Tento měsíc bylo 12. října 2026 analyzováno 626 nemovitostí. Nejlevnější typ bydlení je pokoj s mediánem nájmu 430 €, zatímco nejdražší je byt se dvěma a více ložnicemi za 2 060 €. Medián nájmu za studio je zde 1 200 €, v porovnání s Madridem (1 250 €) a Barcelonou (1 460 €).

Ceny

Tabulka uvádí medián nájmu a střední polovinu nabídek pro různé typy bydlení ve Valencii.

Typ ubytování Medián nájemného Střední rozmezí nabídek Počet přečtených nabídek
Pokoj ve sdíleném bytě 430 € 375 € – 518 € 318
Studio 1 200 € 1 000 € – 1 560 € 37
Jednopokojový byt 1 546 € 1 300 € – 2 084 € 83
Byt se dvěma a více pokoji 2 060 € 1 650 € – 2 600 € 173

Přečteno u 626 nemovitostí na 4 platformách pro pronájem; jeden z nich znovu přečten 16. října 2026; střední polovina cen se pohybuje od 25. do 75. percentilu; nemovitosti s možností rezervace na méně než 28 dní byly z analýzy vyloučeny.

Čtvrti

Město má 19 oficiálních obvodů. V seznamu jsou uvedeny dva mediány nájemného pro každý obvod, kde je 20 a více nabídek daného typu: jeden pro pokoje a jeden pro celé byty (studia a byty s ložnicemi).

  • Algirós: pokoj 455 € (33 nabídek)
  • Benicalap
  • Benimaclet
  • Camins al Grau: pokoj 495 € (38 nabídek); celý byt 1 800 € (30 nabídek)
  • Campanar
  • Ciutat Vella: pokoj 450 € (21 nabídek); celý byt 1 950 € (48 nabídek)
  • Extramurs: pokoj 440 € (24 nabídek)
  • Jesús
  • Patraix
  • Poblats Marítims: pokoj 425 € (37 nabídek); celý byt 1 832 € (59 nabídek)
  • Pobles de l'Oest
  • Pobles del Nord
  • Pobles del Sud
  • Quatre Carreres: pokoj 480 € (24 nabídek); celý byt 1 944 € (24 nabídek)
  • Rascanya: pokoj 370 € (22 nabídek)
  • el Pla del Real
  • l'Eixample: pokoj 475 € (29 nabídek); celý byt 2 499 € (30 nabídek)
  • l'Olivereta
  • la Saïdia

Univerzity a kampusy

Město má několik univerzit a pojmenovaných kampusů.

  • Univerzita ve Valencii
  • Technická univerzita ve Valencii
  • Katolická univerzita ve Valencii sv. Vincence Martýra
  • Valenciánská mezinárodní univerzita
  • Universidad Europea de Valencia
  • Universidad CEU-UCH
  • Universidad Internacional Menéndez Pelayo
  • Campus de Vera de la Universitat Politècnica de València
  • Sportovní kampus Univerzity ve Valencii

Jak se tam dostat a pohybovat po městě

Mezinárodní letiště ve Valencii (VLC) obsluhuje město. Hlavními vlakovými nádražími jsou Estació del Nord a vlakové nádraží Valencia-Joaquín Sorolla. Metrovalencia provozuje 10 linek metra ve městě.

Dokumenty a administrativa

Měsíční nájem se uzavírá formou smlouvy contrato de temporada: nájemní smlouvy pro jiné účely než trvalé bydlení, která uvádí dočasný důvod (práce, studium a podobně) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). Záloha (fianza) u smlouvy contrato de temporada činí 2 měsíční nájmy, zatímco u trvalého bydlení je to 1 měsíční nájem (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Občané Evropské unie, kteří se v Španělsku zdržují déle než 3 měsíce, se musí zaregistrovat v Registro Central de Extranjeros a získat potvrzení o registraci (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Královský dekret 240/2007, článek 7).

Zápis do evidence obyvatel (empadronamiento) je registrace na obecním úřadě (ayuntamiento) v obci, kde osoba žije; každý, kdo ve Španělsku žije, se musí zaregistrovat. Provádí se s nájemní smlouvou a vyžaduje se pro získání karty veřejného zdravotního pojištění a pro mnoho úředních postupů (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, články 15 a 16).

Číslo NIE (Número de Identidad de Extranjero) je identifikační číslo cizince ve Španělsku. Je nezbytné pro výkon práce, placení daní a většinu úředních záležitostí; často ho vyžadují pronajímatelé a banky a nájemní smlouvu lze uzavřít i s pasem. Žádost se podává na policejní stanici nebo úřadu pro cizince ve Španělsku, případně na španělském konzulátu v zahraničí (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), článek 206).

Občané zemí mimo Evropskou unii potřebují vízum, které závisí na důvodu pobytu (práce, studium, práce na dálku, neživotní bydliště); španělský konzulát sdělí, jaké dokumenty jsou požadovány (Ley Orgánica 4/2000 a pro mezinárodní práci na dálku Ley 28/2022).

Často kladené otázky

Kolik stojí pronájem pokoje ve Valencii?

Medián nájmu je 430 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 375 € a 518 €.

Kolik stojí pronájem studia ve Valencii?

Medián nájmu je 1 200 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 000 € a 1 560 €.

Kolik stojí pronájem jednopokojového bytu ve Valencii?

Medián nájmu je 1 546 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 300 € a 2 084 €.

Kolik stojí pronájem bytu se dvěma a více ložnicemi ve Valencii?

Medián nájmu je 2 060 €; polovina nabídek se pohybuje mezi 1 650 € a 2 600 €.

Související články

Další města ve Španělsku

Společné bydlení ve Valencii

Byty k pronájmu na měsíc ve Valencii

Flexsirent nabízí zařízené domovy k pronájmu na období od 1 do 11 měsíců ve Valencii.