Αυτόν τον μήνα, ελήφθησαν υπόψη 626 ακίνητα στις 12 Οκτωβρίου 2026. Ο φθηνότερος τύπος κατοικίας είναι το δωμάτιο, με διάμεσο ενοίκιο 430 €, ενώ το πιο ακριβό είναι το διαμέρισμα με δύο ή περισσότερα υπνοδωμάτια, στα 2.060 €. Το διάμεσο ενοίκιο για ένα στούντιο εδώ είναι 1.200 €, σε σύγκριση με τη Μαδρίτη (1.250 €) και τη Βαρκελώνη (1.460 €).

Τιμές

Ο πίνακας παρουσιάζει τον διάμεσο ενοίκιο και το μεσαίο εύρος των αγγελιών για διαφορετικούς τύπους κατοικιών στην Βαλένθια.

Τύπος κατοικίας Διάμεσος ενοικίασης Μεσαίο εύρος καταχωρήσεων Αριθμός καταχωρήσεων που ελήφθησαν υπόψη
Δωμάτιο σε συγκατοίκηση 430 € 375 € – 518 € 318
Μονόχωρο διαμέρισμα 1.200 € 1.000 € – 1.560 € 37
Διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου 1.546 € 1.300 € – 2.084 € 83
Διαμέρισμα δύο ή περισσότερων υπνοδωματίων 2.060 € 1.650 € – 2.600 € 173

Αναγνωρίστηκαν οι μηνιαίες τιμές για 626 κατοικίες από 4 ιστοσελίδες ενοικίασης· μία από αυτές ελέγχθηκε εκ νέου στις 16 Οκτωβρίου 2026· το μεσαίο τμήμα κυμαίνεται από το 25ο έως το 75ο εκατοστημόριο· εξαιρούνται οι κατοικίες που μπορούν να κλειστούν για λιγότερες από 28 ημέρες.

Περιοχές

Η πόλη διαθέτει 19 επίσημες συνοικίες. Στον κατάλογο δίνονται δύο διάμεσοι ενοικιαστές για κάθε συνοικία όπου υπάρχουν 20 ή περισσότερες καταχωρήσεις του συγκεκριμένου τύπου: ένας για δωμάτια και ένας για ολόκληρα διαμερίσματα (studio και διαμερίσματα με υπνοδωμάτια).

  • Algirós: δωμάτιο 455 € (33 αγγελίες)
  • Benicalap
  • Benimaclet
  • Camins al Grau: δωμάτιο 495 € (38 αγγελίες)· ολόκληρο διαμέρισμα 1.800 € (30 αγγελίες)
  • Campanar
  • Ciutat Vella: δωμάτιο 450 € (21 αγγελίες)· ολόκληρο διαμέρισμα 1.950 € (48 αγγελίες)
  • Extramurs: δωμάτιο 440 € (24 αγγελίες)
  • Jesús
  • Patraix
  • Poblats Marítims: δωμάτιο 425 € (37 αγγελίες)· ολόκληρο διαμέρισμα 1.832 € (59 αγγελίες)
  • Pobles de l'Oest
  • Pobles del Nord
  • Pobles del Sud
  • Quatre Carreres: δωμάτιο 480 € (24 αγγελίες)· ολόκληρο διαμέρισμα 1.944 € (24 αγγελίες)
  • Rascanya: δωμάτιο 370 € (22 αγγελίες)
  • el Pla del Real
  • l'Eixample: δωμάτιο 475 € (29 αγγελίες)· ολόκληρο διαμέρισμα 2.499 € (30 αγγελίες)
  • l'Olivereta
  • la Saïdia

Πανεπιστήμια και πανεπιστημιουπόλεις

Η πόλη διαθέτει αρκετά πανεπιστήμια και ονομασμένους πανεπιστημιουπόλεις.

  • Πανεπιστήμιο Βαλένθια
  • Πολυτεχνικό Πανεπιστήμιο Βαλένθια
  • Καθολικό Πανεπιστήμιο Βαλένθια Αγίου Βικέντιου Μάρτυρα
  • Διεθνές Πανεπιστήμιο Βαλένθια
  • Universidad Europea de Valencia
  • Universidad CEU-UCH
  • Universidad Internacional Menéndez Pelayo
  • Campus de Vera του Universitat Politècnica de València
  • Αθλητικό Κέντρο του Πανεπιστημίου Βαλένθια

Πώς να φτάσετε και να μετακινηθείτε

Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) εξυπηρετεί την πόλη. Ο Σιδηροδρομικός Σταθμός Estació del Nord και ο Σιδηροδρομικός Σταθμός Valencia-Joaquín Sorolla είναι οι δύο κύριοι σιδηροδρομικοί σταθμοί. Το Metrovalencia λειτουργεί 10 γραμμές μετρό εντός της πόλης.

