Ebben a hónapban 626 ingatlant vizsgáltunk október 12-én, 2026-ban. A legolcsóbb lakás típusa a szoba, a medián bérleti díj 430 €, míg a legdrágább a két vagy több hálószobás lakás, 2060 €-ért. Itt egy stúdió medián bérleti díja 1200 €, Madridhoz (1250 €) és Barcelonához (1460 €) képest.

Árak

Az alábbi táblázat Valencia különböző típusú lakásainak medián bérleti díját és a hirdetések középértékeit mutatja be.

Lakás típusa Medián bérleti díj A hirdetések középértéke Megtekintett hirdetések száma
Szoba közös lakásban 430 € 375 € – 518 € 318
Stúdió 1 200 € 1 000 € – 1 560 € 37
Egy hálószobás lakás 1 546 € 1 300 € – 2 084 € 83
Két vagy több hálószobás lakás 2 060 € 1 650 € – 2 600 € 173

626 lakás hirdetett árait gyűjtöttük össze 4 bérbeadó oldalon; egyet október 16-án, 2026-on frissítettünk; a medián a 25. és a 75. percentilis között van; a 28 napnál rövidebb időtartamra foglalható lakásokat nem vettük figyelembe.

Körzetek

A város 19 hivatalos kerületre oszlik. A lista minden olyan kerület esetében két medián bérleti díjat mutat, ahol legalább 20 ilyen típusú ingatlan hirdetése található: egyet szobákra, és egyet teljes lakásokra (stúdiókra és hálószobás lakásokra).

  • Algirós: szoba 455 € (33 hirdetés)
  • Benicalap
  • Benimaclet
  • Camins al Grau: szoba 495 € (38 hirdetés); teljes lakás 1 800 € (30 hirdetés)
  • Campanar
  • Ciutat Vella: szoba 450 € (21 hirdetés); teljes lakás 1 950 € (48 hirdetés)
  • Extramurs: szoba 440 € (24 hirdetés)
  • Jesús
  • Patraix
  • Poblats Marítims: szoba 425 € (37 hirdetés); teljes lakás 1 832 € (59 hirdetés)
  • Pobles de l'Oest
  • Pobles del Nord
  • Pobles del Sud
  • Quatre Carreres: szoba 480 € (24 hirdetés); teljes lakás 1 944 € (24 hirdetés)
  • Rascanya: szoba 370 € (22 hirdetés)
  • el Pla del Real
  • l'Eixample: szoba 475 € (29 hirdetés); teljes lakás 2 499 € (30 hirdetés)
  • l'Olivereta
  • la Saïdia

Egyetemek és campusok

A város számos egyetemnek és elnevezett campusznak ad otthont.

  • University of Valencia
  • Technical University of Valencia
  • Valencia Catholic University Saint Vincent Martyr
  • Valencian International University
  • Universidad Europea de Valencia
  • Universidad CEU-UCH
  • Universidad Internacional Menéndez Pelayo
  • Campus de Vera de la Universitat Politècnica de València
  • Campus esportiu de la Universitat de València

Hogyan lehet eljutni és közlekedni

A várost a Valenciai Nemzetközi Repülőtér (VLC) szolgálja ki. Az Estació del Nord és a Valencia-Joaquín Sorolla vasútállomás a két fő vasútállomás. A Metrovalencia 10 metróvonalat üzemeltet a városban.

Az országban szükséges ügyintézés

A havi bérleti szerződést temporada kontraktként kötik meg: ez egy olyan bérleti szerződés, amely nem állandó lakhatásra vonatkozik, és amelyben meg kell adni az ideiglenes okot (például munkavégzés, tanulmányok stb.) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), 3. cikk). A temporada kontrakt esetében a kaució (fianza) a bérleti díj két havi összegének felel meg, míg állandó lakhatás esetén egy havi bérleti díjra kell számítani (Ley 29/1994 (LAU), 36. cikk).

Az Európai Unió állampolgárai, akik 3 hónapnál hosszabb ideig tartózkodnak Spanyolországban, kötelesek bejelentkezni a Registro Central de Extranjeros-ban, és kérniük kell a bejelentkezési igazolást (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Real Decreto 240/2007, 7. cikk).

A lakcímbe való bejelentkezés (empadronamiento) az önkormányzatnál (ayuntamiento) történik, ahol az adott személy lakik; Spanyolországban mindenkit kötelező bejelenteni. Ezt a bérleti szerződéssel együtt végzik, és szükség van rá az állami egészségügyi ellátáshoz, valamint számos más ügyintézéshez (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, 15. és 16. cikk).

A külföldiek azonosító száma (Número de Identidad de Extranjero, NIE) egy külföldi személy azonosítója Spanyolországban. Szükséges a munkavállaláshoz, adófizetéshez és a legtöbb hivatalos ügyintézéshez; a kiadók és a bankok gyakran kérik, és a bérleti szerződés aláírásához útlevél is elegendő. Spanyolországban a rendőrségen vagy a külföldiek hivatalában, illetve egy spanyol külügyminisztériumon keresztül lehet igényelni (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), 206. cikk).

Az Európai Unión tagállamaiba tartozó országok állampolgárai számára a tartózkodás céljától függő vízum szükséges (munka, tanulmányok, távmunkavégzés, nem jövedelmező tartózkodás); a spanyol konzulátus tájékoztat a szükséges dokumentumokról (Ley Orgánica 4/2000 és a nemzetközi távmunkavégzés esetében a Ley 28/2022).

Gyakran Ismételt Kérdések

Mennyibe kerül egy szoba bérlése Valenciában?

A medián bérleti díj 430 €, a hirdetések fele 375 € és 518 € között található.

Mennyi egy stúdió lakbére Valenciában?

A medián bérleti díj 1200 €, a hirdetések felének ára 1000 € és 1560 € között mozog.

Mennyi egy hálószobás lakás bérlése Valenciában?

A medián bérleti díj 1 546 €, a hirdetések fele 1 300 € és 2 084 € között található.

Mennyi a két vagy több hálószobás lakás havi bérleti díja Valenciában?

A medián bérleti díj 2060 €, a hirdetések felének ára 1650 € és 2600 € között mozog.

Kapcsolódó cikkek

Egyéb spanyol városok

Társbérlés Valenciában

Lakások hónapra bérlésre Valenciában

A Flexsirent kínál berendezett lakásokat Valenciában 1-től 11 hónapos tartózkodásra.