Šomēnes tika apkopoti 726 īpašumi 2026. gada 12. oktobrī. Lētākais īpašuma veids ir istaba, ar mediāno īres maksu 625 eiro, savukārt dārgākais ir dzīvoklis ar divām vai vairākām guļamistabām, par 2780 eiro. Mediāna īres maksa par studiju Madridē ir 1250 eiro, salīdzinot ar Barselonu, kur tā ir 1460 eiro, un Valensiju, kur tā ir 1200 eiro.
Cenas
Tabula parāda mediāno īres maksu un vidējo ceturtdaļu piedāvājumu dažāda veida mājokļiem Madridē.
| Dzīvojamās vietas tips | Mediāna cena | Vidējais cenas diapazons | Izlasīto sludinājumu skaits |
|---|---|---|---|
| Istaba kopmītnes dzīvoklī | 625 € | 538 € – 735 € | 375 |
| Studio | 1,250 € | 950 € – 1,665 € | 81 |
| Vienistabas dzīvoklis | 1,900 € | 1,470 € – 2,370 € | 119 |
| Divistabu vai lielāks dzīvoklis | 2,780 € | 2,208 € – 3,589 € | 138 |
Publicētas 726 mājokļu īres cenas, kas atrastas 4 īres platformās; viens no tiem atjaunināts 2026. gada 16. oktobrī; vidējais diapazons atbilst 25. un 75. procentilei; mājokļi, kurus var rezervēt uz laiku, kas ir mazāks par 28 dienām, netiek ņemti vērā.
Rajoni
Madridei ir 21 oficiāls rajons; sarakstā katram rajonam norādīti divi mediānas īres līmeņi – viens istabām un otrs pilniem dzīvokļiem (studio un guļamistabu dzīvokļiem), tikai tad, ja rajonā ir vismaz 20 attiecīgo sludinājumu.
- Arganzuela: istaba 635 € (23 sludinājumi); pilnībā iekārtots dzīvoklis 2490 € (20 sludinājumi)
- Barajas
- Carabanchel: istaba 525 € (30 sludinājumi)
- Centro: istaba 650 € (63 sludinājumi); pilnībā iekārtots dzīvoklis 2270 € (140 sludinājums)
- Chamartín
- Chamberí: istaba 720 € (23 sludinājumi)
- Ciudad Lineal
- Fuencarral-El Pardo
- Hortaleza
- Latina: istaba 525 € (25 sludinājumi)
- Moncloa-Aravaca: istaba 700 € (23 sludinājumi)
- Moratalaz
- Puente de Vallecas: istaba 580 € (25 sludinājumi)
- Retiro
- Salamanca: istaba 750 € (38 sludinājumi)
- San Blas - Canillejas
- Tetuán: pilnībā iekārtots dzīvoklis 2000 € (42 sludinājumi)
- Usera
- Vicálvaro
- Villa de Vallecas
- Villaverde
Universitātes un pilsētiņas
Pilsētā ir vairākas universitātes un nosauktas universitātes, kas piedāvā augstākās izglītības iespējas.
- ESCP Business School
- Complutense University of Madrid
- Autonomous University of Madrid
- Technical University of Madrid
- University of Navarre
- Universidad Nebrija
- Universidad Carlos III de Madrid
- King Juan Carlos University
- National University of Distance Education
- Universidad Camilo José Cela
- Universidad Eclesiástica San Dámaso
- Universidad Pontificia Comillas
- Universidad Pontificia de Salamanca
- Campus Arrupe
- Campus IESE Business School
- Campus Monte del Pilar Mapfre
- Campus de la Dehesa de la Villa de la Universidad Pablo de Nebrija
Kā nokļūt tur un pārvietoties pa pilsētu
Madridei kalpo Adolfo Suárez Madrid-Barajas lidosta (MAD). Galvenās dzelzceļa stacijas ir Madrid Atocha dzelzceļa stacija un Madrid-Chamartín-Clara Campoamor dzelzceļa stacija. Pilsētas dzelzceļa tīkls ietver Metros Ligeros de Madrid ar 1 vieglā dzelzceļa līniju, Metros Ligeros del Oeste ar 2 vieglā dzelzceļa līnijām un Metro de Madrid ar 12 metro līnijām.
Valsts dokumenti un formalitātes
Mēneša īre tiek noformēta kā contrato de temporada līgums – īres līgums, kas paredzēts lietošanai, kas nav pastāvīga dzīvošana, un kurā norādīts īslaicīgs iemesls (darbs, studijas un tamlīdzīgi) (Likums 29/1994 par pilsētas īri (LAU), 3. pants). Likumiskā drošības nauda (fianza) contrato de temporada līgumā ir divu mēnešu īres maksa, savukārt pastāvīgai dzīvošanai tā ir viena mēneša īres maksa (Likums 29/1994 (LAU), 36. pants).
Eiropas Savienības pilsoņi, kas uzturas Spānijā ilgāk par 3 mēnešiem, ir pienācīgi jāreģistrējas Registro Central de Extranjeros un jāsaņem reģistrācijas apliecība (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Karaliskais dekrēts 240/2007, 7. pants).
Reģistrācija pašvaldībā (empadronamiento) ir reģistrācija attiecīgās pašvaldības (ayuntamiento) iestādē, kurā persona dzīvo; reģistrēties ir pienākums ikvienam, kas uzturas Spānijā. To veic, iesniedzot īres līgumu, un tas ir nepieciešams, lai saņemtu valsts veselības aprūpes karti un veiktu daudzas citas procedūras (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, 15. un 16. pants).
Ārlietu identifikācijas numurs (Número de Identidad de Extranjero) ir ārvalstnieka identifikācijas numurs Spānijā. Tas ir nepieciešams darbam, nodokļu maksāšanai un lielākajai daļai oficiālu dokumentu; izīrētāji un bankas bieži to pieprasa, un īres līgumu var noslēgt arī ar pasi. Pieteikties uz to var policijas iecirknī vai ārvalstnieku birojā Spānijā, vai arī Spānijas konsulātā ārzemēs (Karaliskais dekrēts 557/2011 (Reglamento de Extranjería), 206. pants).
Pilsoņi no Eiropas Savienības ārpus tās esošām valstīm nepieciešama vīza, kas ir atkarīga no uzturēšanās iemesla (darbs, studijas, attālināts darbs, nekomerciāla dzīvošana); Spānijas konsulāts norāda, kādas dokumentus ir jāiesniedz (Ley Orgánica 4/2000 un, attiecībā uz starptautisku attālinātu darbu, Ley 28/2022).
Bieži uzdotie jautājumi
Cik maksā istabas īre Madridē?
Mediāna īres maksa ir 625 €; puse no piedāvājumiem ir robežās no 538 € līdz 735 €.
Cik maksā студиjas īre Madridē?
Mediāna īre ir 1250 €; puse no piedāvājumiem ir starp 950 € un 1665 €.
Cik maksā vienistabas dzīvokļa īre Madridē?
Mediāna īre ir 1900 €; puse no piedāvājumiem ir no 1470 € līdz 2370 €.
Cik maksā īre par dzīvokli Madridē ar divām vai vairāk guļamistabām?
Mediāna īres maksa ir 2780 €; puse no piedāvājumiem ir robežās no 2208 € līdz 3589 €.
Saistītie raksti
Citas otras ciudades en España
Dzīvokļi uz mēnesi Madridē
Flexsirent piedāvā mēbelētas mājas īrei uz 1 līdz 11 mēnešiem Madridē.