We hebben 602 gemeubileerde woningen in Hamburg geanalyseerd per 16 oktober 2026. De goedkoopste woning is een kamer in een gedeeld appartement, met een mediaan huurprijs van 840 €, terwijl de duurste een appartement met twee of meer slaapkamers is, voor 2.300 €. De mediaan huurprijs voor een studio in Hamburg is 1.550 €, vergeleken met München waar deze 1.860 € bedraagt en Keulen waar deze 1.360 € is.

Prijzen

De volgende tabel toont de mediaan maandelijkse huurkosten en de range van de middelste helft van de advertenties.

Soort woning Mediaan huur Middelste helft van de advertenties Aantal bekeken advertenties
Kamer in een gedeelde flat 840 € 705 € – 900 € 241
Studio 1.550 € 1.150 € – 2.190 € 143
Eénslaapkamerappartement 1.665 € 1.250 € – 2.174 € 128
Appartement met twee of meer slaapkamers 2.300 € 1.898 € – 2.825 € 60

Bijgewerkt op 16 oktober 2026. De geadverteerde maandelijkse prijzen van 602 gemeubileerde woningen, bekeken op 3 verhuursites; de middelste helft loopt van het 25e tot het 75e percentiel; woningen die voor minder dan 28 dagen gehuurd kunnen worden, zijn uitgesloten.

Wijken

De stad heeft 7 officiële districten. In de lijst hieronder vind je de mediaanhuur voor kamers en voor volledige appartementen (studio's en appartementen met slaapkamers) in elk district, alleen voor districten waarvoor er 20 of meer advertenties van dat type beschikbaar zijn.

  • Altona: volledige woning 1.825 € (46 advertenties)
  • Eimsbüttel: kamer 860 € (80 advertenties); volledige woning 1.650 € (77 advertenties)
  • Hamburg-Mitte: kamer 895 € (26 advertenties); volledige woning 1.899 € (45 advertenties)
  • Hamburg-Nord: kamer 890 € (59 advertenties); volledige woning 1.890 € (103 advertenties)
  • Harburg: kamer 749 € (68 advertenties); volledige woning 1.350 € (34 advertenties)
  • Wandsbek: volledige woning 1.545 € (34 advertenties)

Universiteiten en campussen

De volgende lijst geeft een overzicht van de universiteiten en benoemde campussen die zich binnen de stad zelf bevinden.

  • University of Hamburg
  • Kuehne Logistics University
  • Hamburg University of Technology
  • Hamburg University of Music and Drama
  • Helmut Schmidt University
  • HafenCity University Hamburg
  • Hochschule für bildende Künste Hamburg
  • Hamburg University of Applied Sciences
  • Hochschule Fresenius University of Applied Sciences
  • Brand Academy

Hoe je er komt en je verplaatst

Vanaf de luchthaven (HAM) brengt de S-Bahn lijn S1 je naar het centraal station.

Het papierwerk in het land

Een huurcontract voor een woning loopt voor onbepaalde tijd; een vaste looptijd is alleen toegestaan als de verhuurder bij het ondertekenen de reden hiervoor schriftelijk vermeldt, bijvoorbeeld omdat hij de woning zelf of voor zijn familie wil gebruiken, er werkzaamheden aan verricht of de woning aan een werknemer verhuurt. (§ 575 BGB)

Een woning die alleen voor tijdelijk gebruik wordt verhuurd, valt grotendeels buiten de bescherming van de huurder; de regels over de huurprijs bij aanvang van het huurcontract, over huurverhogingen en over de bescherming bij het einde van het huurcontract zijn hier niet van toepassing. (§ 549 BGB)

Hetzelfde geldt voor een kamer die deel uitmaakt van de woning waar de verhuurder woont en die de verhuurder grotendeels gemeubileerd heeft, tenzij deze voor permanent gebruik aan de huurder met hun gezin of huishouden wordt verhuurd. (§ 549 BGB)

De borg (Kaution) bedraagt maximaal drie maanden huur zonder bijkomende kosten; je mag deze in drie gelijke maandelijkse termijnen betalen, en de verhuurder houdt het bedrag gescheiden van zijn eigen bezittingen, waarbij de rente naar jou als huurder gaat. (§ 551 BGB)

Wie je in Duitsland verhuist, moet je je binnen twee weken na de verhuizing registreren (Anmeldung) bij de burgerlijke stand (Meldebehörde). (§ 17 BMG)

Voor de Anmeldung bevestigt de verhuurder de verhuizing schriftelijk (Wohnungsgeberbestätigung) binnen dezelfde twee weken (§ 19 BMG).

Wie je Duitsland verlaat zonder een nieuwe woning in het land, moet je je afmelden (Abmeldung) binnen twee weken na vertrek; dit kan ten vroegste één week van tevoren. (§ 17 BMG)

Na de Anmeldung wijst de belastingdienst je burgerservicenummer (Steuer-ID) toe. (§ 139b Abgabenordnung)

Iedereen die in Duitsland woont, is verplicht om een zorgverzekering te hebben. (§ 193 VVG)

Voor elke woning betaal je de omroepbijdrage (Rundfunkbeitrag): 18,36 € per maand per woning, dus niet per persoon; in een gedeelde woning betaalt één persoon voor iedereen. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost het om een kamer in Hamburg te huren?

De mediaan huurprijs is 840 €; de helft van de advertenties bevindt zich tussen de 705 € en 900 €.

Hoeveel kost het om een studio in Hamburg te huren?

De mediaan huurprijs is 1.550 €; de helft van de advertenties ligt tussen 1.150 € en 2.190 €.

Hoeveel kost het om een appartement met één slaapkamer in Hamburg te huren?

De mediaan huurprijs is 1.665 €; de helft van de advertenties bevindt zich tussen de 1.250 € en 2.174 €.

Wat kost het om een appartement met twee of meer slaapkamers in Hamburg te huren?

De mediaan huurprijs is 2.300 €; de helft van de advertenties ligt tussen de 1.898 € en 2.825 €.

Gemeubileerde woningen voor maandelijkse huur

Flexsirent biedt kamers en gemeubileerde woningen aan voor verblijven van 1 tot 11 maanden, in 22 talen, en is AI-gestuurd.