Šį mėnesį, 2026 m. spalio 12 d., buvo apžvelgti 703 būstai. Pigiausias būsto tipas – kambarys bendrabutyje, kurio mediana yra 733 €, o brangiausias – dviejų ar daugiau miegamųjų butas, kurio mediana yra 2 475 €. Barselonoje studijos mediana yra 1 460 €, palyginti su Madrido mediana, kuri yra 1 250 €, ir Valensijos mediana, kuri yra 1 200 €.
Kainos
Lentelė rodo vidurines nuomos kainas ir vidurinės pusės skelbimų diapazoną skirtingų tipų būstams.
| Būsto tipas | Mediana nuomos kaina | Vidurinis skelbimų diapazonas | Perskaitytų skelbimų skaičius |
|---|---|---|---|
| Kambarys bendrabutyje | 733 € | 620 € – 891 € | 456 |
| Studija | 1,460 € | 1,095 € – 1,985 € | 76 |
| Vieno kambario butas | 1,755 € | 1,500 € – 2,498 € | 62 |
| Dvieju ar daugiau kambarių butas | 2,475 € | 1,838 € – 3,113 € | 96 |
Pateikti 703 būstų įkainiai, surinkti iš 4 nuomos platformų; vienas iš jų atnaujintas 2026 m. spalio 16 d.; vidurinis intervalas apima nuo 25-ojo iki 75-ojo procentilio; iš analizės išimti būstai, kuriuos galima rezervuoti mažiau nei 28 dienoms.
Rajonai
Miestas turi 10 oficialių rajonų; sąraše nurodytos dvi medianos nuomos kainos kiekvienam rajonui – viena už kambarius, kita – už visus butus (studijas ir butus su miegamaisiais), tačiau tik tuose rajonuose, kuriuose yra 20 ar daugiau tokio tipo skelbimų.
- Ciutat Vella: kambarys 713 € (94 skelbimai); visas butas 1 630 € (84 skelbimai)
- Gràcia: kambarys 900 € (28 skelbimai)
- Horta-Guinardó
- Nou Barris
- Sant Andreu: kambarys 770 € (23 skelbimai)
- Sant Martí: kambarys 940 € (38 skelbimai); visas butas 1 630 € (34 skelbimai)
- Sants-Montjuïc: kambarys 700 € (33 skelbimai); visas butas 1 610 € (28 skelbimai)
- Sarrià - Sant Gervasi: kambarys 788 € (32 skelbimai)
- l'Eixample: kambarys 728 € (149 skelbimai); visas butas 2 700 € (49 skelbimai)
- les Corts
Universitai ir miesteliai
Miestas turi keletą universitetų ir pavadintų miestelių, siūlančių aukštąjį mokslą.
- Barselonos universitetas
- Navaros universitetas
- Pompeu Fabra universitetas
- Katalonijos politechnikos universitetas
- Barselonos atvirasis universitetas
- EU verslo mokykla
- Tarptautinis Katalonijos universitetas
- Universitat Abat Oliba CEU
- Universitat Ramon Llull
- Universitat Pompeu Fabra Ciutadella miestelys
- Mundet miestelys
Kaip atvykti ir susipažinti su miestu
Pagrindinės traukinių stotys yra Barselonos Sants stotis ir Barselonos Estació de França stotis. Miesto geležinkelio tinklą sudaro Barselonos metro su 4 metro linijomis, Transports Metropolitans de Barcelona su 10 metro linijų, Trambaix su 3 tramvajų linijomis ir Trambesòs su 3 tramvajų linijomis.
Dokumentai, susiję su šalimi
Mėnesinis nuomos susitarimas sudaromas kaip temporada sutartis – nuomos sutartis, ne skirta nuolatinei gyvenamajai vietai, kurioje nurodoma laikina priežastis (darbas, studijos ir pan.) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), 3 straipsnis). Įstatyminis depozitas (fianza) temporada sutartyje yra dviejų mėnesių nuomos mokestis, o nuolatinio būsto nuomos sutartyje – vieno mėnesio nuomos mokestis (Ley 29/1994 (LAU), 36 straipsnis).
Europos Sąjungos piliečiai, apsigyvenantys Ispanijoje ilgiau nei 3 mėnesius, privalo įsiregistruoti Registro Central de Extranjeros registre ir gauti registracijos pažymėjimą (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Karališkasis dekretas 240/2007, 7 straipsnis).
Empadronamiento yra registracija savivaldybės taryboje (ayuntamiento) pagal gyvenamosios vietos adresą; visi Ispanijoje gyvenantys asmenys privalo užsiregistruoti. Tai atliekama pateikus nuomos sutartį ir reikalinga norint gauti sveikatos draudimo kortelę bei atlikti daugybę kitų procedūrų (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, 15 ir 16 straipsniai).
NIE (Número de Identidad de Extranjero) yra užsieniečio identifikavimo numeris Ispanijoje. Jis reikalingas dirbant, mokant mokesčius ir tvarkant didžiąją dalį oficialių dokumentų; jį dažnai prašo šeimininkai ir bankai, taip pat nuomos sutartį galima pasirašyti ir su pasu. Jį galima gauti Ispanijos policijos stotyje arba užsieniečių registre, arba Ispanijos konsulate užsienyje (Karališkasis dekretas 557/2011 (Užsieniečių reglamentas), 206 straipsnis).
Piliečiai, atvykstantys iš Europos Sąjungos neįeinančių šalių, turi vizą, kuri priklauso nuo atvykimo priežasties (darbas, studijos, nuotolinis darbas, nekomercinė rezidencija); Ispanijos konsulatas nurodys, kokius dokumentus pateikti (Ley Orgánica 4/2000 ir, tarptautiniam nuotoliniam darbui, Ley 28/2022).
Dažnai užduodami klausimai
Kiek kainuoja kambario nuoma Barselonoje?
Mediana nuomos kaina yra 733 €; pusė skelbimų kainuoja nuo 620 € iki 891 €.
Kiek kainuoja studijos nuoma Barselonoje?
Mediana nuomos kaina yra 1 460 €; pusei skelbimų kaina svyruoja nuo 1 095 € iki 1 985 €.
Kiek kainuoja vieno kambario buto nuoma Barselonoje?
Mediana nuomos kaina yra 1755 €; pusė skelbimų kainuoja nuo 1500 € iki 2498 €.
Kiek kainuoja nuomotis dviejų ar daugiau miegamųjų butas Barselonoje?
Mediana nuomos kaina yra 2 475 €; pusė skelbimų kainuoja nuo 1 838 € iki 3 113 €.
Susiję straipsniai
Kiti miestai Ispanijoje
Butai mėnesinei nuomai Barselonoje
Flexsirent siūlo įrengtus būstus nuomai nuo 1 iki 11 mėnesių Barselonoje.