Hamburg: månedlige lejeboliger

Vi har analyseret 602 møblerede boliger i Hamborg pr. 16. oktober 2026. Den billigste type bolig er et værelse i en delelejlighed med en medianleje på 840 €, mens den dyreste er en lejlighed med to eller flere soveværelser til 2.300 €. Medianlejeprisen for et studie i Hamborg er 1.550 €, sammenlignet med München hvor den er 1.860 € og Köln hvor den er 1.360 €.

Priser

Følgende tabel viser de mediane månedlige lejepriser og prisspændet for den midterste halvdel af boligerne.

Opdateret den 16. oktober 2026. Annoncerede månedlige priser for 602 møblerede boliger, indsamlet fra 3 udlejningssider; den midterste halvdel dækker fra den 25. til den 75. percentil; boliger, der kan bookes for under 28 dage, er udeladt.

Områder

Byen har 7 officielle bydele. Listen nedenfor viser medianlejen for værelser og hele lejligheder (studielejligheder og lejligheder med soveværelser) i hver bydel, dog kun hvis der er 20 eller flere opslag af den pågældende type i bydelen.

• Altona: hel lejlighed 1.825 € (46 opslag)
• Eimsbüttel: værelse 860 € (80 opslag); hel lejlighed 1.650 € (77 opslag)
• Hamburg-Mitte: værelse 895 € (26 opslag); hel lejlighed 1.899 € (45 opslag)
• Hamburg-Nord: værelse 890 € (59 opslag); hel lejlighed 1.890 € (103 opslag)
• Harburg: værelse 749 € (68 opslag); hel lejlighed 1.350 € (34 opslag)
• Wandsbek: hel lejlighed 1.545 € (34 opslag)

Universiteter og campusser

Følgende liste giver detaljer om universiteter og navngivne campusser, der ligger inden for selve byen.

• University of Hamburg
• Kuehne Logistics University
• Hamburg University of Technology
• Hamburg University of Music and Drama
• Helmut Schmidt University
• HafenCity University Hamburg
• Hochschule für bildende Künste Hamburg
• Hamburg University of Applied Sciences
• Hochschule Fresenius University of Applied Sciences
• Brand Academy

Sådan kommer du dertil og rundt i byen

Fra lufthavnen (HAM) går S-Bahn linje S1 direkte til hovedbanegården.

Formaliteter i landet

En lejekontrakt løber ubestemt; en fast periode er kun tilladt, hvis udlejeren angiver årsagen skriftligt ved underskrivelsen, for eksempel hvis vedkommende selv eller familien skal bruge boligen, der skal udføres arbejde på den, eller den skal udlejes til en ansat. (§ 575 BGB)

En bolig, der kun udlejes til midlertidig brug, er ofte ikke omfattet af mange af lejerens rettigheder; reglerne om huslejen ved lejeaftalens start, om huslejestigninger og om beskyttelse ved lejeaftalens ophør gælder ikke for den. (§ 549 BGB)

Det samme gælder for et værelse, der er en del af boligen, hvor udlejeren bor, og som udlejeren har møbleret i vid udstrækning, medmindre det udlejes til permanent brug til lejerens familie eller husstand. (§ 549 BGB)

Depositum (Kaution) kan maksimalt udgøre tre måneders husleje uden driftsomkostninger; lejeren kan betale det i tre lige store månedlige afdrag, og udlejeren opbevarer det adskilt fra sine egne midler, hvor renterne tilfalder lejeren. (§ 551 BGB)

Den, der flytter ind i en bolig i Tyskland, skal registrere sig (Anmeldung) hos det lokale registreringskontor (Meldebehörde) inden for to uger efter indflytningen. (§ 17 BMG)

For at du kan gennemføre din Anmeldung skal udlejeren bekræfte indflytningen skriftligt (Wohnungsgeberbestätigung) inden for de samme to uger (§ 19 BMG).

Den, der forlader Tyskland uden at have fundet et nyt sted at bo i landet, skal afmelde sig (Abmeldung) inden for to uger efter fraflytningen, dog tidligst én uge før. (§ 17 BMG)

Efter din Anmeldung tildeler skattemyndighederne dig et skatteidentifikationsnummer (Steuer-ID). (§ 139b Abgabenordnung)

Alle, der i Tyskland er bosat, skal have en sygeforsikring. (§ 193 VVG)

Hver bolig betaler sendebygdeafgiften (Rundfunkbeitrag) med 18,36 € om måneden pr. bolig, ikke pr. person; i en delelejlighed betaler én person for alle. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster det at leje et værelse i Hamborg?

Medianlejen er 840 €; halvdelen af opslagene ligger mellem 705 € og 900 €.

Hvad koster det at leje et studie i Hamborg?

Medianlejeprisen er 1.550 €; halvdelen af boligerne koster mellem 1.150 € og 2.190 €.

Hvad koster det at leje en lejlighed med ét værelse i Hamborg?

Medianlejen er 1.665 €; halvdelen af boligerne koster mellem 1.250 € og 2.174 €.

Hvad koster det at leje en lejlighed med to eller flere værelser i Hamborg?

Medianlejen er 2.300 €; halvdelen af boligerne ligger mellem 1.898 € og 2.825 €.

Møblerede boliger til månedlig leje

Flexsirent tilbyder værelser og møblerede boliger til ophold på 1 til 11 måneder, på 22 sprog og med AI-teknologi.