Wir haben 437 Unterkünfte zum Wohnen auf Zeit in Düsseldorf zum Stichtag 16. Oktober 2026 analysiert. Die günstigste Art der Unterkunft ist ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit einer Medianmiete von 799 €, während die teuerste eine Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern für 1.950 € ist. Die Medianmiete für ein Studio in Düsseldorf beträgt 1.150 €, im Vergleich zu 1.860 € in München und 1.550 € in Hamburg.
Preise
Die folgende Tabelle zeigt die Medianmieten sowie die Preisspanne der mittleren Hälfte der Inserate.
| Art der Unterkunft | Medianmiete | Mittlerer Bereich der Inserate | Anzahl der betrachteten Inserate |
|---|---|---|---|
| Zimmer in einer Wohngemeinschaft | 799 € | 619 € – 899 € | 231 |
| Studio | 1.150 € | 993 € – 1.250 € | 74 |
| Wohnung mit einem Schlafzimmer | 1.400 € | 1.188 € – 1.600 € | 92 |
| Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern | 1.950 € | 1.300 € – 2.750 € | 23 |
Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Es wurden die beworbenen monatlichen Preise von 437 möblierten Unterkünften auf 3 Vermietungsportalen recherchiert; die mittlere Hälfte erstreckt sich vom 25. bis zum 75. Perzentil; Unterkünfte, die für weniger als 28 Tage gebucht werden können, wurden nicht berücksichtigt.
Stadtteile
Die Stadt verfügt über 10 offizielle Bezirke. Die folgende Liste zeigt die Medianmiete für Zimmer und für ganze Wohnungen (Studios und Wohnungen mit Schlafzimmern) in jedem Bezirk, sofern der jeweilige Bezirk 20 oder mehr Inserate dieser Art aufweist.
- Stadtbezirk 1: Zimmer 799 € (82 Inserate); ganze Wohnung 1.250 € (61 Inserate)
- Stadtbezirk 2: Zimmer 800 € (21 Inserate); ganze Wohnung 1.325 € (24 Inserate)
- Stadtbezirk 3: Zimmer 899 € (33 Inserate); ganze Wohnung 1.400 € (63 Inserate)
- Stadtbezirk 9: Zimmer 609 € (87 Inserate)
Universitäten und Hochschulen
Die Stadt beherbergt mehrere Universitäten und benannte Hochschulstandorte.
- Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf
- Kunstakademie Düsseldorf
- Hochschule Düsseldorf
- Hochschule Fresenius
Anreise und Fortbewegung
Der Flughafen Düsseldorf (DUS) bietet eine Anbindung an die Stadt durch Luftverkehr. Die S-Bahn-Linie S11 verbindet den Hauptbahnhof mit dem Bahnhof unter dem Flughafenterminal (DUS); der SkyTrain verbindet die Terminals mit dem Fernbahnhof des Flughafens.
Die erforderlichen Formalitäten im Land
Ein Wohnraummietvertrag läuft unbefristet; eine feste Laufzeit ist nur dann zulässig, wenn der Vermieter den Grund dafür bei Vertragsunterzeichnung schriftlich angibt, beispielsweise die eigene oder familiäre Nutzung der Wohnung, Sanierungsarbeiten oder die Vermietung an einen Arbeitnehmer (§ 575 BGB).
Eine Wohnung, die nur für eine vorübergehende Nutzung vermietet wird, fällt weitgehend außerhalb des Mieterschutzes. Die Regelungen zur Miete bei Vertragsbeginn, zu Mieterhöhungen und zum Schutz bei Beendigung des Mietverhältnisses gelten für sie nicht. (§ 549 BGB)
Das gilt ebenso für ein Zimmer, das Teil der Wohnung des Vermieters ist und dieser überwiegend möbliert hat, es sei denn, es wird dem Mieter mit seiner Familie oder seinem Haushalt dauerhaft zur Nutzung überlassen (§ 549 BGB).
Die Kaution darf höchstens drei Monatsmieten ohne Nebenkosten betragen; der Mieter kann sie in drei gleichwertigen monatlichen Raten zahlen, und der Vermieter verwahrt sie getrennt von seinem eigenen Vermögen, wobei die Zinsen dem Mieter zustehen. (§ 551 BGB)
Wer in Deutschland eine Wohnung bezieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug beim Einwohnermeldeamt (Meldebehörde) anmelden (§ 17 BMG).
Für die Anmeldung bestätigt der Vermieter den Einzug schriftlich (Wohnungsgeberbestätigung) innerhalb der gleichen zwei Wochen (§ 19 BMG).
Wer Deutschland verlässt, ohne einen neuen Wohnsitz im Land zu haben, muss sich innerhalb von zwei Wochen nach Auszug abmelden (Abmeldung); dies kann frühestens eine Woche vorher erfolgen (§ 17 BMG).
Nach der Anmeldung teilt die Finanzbehörde die steuerliche Identifikationsnummer zu. (§ 139b Abgabenordnung)
Jede Person, die in Deutschland lebt, benötigt eine Krankenversicherung (§ 193 VVG).
Jede Wohnung zahlt den Rundfunkbeitrag: 18,36 € monatlich pro Wohnung, nicht pro Person; in einer Wohngemeinschaft zahlt eine Person für alle. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Kosten für die Miete eines Zimmers zum Wohnen auf Zeit in Düsseldorf?
Die Medianmiete beträgt 799 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 619 € und 899 €.
Wie hoch sind die Kosten für die Miete eines Studios in Düsseldorf?
Die Medianmiete beträgt 1.150 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 993 € und 1.250 €.
Wie hoch sind die Kosten für die Miete einer Wohnung mit einem Schlafzimmer in Düsseldorf?
Die Medianmiete beträgt 1.400 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 1.188 € und 1.600 €.
Was kostet es, eine Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern in Düsseldorf zu mieten?
Die Medianmiete beträgt 1.950 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 1.300 € und 2.750 €.
Möblierte Unterkünfte zur monatlichen Miete
Flexsirent bietet möblierte Zimmer und Wohnungen für Aufenthalte von 1 bis 11 Monaten, in 22 Sprachen, KI-nativ.