Den här månaden analyserades 626 bostäder den 12 oktober 2026. Det billigaste boendet är ett rum, med en medianhyra på 430 €, medan det dyraste är en lägenhet med två eller fler sovrum, för 2 060 €. Medianhyran för en etta här är 1 200 €, jämfört med Madrid (1 250 €) och Barcelona (1 460 €).

Priser

Tabellen visar medianhyran och det mittersta spannet av annonser för olika typer av bostäder i Valencia.

Typ av boende Medianhyra Mittområdet för annonserna Antal annonser som lästs
Rum i delad lägenhet 430 € 375 € – 518 € 318
Studio 1 200 € 1 000 € – 1 560 € 37
Enrumslägenhet 1 546 € 1 300 € – 2 084 € 83
Lägenhet med två eller fler sovrum 2 060 € 1 650 € – 2 600 € 173

Lästa den 16 oktober 2026, priser annonserade för 626 bostäder som granskats på 4 uthyrningssajter; den mittersta halvan sträcker sig från den 25:e till den 75:e percentilen; bostäder som kan bokas för mindre än 28 dagar har exkluderats.

Distrikt

Staden har 19 officiella distrikt. Listan visar två medianhyror för varje distrikt där det finns 20 eller fler annonser av den typen: en för rum och en för hela lägenheter (studios och lägenheter med sovrum).

  • Algirós: rum 455 € (33 annonser)
  • Benicalap
  • Benimaclet
  • Camins al Grau: rum 495 € (38 annonser); hel lägenhet 1 800 € (30 annonser)
  • Campanar
  • Ciutat Vella: rum 450 € (21 annonser); hel lägenhet 1 950 € (48 annonser)
  • Extramurs: rum 440 € (24 annonser)
  • Jesús
  • Patraix
  • Poblats Marítims: rum 425 € (37 annonser); hel lägenhet 1 832 € (59 annonser)
  • Pobles de l'Oest
  • Pobles del Nord
  • Pobles del Sud
  • Quatre Carreres: rum 480 € (24 annonser); hel lägenhet 1 944 € (24 annonser)
  • Rascanya: rum 370 € (22 annonser)
  • el Pla del Real
  • l'Eixample: rum 475 € (29 annonser); hel lägenhet 2 499 € (30 annonser)
  • l'Olivereta
  • la Saïdia

Universitet och campus

Staden har flera universitet och namngivna campusområden.

  • Universidad de Valencia
  • Universidad Politécnica de Valencia
  • Universidad Católica de Valencia San Vicente Mártir
  • Universidad Internacional de Valencia
  • Universidad Europea de Valencia
  • Universidad CEU-UCH
  • Universidad Internacional Menéndez Pelayo
  • Campus de Vera de la Universitat Politècnica de València
  • Campus deportivo de la Universitat de València

Att ta sig dit och ta sig runt

Valencias flygplats (VLC) betjänar staden. Estació del Nord och Valencia-Joaquín Sorolla järnvägsstation är de två största tågstationerna. Metrovalencia trafikerar 10 tunnelbanelinjer inom staden.

Landets pappersarbete

Ett månatligt hyresavtal tecknas som ett contrato de temporada: ett hyresavtal för annat än permanent boende, som anger det tillfälliga skälet (arbete, studier och liknande) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). Fianza för ett contrato de temporada är 2 månadshyror, medan den för ett permanent hem är 1 månadshyra (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Medborgare i Europeiska unionen som vistas i Spanien i mer än tre månader måste ansöka om att bli registrerade i Registro Central de Extranjeros och få ett registreringsintyg (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Real Decreto 240/2007, artículo 7).

Folkbokföring är registreringen hos kommunens stadshus (ayuntamiento) i den kommun där en person bor; alla som bor i Spanien måste registrera sig. Detta görs med hyresavtalet och krävs för att få det offentliga sjukvårdskortet och för många ärenden (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, artículos 15 y 16).

NIE (Número de Identidad de Extranjero) är identifikationsnumret för en utlänning i Spanien. Du behöver det för att arbeta, betala skatt och för de flesta officiella ärenden; hyresvärdar och banker efterfrågar det ofta, och ett hyresavtal kan även skrivas under med ett pass. Du ansöker om det på en polisstation eller ett utlänningskontor i Spanien, eller på ett spanskt konsulat utomlands (Real Decreto 557/2011 (Reglamento de Extranjería), artículo 206).

Medborgare från länder utanför Europeiska unionen behöver ett visum som beror på syftet med vistelsen (arbete, studier, distansarbete, icke-vinstdrivande uppehåll); den spanska konsulatet informerar om vilka krav som ställs (Ley Orgánica 4/2000 och, för internationellt distansarbete, Ley 28/2022).

Vanliga frågor och svar

Hur mycket kostar det att hyra ett rum i Valencia?

Medianhyran är 430 €; hälften av annonserna ligger mellan 375 € och 518 €.

Hur mycket kostar det att hyra en studio i Valencia?

Medianhyran är 1 200 €; hälften av annonserna ligger mellan 1 000 € och 1 560 €.

Hur mycket kostar det att hyra en ettrumslägenhet i Valencia?

Medianhyran är 1 546 €; hälften av annonserna ligger mellan 1 300 € och 2 084 €.

Hur mycket kostar det att hyra en lägenhet med två eller fler sovrum i Valencia?

Medianhyran är 2 060 €; hälften av annonserna ligger mellan 1 650 € och 2 600 €.

Relaterade artiklar

Andra städer i Spanien

Delat boende i Valencia

Lägenheter per månad i Valencia

Flexsirent erbjuder möblerade bostäder för vistelser på 1 till 11 månader i Valencia.