Tento měsíc bylo k 12. říjnu 2026 analyzováno 703 nemovitostí. Nejlevnější typ ubytování je pokoj ve sdíleném bytě s mediánem nájemného 733 €, zatímco nejdražší je byt se dvěma a více ložnicemi s mediánem nájemného 2 475 €. Medián nájemného za studio v Barceloně je 1 460 €, v porovnání s Madridem, kde je 1 250 € a Valencií, kde je 1 200 €.

Ceny

Tabulka uvádí medián nájmů a rozsah střední poloviny nabídek pro různé typy nemovitostí.

Druh ubytování Medián nájemného Střední rozmezí nabídek Počet přečtených nabídek
Pokoj ve sdíleném bytě 733 € 620 € – 891 € 456
Studio 1 460 € 1 095 € – 1 985 € 76
Jednopokojový byt 1 755 € 1 500 € – 2 498 € 62
Byt se dvěma a více pokoji 2 475 € 1 838 € – 3 113 € 96

Přečteno u 703 nemovitostí na 4 platformách pro pronájem; jeden z nich znovu přečten 16. října 2026; střední polovina cen se pohybuje od 25. do 75. percentilu; nemovitosti, které lze rezervovat na méně než 28 dní, byly z analýzy vyloučeny.

Obvody

Město má 10 oficiálních obvodů; seznam uvádí medián nájemného pro každý obvod, a to jak za pokoj, tak za celý byt (studia a byty s ložnicemi), a to pouze v případě, že daný obvod má 20 a více nabídek daného typu.

  • Ciutat Vella: pokoj 713 € (94 nabídek); celý byt 1 630 € (84 nabídek)
  • Gràcia: pokoj 900 € (28 nabídek)
  • Horta-Guinardó
  • Nou Barris
  • Sant Andreu: pokoj 770 € (23 nabídek)
  • Sant Martí: pokoj 940 € (38 nabídek); celý byt 1 630 € (34 nabídek)
  • Sants-Montjuïc: pokoj 700 € (33 nabídek); celý byt 1 610 € (28 nabídek)
  • Sarrià - Sant Gervasi: pokoj 788 € (32 nabídek)
  • l'Eixample: pokoj 728 € (149 nabídek); celý byt 2 700 € (49 nabídek)
  • les Corts

Univerzity a kampusy

Město nabízí několik univerzit a pojmenovaných kampusů poskytujících vyšší vzdělání.

  • Univerzita Barcelona
  • Univerzita Navarry
  • Pompeu Fabra Univerzita
  • Polytechnická univerzita Katalánska
  • Otevřená univerzita Katalánska
  • EU Business School
  • Mezinárodní univerzita Katalánska
  • Universitat Abat Oliba CEU
  • Universitat Ramon Llull
  • Campus Ciutadella Universitat Pompeu Fabra
  • Campus Mundet

Doprava a pohyb po městě

Hlavní vlakové nádraží v Barceloně je Barcelona Sants a Barcelona Estació de França. Městská železniční síť zahrnuje Metro de Barcelona se 4 metrolinkami, Transports Metropolitans de Barcelona s 10 metrolinkami, Trambaix se 3 tramvajovými linkami a Trambesòs se 3 tramvajovými linkami.

Dokumenty potřebné pro pobyt v zemi

Měsíční nájem se uzavírá formou smlouvy contrato de temporada: nájemní smlouvy pro účely jiné než trvalého bydlení, která uvádí dočasný důvod (práce, studium a podobně) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). Záloha (fianza) u smlouvy contrato de temporada činí 2 měsíční nájmy, zatímco u smlouvy na trvalé bydlení je to 1 měsíční nájem (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Občané Evropské unie, kteří se v Španělsku zdržují déle než 3 měsíce, se musí zaregistrovat v Registro Central de Extranjeros a získat potvrzení o registraci (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Královský dekret 240/2007, článek 7).

Zápis na obecním úřadě (ayuntamiento) v obci, kde osoba žije, je povinný pro každého, kdo ve Španělsku žije. Provádí se s nájemní smlouvou a vyžaduje se pro získání karty veřejného zdravotního pojištění a pro mnoho dalších úředních řízení (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, artículos 15 y 16).

Číslo NIE (Número de Identidad de Extranjero) je identifikační číslo cizince ve Španělsku. Je nezbytné pro výkon práce, placení daní a většinu úředních záležitostí; často ho vyžadují pronajímatelé a banky a nájemní smlouvu lze uzavřít i s pasem. Žádost se podává na policejní stanici nebo úřadu pro cizince ve Španělsku, případně na španělském konzulátu v zahraničí (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), artículo 206).

Občané zemí mimo Evropskou unii potřebují vízum, které závisí na důvodu pobytu (práce, studium, práce na dálku, nežádostné bydliště); španělský konzulát sdělí, jaké dokumenty jsou vyžadovány (Ley Orgánica 4/2000 a pro mezinárodní práci na dálku Ley 28/2022).

Často kladené otázky

Kolik stojí pronájem pokoje v Barceloně?

Medián nájmu je 733 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 620 € a 891 €.

Kolik stojí pronájem studia v Barceloně?

Medián nájmu je 1 460 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 095 € a 1 985 €.

Kolik stojí pronájem jednopokojového bytu v Barceloně?

Medián nájmu je 1 755 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 500 € a 2 498 €.

Kolik stojí pronájem bytu se dvěma a více ložnicemi v Barceloně?

Medián nájmu je 2 475 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 838 € a 3 113 €.

Související články

Další města ve Španělsku

Společné bydlení v Barceloně

Byty k pronájmu v Barceloně na měsíc

Flexsirent nabízí zařízené domovy k pronájmu na období od 1 do 11 měsíců v Barceloně.