākslīgā intelekta atbalstu.