Neste mês, foram analisados 703 imóveis em 12 de outubro de 2026. O tipo de habitação mais barato é um quarto em apartamento compartilhado, com uma renda mediana de 733 €, enquanto o mais caro é um apartamento com dois ou mais quartos, com uma renda mediana de 2.475 €. A renda mediana de um estúdio em Barcelona é de 1.460 €, em comparação com Madrid, onde é de 1.250 € e Valência, onde é de 1.200 €.

Preços

A tabela apresenta os aluguéis medianos e a variação da metade central dos anúncios para diferentes tipos de imóveis.

Tipo de habitação Renda mediana Intervalo da metade dos anúncios Número de anúncios consultados
Quarto em apartamento compartilhado 733 € 620 € – 891 € 456
Estúdio 1,460 € 1,095 € – 1,985 € 76
Apartamento de um quarto 1,755 € 1,500 € – 2,498 € 62
Apartamento com dois ou mais quartos 2,475 € 1,838 € – 3,113 € 96

Preços anunciados de 703 imóveis lidos em 4 portais de aluguel; um deles relido em 16 de outubro de 2026; a metade central corresponde ao percentil de 25% a 75%; imóveis com reserva para menos de 28 dias foram excluídos.

Bairros

A cidade tem 10 distritos oficiais; a lista apresenta duas rendas medianas para cada distrito, uma para quartos e outra para apartamentos completos (estúdios e apartamentos com quartos), apenas nos distritos que têm 20 ou mais anúncios desse tipo.

  • Ciutat Vella: quarto 713 € (94 anúncios); apartamento inteiro 1.630 € (84 anúncios)
  • Gràcia: quarto 900 € (28 anúncios)
  • Horta-Guinardó
  • Nou Barris
  • Sant Andreu: quarto 770 € (23 anúncios)
  • Sant Martí: quarto 940 € (38 anúncios); apartamento inteiro 1.630 € (34 anúncios)
  • Sants-Montjuïc: quarto 700 € (33 anúncios); apartamento inteiro 1.610 € (28 anúncios)
  • Sarrià - Sant Gervasi: quarto 788 € (32 anúncios)
  • l'Eixample: quarto 728 € (149 anúncios); apartamento inteiro 2.700 € (49 anúncios)
  • les Corts

Universidades e campi

A cidade possui diversas universidades e campi com nomes próprios que oferecem ensino superior.

  • Universidade de Barcelona
  • Universidade de Navarra
  • Universidade Pompeu Fabra
  • Universidade Politécnica da Catalunha
  • Universidade Aberta da Catalunha
  • EU Business School
  • Universidade Internacional da Catalunha
  • Universitat Abat Oliba CEU
  • Universitat Ramon Llull
  • Campus Ciutadella Universitat Pompeu Fabra
  • Campus Mundet

Como chegar e se locomover

A estação ferroviária de Barcelona Sants e a estação de Barcelona Estació de França são as principais estações de comboio. A rede ferroviária urbana inclui o Metro de Barcelona com 4 linhas de metro, os Transports Metropolitans de Barcelona com 10 linhas de metro, o Trambaix com 3 linhas de elétrico e o Trambesòs com 3 linhas de elétrico.

A documentação do país

Um contrato de arrendamento mensal é celebrado como um contrato de temporada: um contrato de arrendamento para um uso diferente de habitação permanente, que indica a causa temporária (trabalho, estudos e similares) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). A caução num contrato de temporada é de 2 meses de renda, enquanto que num contrato para habitação permanente é de 1 mês de renda (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Cidadãos da União Europeia que permaneçam em Espanha por mais de 3 meses devem solicitar a sua inscrição no Registro Central de Extranjeros e obter um certificado de registro (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Real Decreto 240/2007, artículo 7).

O empadronamento é o registo na câmara municipal (ayuntamiento) do município onde uma pessoa reside; todos os que vivem em Espanha devem registar-se. É feito com o contrato de arrendamento e é solicitado para obter o cartão de saúde público e para muitos procedimentos (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, artículos 15 y 16).

O NIE (Número de Identidad de Extranjero) é o número de identificação de um estrangeiro em Espanha. É necessário para trabalhar, pagar impostos e para a maioria dos documentos oficiais; o senhorio e os bancos frequentemente o solicitam, e um contrato de arrendamento também pode ser assinado com passaporte. É requerido numa esquadra da polícia ou num escritório de estrangeiros em Espanha, ou num consulado espanhol no estrangeiro (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), artigo 206).

Cidadãos de países fora da União Europeia precisam de um visto que depende do motivo da estadia (trabalho, estudos, trabalho remoto, residência não lucrativa); o consulado espanhol informa os documentos necessários (Ley Orgánica 4/2000 e, para o trabalho remoto internacional, Ley 28/2022).

Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um quarto em Barcelona?

A renda mediana é de 733 €; metade dos anúncios estão entre 620 € e 891 €.

Quanto custa alugar um estúdio em Barcelona?

A renda mediana é de 1.460 €; metade dos anúncios está entre 1.095 € e 1.985 €.

Quanto custa alugar um apartamento de um quarto em Barcelona?

A renda mediana é de 1.755 €; metade dos anúncios estão entre 1.500 € e 2.498 €.

Quanto custa alugar um apartamento com dois ou mais quartos em Barcelona?

A renda mediana é de 2.475 €; metade dos anúncios está entre 1.838 € e 3.113 €.

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