Tänä kuussa 626 kohdetta tarkasteltiin 12. lokakuuta 2026. Edullisin asuntotyyppi on huone, jonka mediaani vuokra on 430 €, kun taas kallein on kaksio tai suurempi asunto, jonka vuokra on 2 060 €. Yksiön mediaanivuokra täällä on 1 200 €, kun taas Madridissa se on 1 250 € ja Barcelonassa 1 460 €.

Hinnat

Taulukko näyttää mediaanivuokran ja listauksien keskimmäisen puoliskon eri tyyppisille kodeille Valenciassa.

Asunnon tyyppi Mediaanivuokra Listauksien keskiväli Luettujen ilmoitusten määrä
Huone jaetussa asunnossa 430 € 375 € – 518 € 318
Yksiö 1 200 € 1 000 € – 1 560 € 37
Yhden makuuhuoneen asunto 1 546 € 1 300 € – 2 084 € 83
Kahden tai useamman makuuhuoneen asunto 2 060 € 1 650 € – 2 600 € 173

Luettu 16. lokakuuta 2026, 626 asunnon vuokratiedot luettu neljältä vuokrasivustolta; keskimääräinen arvo kattaa 25. ja 75. prosenttipisteen välillä olevat asunnot; alle 28 päivän vuokraukseen varattavat asunnot on jätetty pois laskuista.

Alueet

Kaupungissa on 19 virallista kaupunginosaa. Listassa on kaksi mediaanivuokraa jokaiselle kaupunginosalle, jossa on vähintään 20 kyseisen tyyppistä ilmoitusta: toinen huoneille ja toinen kokonaisille asunnoille (yksiöille ja makuuhuoneilla varustetuille asunnoille).

  • Algirós: huone 455 € (33 ilmoitusta)
  • Benicalap
  • Benimaclet
  • Camins al Grau: huone 495 € (38 ilmoitusta); kokonainen asunto 1 800 € (30 ilmoitusta)
  • Campanar
  • Ciutat Vella: huone 450 € (21 ilmoitusta); kokonainen asunto 1 950 € (48 ilmoitusta)
  • Extramurs: huone 440 € (24 ilmoitusta)
  • Jesús
  • Patraix
  • Poblats Marítims: huone 425 € (37 ilmoitusta); kokonainen asunto 1 832 € (59 ilmoitusta)
  • Pobles de l'Oest
  • Pobles del Nord
  • Pobles del Sud
  • Quatre Carreres: huone 480 € (24 ilmoitusta); kokonainen asunto 1 944 € (24 ilmoitusta)
  • Rascanya: huone 370 € (22 ilmoitusta)
  • el Pla del Real
  • l'Eixample: huone 475 € (29 ilmoitusta); kokonainen asunto 2 499 € (30 ilmoitusta)
  • l'Olivereta
  • la Saïdia

Yliopistot ja kampukset

Kaupungissa on useita yliopistoja ja nimettyjä kampuksia.

  • Universidad de Valencia
  • Universidad Politécnica de Valencia
  • Universidad Católica de Valencia San Vicente Mártir
  • Universidad Internacional Valenciana
  • Universidad Europea de Valencia
  • Universidad CEU-UCH
  • Universidad Internacional Menéndez Pelayo
  • Campus de Vera de la Universitat Politècnica de València
  • Campus deportivo de la Universitat de València

Liikkuminen kaupungissa ja sinne pääseminen

Valencian kansainvälinen lentoasema (VLC) palvelee kaupunkia. Estació del Nord ja Valencia-Joaquín Sorolla -rautatieasema ovat kaksi päärautatieasemaa. Metrovalencia liikennöi 10 metrolinjaa kaupungin sisällä.

Maan paperityöt ja luvat

Kuukausivuokra solmitaan yleensä contrato de temporada -sopimuksena: vuokrasopimuksena, joka ei koske pysyvää asumista ja jossa määritellään tilapäinen syy (työ, opiskelu ja vastaavat) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). Contrato de temporada -sopimuksen vakuus on kahden kuukauden vuokra, kun taas pysyvässä asumisessa se on yhden kuukauden vuokra (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Euroopan unionin kansalaiset, jotka oleskelevat Espanjassa yli 3 kuukautta, on rekisteröitävä Registro Central de Extranjeros -rekisteriin ja hankittava rekisteröintitodistus (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Real Decreto 240/2007, artículo 7).

Paikalliseen rekisteriin merkitseminen (empadronamiento) tarkoittaa rekisteröitymistä asuinkunnan kaupungintaloon (ayuntamiento); kaikkien Espanjassa asuvien on rekisteröidyttävä. Rekisteröinti tehdään vuokrasopimuksen avulla, ja sitä pyydetään julkisen terveydenhuollon kortin saamiseksi sekä moniin muihin toimenpiteisiin (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, artículos 15 y 16).

NIE (Número de Identidad de Extranjero) on ulkomaalaisen henkilötunnus Espanjassa. Sitä tarvitaan työntekoon, verojen maksuun ja useimpiin virallisiin asioihin; vuokranantajat ja pankit kysyvät sitä usein, ja vuokrasopimuksen voi allekirjoittaa myös passilla. Sitä haetaan Espanjassa poliisiasemalta tai maahanmuuttovirastosta tai Espanjan konsulaatista ulkomailla (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), artículo 206).

Euroopan unionin ulkopuolelta tulevat kansalaiset tarvitsevat viisumin, jonka tyyppi riippuu oleskelun syystä (työ, opiskelu, etätyö, ei-kaupallinen asuminen); Espanjan konsulaatti kertoo, mitä asiakirjoja se vaatii (Ley Orgánica 4/2000 ja kansainvälisen etätyön osalta Ley 28/2022).

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko huoneen vuokraaminen Valenciassa maksaa?

Mediaanivuokra on 430 €; puolet ilmoituksista sijoittuu 375 € ja 518 € välille.

Kuinka paljon studion vuokraaminen Valenciassa maksaa?

Mediaanivuokra on 1 200 €; puolet ilmoituksista on 1 000 € ja 1 560 € välillä.

Paljonko yhden makuuhuoneen asunnon vuokraaminen Valenciassa maksaa?

Mediaanivuokra on 1 546 €; puolet ilmoituksista on 1 300 € ja 2 084 € välillä.

Paljonko maksavat kahden tai useamman makuuhuoneen asuntojen vuokrat Valenciassa?

Mediaanivuokra on 2 060 €; puolet ilmoituksista sijoittuu 1 650 € ja 2 600 € välille.

Liittyvät artikkelit

Muita kaupunkia Espanjassa

Yhteisasuminen Valenciassa

Asunnot kuukausivuokrauksella Valenciassa

Flexsirent tarjoaa kalustettuja asuntoja 1–11 kuukauden oleskeluihin Valenciassa.