Analisámos 437 imóveis em Düsseldorf até 16 de outubro de 2026. O tipo de habitação mais barato é um quarto num apartamento partilhado, com uma renda mediana de 799 €, enquanto o mais caro é um apartamento com dois ou mais quartos, a 1.950 €. A renda mediana para um estúdio em Düsseldorf é de 1.150 €, comparada com 1.860 € em Munique e 1.550 € em Hamburgo.
Preços
A tabela a seguir mostra os aluguéis medianos e a faixa dos anúncios do meio da amostra.
| Tipo de habitação | Renda mediana | Intervalo da metade dos anúncios | Número de anúncios consultados |
|---|---|---|---|
| Quarto em apartamento compartilhado | 799 € | 619 € – 899 € | 231 |
| Estúdio | 1.150 € | 993 € – 1.250 € | 74 |
| Apartamento de um quarto | 1.400 € | 1.188 € – 1.600 € | 92 |
| Apartamento com dois ou mais quartos | 1.950 € | 1.300 € – 2.750 € | 23 |
Atualizado em 16 de outubro de 2026. Preços mensais anunciados de 437 imóveis mobilados consultados em 3 sites de aluguel; a metade central corresponde ao percentil de 25% a 75%; imóveis com reserva para menos de 28 dias foram excluídos.
Distritos
A cidade possui 10 distritos oficiais. A lista abaixo apresenta o aluguel mediano para quartos e para apartamentos inteiros (estúdios e apartamentos com quartos) em cada distrito, apenas onde o distrito tem 20 anúncios ou mais desse tipo.
- Stadtbezirk 1: quarto 799 € (82 anúncios); apartamento inteiro 1.250 € (61 anúncios)
- Stadtbezirk 2: quarto 800 € (21 anúncios); apartamento inteiro 1.325 € (24 anúncios)
- Stadtbezirk 3: quarto 899 € (33 anúncios); apartamento inteiro 1.400 € (63 anúncios)
- Stadtbezirk 9: quarto 609 € (87 anúncios)
Universidades e campi
A cidade inclui várias universidades e campi com nomes próprios.
- University of Düsseldorf
- Kunstakademie Düsseldorf
- Hochschule Düsseldorf
- Hochschule Fresenius University of Applied Sciences
Como chegar e se locomover
O Aeroporto de Düsseldorf (DUS) oferece acesso aéreo à cidade. A linha S-Bahn S11 conecta a estação central à estação sob o terminal do aeroporto (DUS); o SkyTrain liga os terminais à estação de longa distância do aeroporto.
A burocracia do país
Um contrato de arrendamento residencial tem duração indeterminada; um prazo fixo só é permitido quando o senhorio declara o motivo por escrito no momento da assinatura, como usar o imóvel para si ou para a sua família, realizar obras nele ou arrendá-lo a um funcionário. (§ 575 BGB)
Uma habitação alugada apenas para uso temporário fica excluída de grande parte da proteção ao inquilino. As regras sobre o valor do aluguel no início do contrato de arrendamento, sobre os aumentos de renda e sobre a proteção ao término do contrato não se aplicam a ela (§ 549 BGB).
O mesmo se aplica a um quarto que faz parte da habitação do senhorio e que este tenha mobilado em grande parte, a menos que seja arrendado para uso permanente ao inquilino com a sua família ou agregado familiar. (§ 549 BGB)
A caução não pode exceder o valor de três meses de renda, sem incluir as despesas de condomínio; o inquilino pode pagá-la em três parcelas mensais iguais, e o senhorio deve mantê-la separada de seus próprios bens, com os juros revertendo para o inquilino. (§ 551 BGB)
Quem se mudar para uma moradia na Alemanha deve se registrar (Anmeldung) no escritório de registro (Meldebehörde) em até duas semanas após a mudança. (§ 17 BMG)
Para o Anmeldung, o senhorio confirma a mudança por escrito (Wohnungsgeberbestätigung) no prazo de duas semanas. (§ 19 BMG)
Quem deixa a Alemanha sem ter uma nova moradia no país deve cancelar o registro (Abmeldung) em até duas semanas após a mudança; o cancelamento pode ser feito com antecedência mínima de uma semana. (§ 17 BMG)
Após o registro (Anmeldung), as autoridades fiscais atribuem o número de identificação fiscal (Steuer-ID). (§ 139b Abgabenordnung)
Todos que residem na Alemanha são obrigados a ter seguro de saúde. (§ 193 VVG)
Cada residência paga a taxa de radiodifusão (Rundfunkbeitrag): 18,36 € por mês por residência, e não por pessoa; em um apartamento compartilhado, uma pessoa paga por todas. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)
Perguntas frequentes
Quanto custa alugar um quarto em Düsseldorf?
A renda mediana é de 799 €; metade dos anúncios está entre 619 € e 899 €.
Quanto custa alugar um estúdio em Düsseldorf?
A renda mediana é de 1.150 €; metade dos anúncios está entre 993 € e 1.250 €.
Quanto custa alugar um apartamento de um quarto em Düsseldorf?
A renda mediana é de 1.400 €; metade dos anúncios está entre 1.188 € e 1.600 €.
Quanto custa alugar um apartamento com dois ou mais quartos em Düsseldorf?
A renda mediana é de 1.950 €; metade dos anúncios varia entre 1.300 € e 2.750 €.
Casas mobiladas para aluguel mensal
A Flexsirent oferece quartos e casas mobiladas para estadias de 1 a 11 meses, em 22 idiomas, com tecnologia nativa de IA.