Se han analizado 627 viviendas en Valencia a fecha de 12/10/2026. La opción más económica es habitación, con una mediana de 430 €. La opción más cara es piso de dos o más dormitorios, con una mediana de 2.057 €. La mediana del alquiler de un estudio en Valencia es 1.200 €, en comparación con 1.250 € en Madrid y 1.485 € en Barcelona.
Precios
La tabla muestra el precio mediano y la mitad central de los anuncios para diferentes tipos de vivienda en Valencia.
| Tipo de vivienda | Precio mediano | Mitad central de los anuncios | Anuncios analizados |
|---|---|---|---|
| Habitación en piso compartido | 430 € | 370 € – 520 € | 315 |
| Estudio | 1.200 € | 1.000 € – 1.560 € | 37 |
| Piso de 1 dormitorio | 1.546 € | 1.300 € – 2.084 € | 83 |
| Piso de 2 o más dormitorios | 2.057 € | 1.653 € – 2.600 € | 174 |
Actualizado el 12/10/2026. Precios mensuales de alquiler de 627 viviendas amuebladas leídos en 4 portales inmobiliarios; la mitad central va del percentil 25 al 75; se excluyen las viviendas reservables por menos de 28 días.
Distritos
La ciudad tiene 19 distritos oficiales. La lista da dos precios medianos para cada distrito donde haya 20 o más anuncios de ese tipo: uno para habitaciones y otro para pisos completos (estudios y pisos con dormitorios).
- Algirós: habitación 455 € (33 anuncios)
- Benicalap
- Benimaclet
- Camins al Grau: habitación 495 € (38 anuncios); piso entero 1.800 € (30 anuncios)
- Campanar
- Ciutat Vella: habitación 450 € (21 anuncios); piso entero 1.950 € (48 anuncios)
- Extramurs: habitación 440 € (24 anuncios)
- Jesús
- Patraix
- Poblats Marítims: habitación 425 € (37 anuncios); piso entero 1.832 € (59 anuncios)
- Pobles de l'Oest
- Pobles del Nord
- Pobles del Sud
- Quatre Carreres: habitación 480 € (24 anuncios); piso entero 2.088 € (25 anuncios)
- Rascanya: habitación 370 € (22 anuncios)
- el Pla del Real
- l'Eixample: habitación 475 € (29 anuncios); piso entero 2.499 € (30 anuncios)
- l'Olivereta
- la Saïdia
Universidades y campus
La ciudad tiene varias universidades y campus con nombre.
- Universidad de Valencia
- Universidad Politécnica de Valencia
- Universidad Católica de Valencia San Vicente Mártir
- Universidad Internacional de Valencia
- Universidad Europea de Valencia
- Universidad CEU-UCH
- Universidad Internacional Menéndez Pelayo
- Campus de Vera de la Universitat Politècnica de València
- Campus esportiu de la Universitat de València
Cómo llegar y moverse
El Aeropuerto de Valencia (VLC) da servicio a la ciudad. La Estació del Nord y la estación de Valencia-Joaquín Sorolla son las dos estaciones principales de tren. Metrovalencia opera 10 líneas de metro dentro de la ciudad.
Los trámites del país
Un alquiler por meses se firma como contrato de temporada: un arrendamiento para un uso distinto al de vivienda permanente, que declara la causa temporal (trabajo, estudios y similares) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). La fianza en un contrato de temporada es de 2 meses de alquiler, mientras que es de 1 mes para una vivienda permanente (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).
Los ciudadanos de la Unión Europea que permanezcan en España más de 3 meses deben solicitar ser inscritos en el Registro Central de Extranjeros y obtener un certificado de registro de ciudadano de la Unión (Real Decreto 240/2007, artículo 7).
El empadronamiento es la inscripción en el ayuntamiento del municipio donde vive una persona; todos los que viven en España deben registrarse. Se realiza con el contrato de alquiler y se solicita para obtener la tarjeta sanitaria pública y para muchos trámites (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, artículos 15 y 16).
El NIE (Número de Identidad de Extranjero) es el número de identificación de un extranjero en España. Se necesita para trabajar, para pagar impuestos y para la mayoría de los trámites oficiales; los propietarios y los bancos a menudo lo solicitan, y un contrato de alquiler también se puede firmar con un pasaporte. Se solicita en una comisaría de policía o en una oficina de extranjería en España, o en un consulado español en el extranjero (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), artículo 206).
Los ciudadanos de países fuera de la Unión Europea necesitan un visado que depende del motivo de la estancia (trabajo, estudios, trabajo remoto, residencia no lucrativa); el consulado español indica lo que solicita (Ley Orgánica 4/2000 y, para el teletrabajo internacional, Ley 28/2022).
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar una habitación en Valencia?
El precio mediano es 430 €; la mitad de los anuncios está entre 370 € y 520 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un estudio en Valencia?
El precio mediano es 1.200 €; la mitad de los anuncios está entre 1.000 € y 1.560 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso de un dormitorio en Valencia?
El precio mediano es 1.546 €; la mitad de los anuncios está entre 1.300 € y 2.084 €.
¿Cuánto cuesta alquilar un piso de dos o más dormitorios en Valencia?
El precio mediano es 2.057 €; la mitad de los anuncios está entre 1.653 € y 2.600 €.
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