Η γραφειοκρατία της χώρας

Η μηνιαία ενοικίαση υπογράφεται ως contrato de temporada: μια μίσθωση για χρήση διαφορετική από την κύρια κατοικία, η οποία αναφέρει τον προσωρινό λόγο (εργασία, σπουδές κ.λπ.) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). Η νομιμοποιημένη εγγύηση (fianza) σε ένα contrato de temporada είναι 2 μηνιαία ενοίκια, ενώ για μια μόνιμη κατοικία είναι 1 μηνιαίο ενοίκιο (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Οι πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης που διαμένουν στην Ισπανία για περισσότερους από 3 μήνες πρέπει να υποβάλουν αίτηση για να καταχωρηθούν στο Registro Central de Extranjeros και να λάβουν ένα πιστοποιητικό εγγραφής (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Βασιλικό Διάταγμα 240/2007, άρθρο 7).

Η εγγραφή στο δήμο (empadronamiento) είναι η διαδικασία καταχώρησης στο δημαρχείο (ayuntamiento) του δήμου όπου διαμένει κάποιος· όλοι όσοι ζουν στην Ισπανία πρέπει να εγγραφούν. Γίνεται με το συμβόλαιο ενοικίασης και απαιτείται για την έκδοση της δημόσιας κάρτας υγείας και για πολλές διαδικασίες (Νόμος 7/1985, Ρυθμιστικός των Βάσεων του Τοπικού Καθεστώτος, άρθρα 15 και 16).

Το NIE (Número de Identidad de Extranjero) είναι ο αριθμός ταυτότητας ενός αλλοδαπού στην Ισπανία. Απαιτείται για να εργαστείτε, να πληρώσετε φόρους και για τα περισσότερα επίσημα έγγραφα· συχνά το ζητούν ιδιοκτήτες και τράπεζες, ενώ ένα συμβόλαιο ενοικίασης μπορεί να υπογραφεί και με διαβατήριο. Υποβάλλεται αίτηση σε αστυνομικό τμήμα ή γραφείο εξωτερικών στην Ισπανία, ή σε ισπανική πρεσβεία στο εξωτερικό (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), artículo 206).

Πολίτες χωρών εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης χρειάζονται βίζα, η οποία εξαρτάται από τον λόγο της διαμονής τους (εργασία, σπουδές, τηλεργασία, μη κερδοσκοπική διαμονή). Οι ισπανικές προξενικές αρχές θα σας ενημερώσουν για τα απαραίτητα έγγραφα (Νόμος 4/2000 και, για τη διεθνή τηλεργασία, Νόμος 28/2022).

Συχνές ερωτήσεις

Πόσο κοστίζει η ενοικίαση ενός δωματίου στη Βαλένθια;

Η διάμεσος τιμή ενοικίου είναι 430 €· το ήμισυ των αγγελιών κυμαίνεται μεταξύ 375 € και 518 €.

Πόσο κοστίζει η ενοικίαση ενός στούντιο στη Βαλένθια;

Η διάμεσος τιμή ενοικίου είναι 1.200 €· το ήμισυ των αγγελιών κυμαίνεται μεταξύ 1.000 € και 1.560 €.

Πόσο κοστίζει η ενοικίαση ενός διαμερίσματος ενός υπνοδωματίου στη Βαλένθια;

Ο διάμεσος ενοικίου είναι 1.546 €· το ήμισυ των αγγελιών κυμαίνεται μεταξύ 1.300 € και 2.084 €.

Πόσο κοστίζει η ενοικίαση ενός διαμερίσματος με δύο ή περισσότερα υπνοδωμάτια στη Βαλένθια;

Η διάμεσος τιμή ενοικίου είναι 2.060 €· το ήμισυ των αγγελιών κυμαίνεται μεταξύ 1.650 € και 2.600 €.

Σχετικά άρθρα

Άλλες πόλεις στην Ισπανία

Συγκατοίκηση στη Βαλένθια

Διαμερίσματα με μηνιαία ενοικίαση στη Βαλένθια

Η Flexsirent προσφέρει επιπλωμένα σπίτια για διαμονές από 1 έως 11 μήνες στη Βαλένθια.