Tänä kuussa tarkasteltiin 726 asuntoa 12. lokakuuta 2026. Edullisin asuntotyyppi on huone, jonka mediaanivuokra on 625 €, kun taas kallein on kaksio tai suurempi asunto, jonka vuokra on 2 780 €. Madridin yksiön mediaanivuokra on 1 250 €, kun taas Barcelonassa se on 1 460 € ja Valenciassa 1 200 €.

Hinnat

Taulukko näyttää Madridin eri tyyppisten asuntojen mediaanivuokrat ja listauksien keskimmäisen puoliskon.

Asunnon tyyppi Mediaani vuokra Listauksien keskiväli Luettujen listauksien määrä
Huone jaetussa asunnossa 625 € 538 € – 735 € 375
Yksiö 1 250 € 950 € – 1 665 € 81
Yhden makuuhuoneen asunto 1 900 € 1 470 € – 2 370 € 119
Kaksi tai useampi makuuhuoneen asunto 2 780 € 2 208 € – 3 589 € 138

Luettu 726 asunnosta neljältä vuokrasivustolta, yksi niistä tarkistettu uudelleen 16. lokakuuta 2026. Ilmoitetut hinnat kattavat 25. ja 75. prosenttipisteen välillä olevat asunnot; alle 28 päivän vuokraukset on jätetty pois laskuista.

Alueet

Madridissa on 21 virallista kaupunginosaa; listassa on kunkin kaupunginosan mediaanivuokrat huoneille ja kokonaisille asunnoille (yksiöt ja makuuhuoneilla varustetut asunnot), edellyttäen että kaupunginosassa on vähintään 20 ilmoitusta kummastakin asuntotyypistä.

  • Arganzuela: huone 635 € (23 ilmoitusta); koko asunto 2 490 € (20 ilmoitusta)
  • Barajas
  • Carabanchel: huone 525 € (30 ilmoitusta)
  • Centro: huone 650 € (63 ilmoitusta); koko asunto 2 270 € (140 ilmoitusta)
  • Chamartín
  • Chamberí: huone 720 € (23 ilmoitusta)
  • Ciudad Lineal
  • Fuencarral-El Pardo
  • Hortaleza
  • Latina: huone 525 € (25 ilmoitusta)
  • Moncloa-Aravaca: huone 700 € (23 ilmoitusta)
  • Moratalaz
  • Puente de Vallecas: huone 580 € (25 ilmoitusta)
  • Retiro
  • Salamanca: huone 750 € (38 ilmoitusta)
  • San Blas - Canillejas
  • Tetuán: koko asunto 2 000 € (42 ilmoitusta)
  • Usera
  • Vicálvaro
  • Villa de Vallecas
  • Villaverde

Yliopistot ja kampukset

Kaupungissa on useita yliopistoja ja nimettyjä kampuksia, jotka tarjoavat korkeakoulutusta.

  • ESCP Business School
  • Complutense University of Madrid
  • Autonomous University of Madrid
  • Technical University of Madrid
  • University of Navarre
  • Universidad Nebrija
  • Universidad Carlos III de Madrid
  • King Juan Carlos University
  • National University of Distance Education
  • Universidad Camilo José Cela
  • Universidad Eclesiástica San Dámaso
  • Universidad Pontificia Comillas
  • Universidad Pontificia de Salamanca
  • Campus Arrupe
  • Campus IESE Business School
  • Campus Monte del Pilar Mapfre
  • Campus de la Dehesa de la Villa de la Universidad Pablo de Nebrija

Sinne pääsee ja liikkuminen paikan päällä

Madridiin on hyvät lentoyhteydet Adolfo Suárez Madrid-Barajasin lentokentän (MAD) kautta. Kaupungin tärkeimmät juna-asemat ovat Madrid Atocha ja Madrid-Chamartín-Clara Campoamor. Kaupunkiliikenteessä toimii Metros Ligeros de Madrid -pikaraitioverkosto, jossa on yksi linja, Metros Ligeros del Oeste -pikaraitioverkosto kahdella linjalla sekä 12 metrolinjaa Metro de Madrid -verkostossa.

Maan paperityöt ja luvat

Kuukausivuokra solmitaan yleensä contrato de temporada -sopimuksena, eli vuokrasopimuksena, joka ei ole tarkoitettu pysyvään asumiseen, ja jossa määritellään väliaikainen syy vuokraukselle (työ, opiskelu ja vastaavat) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). Fianza, eli vakuus, on contrato de temporada -sopimuksessa 2 kuukauden vuokra, kun taas pysyvässä asumisessa se on 1 kuukauden vuokra (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Euroopan unionin kansalaiset, jotka oleskelevat Espanjassa yli 3 kuukautta, on rekisteröitävä Registro Central de Extranjeros -rekisteriin ja hankittava rekisteröintitodistus (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Real Decreto 240/2007, artículo 7).

Paikalliseen rekisteriin merkitseminen (empadronamiento) tarkoittaa rekisteröitymistä asuinkunnan kaupungintaloon (ayuntamiento); kaikkien Espanjassa asuvien on rekisteröidyttävä. Rekisteröinti tehdään vuokrasopimuksen avulla, ja sitä pyydetään julkisen terveydenhuollon kortin saamiseksi sekä moniin muihin toimenpiteisiin (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, artiklat 15 ja 16).

NIE (Número de Identidad de Extranjero) on ulkomaalaisen henkilötunnus Espanjassa. Sitä tarvitaan työntekoon, verojen maksuun ja suurimpaan osaan virallisista asioista; vuokranantajat ja pankit pyytävät sitä usein, ja vuokrasopimuksen voi myös allekirjoittaa passilla. Sitä haetaan Espanjan poliisiasemalta tai maahanmuuttovirastosta tai Espanjan konsulaatista ulkomailla (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), artículo 206).

Euroopan unionin ulkopuolella asuvien kansalaisten tarvitsee viisumi, jonka tyyppi riippuu oleskelun syystä (työ, opiskelu, etätyö, ei-kaupallinen asuminen); Espanjan konsulaatti kertoo, mitä asiakirjoja se vaatii (Ley Orgánica 4/2000 ja kansainvälisen etätyön osalta Ley 28/2022).

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko huoneen vuokraaminen Madridissa maksaa?

Mediaanivuokra on 625 €; puolet ilmoituksista on 538 € ja 735 € välillä.

Paljonko maksavat studiokämpän vuokrat Madridissa?

Mediaanivuokra on 1 250 €; puolet ilmoituksista on 950 € ja 1 665 € välillä.

Paljonko yhden makuuhuoneen asunto maksaa kuukaudessa Madridissa?

Mediaanivuokra on 1 900 €; puolet ilmoituksista sijoittuu 1 470 € ja 2 370 € välille.

Paljonko maksaa kahden tai useamman makuuhuoneen asunnon vuokra Madridissa?

Mediaanivuokra on 2 780 €; puolet ilmoituksista sijoittuu 2 208 € ja 3 589 € välille.

Liittyviä artikkeleita

Muut Espanjan kaupungit

Yhteisasuminen Madridissa

Asunnot kuukausivuokrauksella Madridissa

Flexsirent tarjoaa kalustettuja asuntoja 1–11 kuukauden oleskeluihin Madridissa.