Düsseldorf: igakuised üürielamud

Analüüsisime 16. oktoobri 2026 seisuga 437 kodu Düsseldorfis. Odavaim elamisviis on tuba ühiselamus, mille mediaanrent on 799 €, samal ajal kui kõige kallim on kahe või enama magamistubadega korter, mille hind on 1 950 €. Düsseldorfi stuudio mediaanrent on 1 150 €, võrreldes 1 860 € Münchenis ja 1 550 € Hamburgis.

Hinnad

Järgnev tabel näitab mediaanrentide ja pakkumiste keskmise poole vahemikku.

Värskendatud 16. oktoobril 2026. Aastal 3 rendiplatvormilt leitud 437 sisustatud kodu kuulutustes kajastuvad igakuised hinnad; andmed põhinevad 25. kuni 75. protsentiilini ulatuval valimikohal; alla 28 päeva rendile mõeldud kodud on arvestusest välja jäetud.

Piirkonnad

Linnas on 10 ametlikku linnaosa. Allpool on toodud ruumide ja tervete korterite (stuudiokorterid ja magamistubadega korterid) mediaanrent igas linnaosas, kuid ainult seal, kus linnaosas on vähemalt 20 sellist pakkumist.

• Stadtbezirk 1: tuba 799 € (82 pakkumist); terve korter 1 250 € (61 pakkumist)
• Stadtbezirk 2: tuba 800 € (21 pakkumist); terve korter 1 325 € (24 pakkumist)
• Stadtbezirk 3: tuba 899 € (33 pakkumist); terve korter 1 400 € (63 pakkumist)
• Stadtbezirk 9: tuba 609 € (87 pakkumist)

Ülikoolid ja ülikoolilinnakud

Linnas on mitmeid ülikoole ja nimetatud ülikoolilinnakuid.

• University of Düsseldorf
• Kunstakademie Düsseldorf
• Hochschule Düsseldorf
• Hochschule Fresenius University of Applied Sciences

Kohale jõudmine ja liikumine linnas

Düsseldorfi lennujaam (DUS) tagab lennuühenduse linnaga. S-Bahn liin S11 ühendab peajaama lennujaama terminali all asuva jaamaga (DUS); SkyTrain ühendab terminalid lennujaama kaugliinide jaamaga.

Riigi ametlikud nõuded ja dokumendid

Eluruumileping on tähtajatu; tähtajaline leping on lubatud ainult siis, kui üürileandja kirjutab allkirjastamisel põhjuse, näiteks kodu kasutamiseks endale või oma perele, selle renoveerimiseks või töötajale üürile andmiseks. (§ 575 BGB)

Ainuüksi ajutiseks kasutamiseks antud eluruumile ei laiene suure osa üürniku õiguste kaitse. Sellele ei kehti reeglid üürisumma kohta lepingu alguses, üürisumma tõstmise kohta ning kaitset lepingu lõpetamisel. (§ 549 BGB)

Sama kehtib ka ruumi, mis on osa üürileandja elukohast ja mille üürileandja on enamasti sisustanud, välja arvatud juhul, kui see antakse üürnikule koos tema pere või leibkonnaga püsivaks kasutamiseks (§ 549 BGB).

Tagatisraha (Kaution) ei tohi ületada kolme kuu üüri suurust, millele ei lisandu kommunaalkulud; üürnik võib maksta selle kolmes võrdses igakuises osas ning üürileandja hoiab selle eraldi oma varadest, intressiga, mis läheb üürnikule. (§ 551 BGB)

Kõik, kes Saksamaal koju kolivad, peavad registreeruma (Anmeldung) kohalikus rahvastikuregistris (Meldebehörde) kahe nädala jooksul sissekolimisest. (§ 17 BMG)

Anmeldungi jaoks kinnitab üürileandja kirjalikult sissekolimise (Wohnungsgeberbestätigung) kahe nädala jooksul. (§ 19 BMG)

Kõik, kes Saksamaalt lahkuvad ilma uue elukohata riigis, peavad registreerumisest loobuma (Abmeldung) kahe nädala jooksul väljakuulutamisest; seda saab teha kõige varem üks nädal enne. (§ 17 BMG)

Pärast registreerimist (Anmeldung) määravad maksuametid maksukohustuslase identifikaatorinumbri (Steuer-ID). (§ 139b Abgabenordnung)

Kõigil, kes Saksamaal elavad, peab olema tervishoiukindlustus. (§ 193 VVG)

Iga kodu peab maksma ringhäälingumaksu (Rundfunkbeitrag): 18,36 € kuus kodu kohta, mitte inimese kohta; ühiskorteris maksab kõik üks inimene. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)

Korduma küsimused

Kui palju maksab toa üürimine Düsseldorfis?

Mediaanüür on 799 €; pooledkonna pakkumiste hinnad jäävad 619 € ja 899 € vahele.

Kui palju maksab stuudio üürimine Düsseldorfis?

Mediaanrent on 1 150 €; pooled listings on vahemikus 993 € ja 1 250 €.

Kui palju maksab ühe magamistoaga korteri üürimine Düsseldorfis?

Mediaanüür on 1 400 €; poolte listinguist on hind vahemikus 1 188 € ja 1 600 €.

Kui palju maksab kahe või enama magamistubadega korteri üürimine Düsseldorfis?

Mediaanüür on 1 950 €; pooled listingsidest pooled on vahemikus 1 300 € ja 2 750 €.

Möbleeritud kodud igakuiseks üürimiseks

Flexsirent pakub tube ja sisustatud kodusid üürimiseks 1 kuni 11 kuuks, 22 keeles ja AI-põhise tehnoloogiaga.