În această lună, au fost analizate 626 de locuințe pe 12 octombrie 2026. Cea mai ieftină variantă de locuință este camera, cu o chirie mediană de 430 €, în timp ce cea mai scumpă este apartamentul cu două sau mai multe dormitoare, la 2.060 €. Chiria mediană pentru un studio aici este de 1.200 €, comparativ cu Madrid (1.250 €) și Barcelona (1.460 €).

Prețuri

Tabelul prezintă rentă mediana și jumătatea centrală a ofertelor pentru diferite tipuri de locuințe din Valencia.

Tipul de locuință Chiria mediană Intervalul central al ofertelor Numărul de oferte analizate
Cameră într-un apartament împărțit 430 € 375 € – 518 € 318
Studio 1.200 € 1.000 € – 1.560 € 37
Apartament cu o cameră 1.546 € 1.300 € – 2.084 € 83
Apartament cu două sau mai multe camere 2.060 € 1.650 € – 2.600 € 173

Prețuri anunțate de 626 de locuințe citite pe 4 platforme de închiriere; una dintre ele reluată pe 16 octombrie 2026; intervalul median acoperă de la percentila a 25-a la cea de-a 75-a; locuințele care pot fi rezervate pentru mai puțin de 28 de zile au fost excluse.

Districte

Orașul are 19 districte oficiale. Lista prezintă două chirii mediane pentru fiecare district în care există 20 sau mai multe anunțuri de acel tip: una pentru camere și una pentru locuințe întregi (studios și apartamente cu dormitoare).

  • Algirós: cameră 455 € (33 anunțuri)
  • Benicalap
  • Benimaclet
  • Camins al Grau: cameră 495 € (38 anunțuri); apartament întreg 1.800 € (30 anunțuri)
  • Campanar
  • Ciutat Vella: cameră 450 € (21 anunțuri); apartament întreg 1.950 € (48 anunțuri)
  • Extramurs: cameră 440 € (24 anunțuri)
  • Jesús
  • Patraix
  • Poblats Marítims: cameră 425 € (37 anunțuri); apartament întreg 1.832 € (59 anunțuri)
  • Pobles de l'Oest
  • Pobles del Nord
  • Pobles del Sud
  • Quatre Carreres: cameră 480 € (24 anunțuri); apartament întreg 1.944 € (24 anunțuri)
  • Rascanya: cameră 370 € (22 anunțuri)
  • el Pla del Real
  • l'Eixample: cameră 475 € (29 anunțuri); apartament întreg 2.499 € (30 anunțuri)
  • l'Olivereta
  • la Saïdia

Universități și campusuri

Orașul găzduiește mai multe universități și campusuri cu denumiri specifice.

  • Universitatea din Valencia
  • Universitatea Tehnică din Valencia
  • Universitatea Catolică din Valencia San Vicente Mártir
  • Universitatea Internațională din Valencia
  • Universidad Europea de Valencia
  • Universidad CEU-UCH
  • Universidad Internacional Menéndez Pelayo
  • Campusul de Vera al Universității Politehnice din Valencia
  • Campusul sportiv al Universității din Valencia

Cum să ajungeți și cum să vă deplasați

Aeroportul Internațional Valencia (VLC) deservește orașul. Estació del Nord și gara Valencia-Joaquín Sorolla sunt cele două stații principale de cale ferată. Metrovalencia operează 10 linii de metrou în interiorul orașului.

Formalitățile necesare în țară

Un contract de închiriere lunar este încheiat ca un contrato de temporada: un contract de închiriere pentru o utilizare diferită de locuința permanentă, care specifică motivul temporar (muncă, studii și altele asemenea) (Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos (LAU), artículo 3). Garanția (fianza) într-un contrato de temporada este de 2 luni de chirie, în timp ce pentru o locuință permanentă este de 1 lună de chirie (Ley 29/1994 (LAU), artículo 36).

Cetățenii Uniunii Europene care stau în Spania mai mult de 3 luni trebuie să solicite înregistrarea în Registro Central de Extranjeros și să obțină un certificat de înregistrare (certificado de registro de ciudadano de la Unión) (Decretul Regal 240/2007, articolul 7).

Înregistrarea la primărie (ayuntamiento) a municipiului unde locuiește o persoană, cunoscută sub numele de empadronamiento, este obligatorie pentru toți cei care locuiesc în Spania. Se realizează cu contractul de închiriere și este necesară pentru obținerea cardului de sănătate publică și pentru multe alte demersuri (Ley 7/1985, Reguladora de las Bases del Régimen Local, artículos 15 y 16).

Numărul de Identitate al Străinului (NIE) este numărul de identificare al unui cetățean străin în Spania. Este necesar pentru a lucra, pentru a plăti taxe și pentru majoritatea documentelor oficiale; proprietarii și băncile îl solicită adesea, iar un contract de închiriere poate fi semnat și cu un pașaport. Cererea se depune la o secție de poliție sau la un birou pentru străini din Spania, sau la un consulat spaniol din străinătate (Decretul Regal 557/2011 (Reglamentul privind străinătatea), articolul 206).

Cetățenii din țările din afara Uniunii Europene au nevoie de o viză care depinde de motivul șederii (muncă, studii, muncă la distanță, rezidență fără activitate lucrativă); consulatele spaniole indică documentele necesare (Ley Orgánica 4/2000 și, pentru munca la distanță internațională, Ley 28/2022).

Întrebări frecvente

Cât costă închirierea unei camere în Valencia?

Chiria mediana este de 430 €; jumătate dintre anunțuri se situează între 375 € și 518 €.

Cât costă închirierea unui studio în Valencia?

Chiria mediana este de 1.200 €; jumătate dintre anunțuri se situează între 1.000 € și 1.560 €.

Cât costă închirierea unui apartament cu un dormitor în Valencia?

Chiria mediana este de 1.546 €; jumătate dintre anunțuri se situează între 1.300 € și 2.084 €.

Cât costă închirierea unui apartament cu două sau mai multe dormitoare în Valencia?

Chiria mediana este de 2.060 €; jumătate dintre anunțuri se situează între 1.650 € și 2.600 €.

Articole conexe

Alte orașe din Spania

Coliving în Valencia

Apartamente cu închiriere lunară în Valencia

Flexsirent vă oferă locuințe mobilate pentru șederi cuprinse între 1 și 11 luni în Valencia.