Im Laufe dieses Monats wurden am 12. Oktober 2026 626 Unterkünfte erfasst. Die günstigste Art der Unterkunft ist ein Zimmer mit einer Medianmiete von 430 €, während die teuerste eine Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern für 2.060 € ist. Die Medianmiete für ein Studio hier beträgt 1.200 €, verglichen mit Madrid (1.250 €) und Barcelona (1.460 €).

Preise

Die Tabelle zeigt die Medianmiete und die mittlere Hälfte der Inserate für verschiedene Arten von Wohnungen in Valencia.

Art der Unterkunft Medianmiete Mittlerer Bereich der Inserate Anzahl der gelesenen Inserate
Zimmer in einer Wohngemeinschaft 430 € 375 € – 518 € 318
Studio 1.200 € 1.000 € – 1.560 € 37
Wohnung mit einem Schlafzimmer 1.546 € 1.300 € – 2.084 € 83
Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern 2.060 € 1.650 € – 2.600 € 173

Die angezeigten monatlichen Preise beziehen sich auf 626 Unterkünfte, die auf 4 Vermietungsplattformen eingesehen wurden; eine davon wurde am 16. Oktober 2026 erneut geprüft; die mittlere Hälfte erstreckt sich vom 25. bis zum 75. Perzentil; Unterkünfte, die für weniger als 28 Tage gebucht werden können, wurden nicht berücksichtigt.

Stadtteile

Die Stadt verfügt über 19 offizielle Bezirke. Die Liste zeigt für jeden Bezirk mit 20 oder mehr Inseraten dieser Art zwei Medianmieten: eine für Zimmer und eine für ganze Wohnungen (Studios und Wohnungen mit Schlafzimmern).

  • Algirós: Zimmer 455 € (33 Inserate)
  • Benicalap
  • Benimaclet
  • Camins al Grau: Zimmer 495 € (38 Inserate); ganze Wohnung 1.800 € (30 Inserate)
  • Campanar
  • Ciutat Vella: Zimmer 450 € (21 Inserate); ganze Wohnung 1.950 € (48 Inserate)
  • Extramurs: Zimmer 440 € (24 Inserate)
  • Jesús
  • Patraix
  • Poblats Marítims: Zimmer 425 € (37 Inserate); ganze Wohnung 1.832 € (59 Inserate)
  • Pobles de l'Oest
  • Pobles del Nord
  • Pobles del Sud
  • Quatre Carreres: Zimmer 480 € (24 Inserate); ganze Wohnung 1.944 € (24 Inserate)
  • Rascanya: Zimmer 370 € (22 Inserate)
  • el Pla del Real
  • l'Eixample: Zimmer 475 € (29 Inserate); ganze Wohnung 2.499 € (30 Inserate)
  • l'Olivereta
  • la Saïdia

Universitäten und Hochschulen

Die Stadt beherbergt mehrere Universitäten und benannte Hochschulstandorte.

  • Universität Valencia
  • Technische Universität Valencia
  • Katholische Universität Valencia San Vicente Mártir
  • Valencianische Internationale Universität
  • Universidad Europea de Valencia
  • Universidad CEU-UCH
  • Universidad Internacional Menéndez Pelayo
  • Campus de Vera der Polytechnischen Universität Valencia
  • Sportcampus der Universität Valencia

Anreise und Fortbewegung

Der Flughafen Valencia (VLC) bedient die Stadt. Die beiden Hauptbahnhöfe sind Estació del Nord und der Bahnhof Valencia-Joaquín Sorolla. Innerhalb der Stadt betreibt Metrovalencia 10 Metrolinien.

Die Formalitäten im Land

Ein monatlicher Mietvertrag wird als temporada-Vertrag abgeschlossen: ein Mietvertrag für eine andere Nutzung als dauerhaften Wohnsitz, der den vorübergehenden Grund angibt (Arbeit, Studium usw.) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). Die gesetzliche Kaution in einem temporada-Vertrag beträgt 2 Monatsmieten, während sie bei einem dauerhaften Wohnsitz 1 Monatsmiete beträgt (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Bürger der Europäischen Union, die sich länger als 3 Monate in Spanien aufhalten, müssen sich beim Registro Central de Extranjeros eintragen lassen und eine Registrierungsbescheinigung (certificado de registro de ciudadano de la Unión) beantragen (Real Decreto 240/2007, artículo 7).

Die Anmeldung ist die Registrierung beim Rathaus (ayuntamiento) der Gemeinde, in der eine Person wohnt; jeder, der in Spanien lebt, muss sich registrieren lassen. Dies geschieht mit dem Mietvertrag und wird benötigt, um die öffentliche Krankenversicherung zu erhalten und für viele Behördengänge (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, artículos 15 y 16).

Die NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist die Identifikationsnummer für Ausländer in Spanien. Sie wird benötigt, um zu arbeiten, Steuern zu zahlen und für die meisten offiziellen Dokumente; Vermieter und Banken fragen oft danach, und ein Mietvertrag kann auch mit einem Reisepass abgeschlossen werden. Sie wird bei einer Polizeidienststelle oder Ausländerbehörde in Spanien oder bei einem spanischen Konsulat im Ausland beantragt (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), artículo 206).

Bürger aus Ländern außerhalb der Europäischen Union benötigen ein Visum, das vom Zweck des Aufenthalts abhängt (Arbeit, Studium, Remote Work, nicht erwerbsmäßige Niederlassung); welche Unterlagen erforderlich sind, wird von der spanischen Botschaft bzw. dem spanischen Konsulat mitgeteilt (Ley Orgánica 4/2000 und, für internationale Telearbeit, Ley 28/2022).

Häufig gestellte Fragen

Was kostet die Miete für ein Zimmer in Valencia?

Die Medianmiete beträgt 430 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 375 € und 518 €.

Was kostet die Miete für ein Studio in Valencia?

Die Medianmiete beträgt 1.200 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 1.000 € und 1.560 €.

Was kostet die Miete für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer in Valencia?

Die Medianmiete beträgt 1.546 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 1.300 € und 2.084 €.

Wie hoch sind die Kosten für die Miete einer Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern in Valencia?

Die Medianmiete beträgt 2.060 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 1.650 € und 2.600 €.

Verwandte Artikel

Andere Städte in Spanien

Wohngemeinschaften in Valencia

Wohnungen zur Monatsmiete in Valencia

Flexsirent bietet möblierte Unterkünfte für Aufenthalte von 1 bis 11 Monaten in Valencia an.