Analysoimme 602 kalustettua kotia Hampurissa 16. lokakuuta 2026. Edullisin vaihtoehto on huone jaetussa asunnossa, jonka mediaanivuokra on 840 €, kun taas kallein on kaksio tai suurempi asunto, jonka vuokra on 2 300 €. Hampurissa yksiön mediaanivuokra on 1 550 €, kun taas Münchenissä se on 1 860 € ja Kölnissä 1 360 €.
Hinnat
Seuraava taulukko näyttää mediaanikuukausivuokrakustannukset ja listauksien keskimmäisen puoliskon vaihteluvälin.
| Asunnon tyyppi | Mediaanivuokra | Listauksien keskiväli | Luettujen ilmoitusten määrä |
|---|---|---|---|
| Huone jaetussa asunnossa | 840 € | 705 € – 900 € | 241 |
| Yksiö | 1 550 € | 1 150 € – 2 190 € | 143 |
| Yhden makuuhuoneen asunto | 1 665 € | 1 250 € – 2 174 € | 128 |
| Kaksio tai suurempi asunto | 2 300 € | 1 898 € – 2 825 € | 60 |
Päivitetty 16. lokakuuta 2026. Tiedot perustuvat 602 kalustetun kodin kuukausihintoihin, jotka on kerätty kolmelta vuokrasivustolta; mediaani kattaa listauksista 25. ja 75. prosenttipisteen välillä; alle 28 päivän vuokraukseen tarkoitetut kodit on jätetty pois laskuista.
Alueet
Kaupungissa on seitsemän virallista kaupunginosaa. Alla oleva lista näyttää mediaanivuokran huoneille ja kokonaisille asunnoille (studioille ja makuuhuoneilla varustetuille asunnoille) kussakin kaupunginosassa, ainoastaan silloin, kun kaupunginosassa on vähintään 20 kyseistä kohdetta.
- Altona: kokonaisvaltainen asunto 1 825 € (46 ilmoitusta)
- Eimsbüttel: huone 860 € (80 ilmoitusta); kokonaisvaltainen asunto 1 650 € (77 ilmoitusta)
- Hamburg-Mitte: huone 895 € (26 ilmoitusta); kokonaisvaltainen asunto 1 899 € (45 ilmoitusta)
- Hamburg-Nord: huone 890 € (59 ilmoitusta); kokonaisvaltainen asunto 1 890 € (103 ilmoitusta)
- Harburg: huone 749 € (68 ilmoitusta); kokonaisvaltainen asunto 1 350 € (34 ilmoitusta)
- Wandsbek: kokonaisvaltainen asunto 1 545 € (34 ilmoitusta)
Yliopistot ja kampukset
Seuraavassa luettelossa on kaupungin sisällä sijaitsevat yliopistot ja niiden nimetyt kampukset.
- University of Hamburg
- Kuehne Logistics University
- Hamburg University of Technology
- Hamburg University of Music and Drama
- Helmut Schmidt University
- HafenCity University Hamburg
- Hochschule für bildende Künste Hamburg
- Hamburg University of Applied Sciences
- Hochschule Fresenius University of Applied Sciences
- Brand Academy
Liikkuminen paikassa ja alueella
Lentokentältä (HAM) pääsee päärautatieasemalle S-Bahn-linjalla S1.
Maan paperityöt
Asunto-oikeussopimus on voimassa toistaiseksi; määräaikainen sopimus on sallittu vain, jos vuokranantaja ilmoittaa syyn kirjallisesti sopimusta allekirjoittaessaan, esimerkiksi asunnon käyttämiseksi itsensä tai perheensä tarpeisiin, sen kunnostamiseksi tai vuokraamiseksi työntekijälleen. (§ 575 BGB)
Vain väliaikaiseen käyttöön tarkoitettu asunto jää osittain vuokralaisen suojan ulkopuolelle; vuokrasopimuksen alussa, vuokrankorotuksissa ja vuokrasopimuksen päättyessä noudatettavat säännöt eivät siihen päde. (§ 549 BGB)
Sama koskee huonetta, joka on osa asunnon omistajan kotia ja jonka omistaja on pääosin kalustanut, ellei sitä vuokrata pysyvään käyttöön vuokralaiselle hänen perheensä tai kotitaloutensa kanssa. (§ 549 BGB)
Vakuus (Kaution) voi olla enintään kolmen kuukauden vuokra ilman käyttökustannuksia; vuokralainen voi maksaa sen kolmessa yhtä suuressa kuukausierässä, ja vuokranantaja pitää sen erillään omista varoistaan, koron hyötyessä vuokralaiselle. (§ 551 BGB)
Kaikki, jotka muuttavat asumaan Saksaan, ovat velvollisia rekisteröitymään (Anmeldung) paikallisessa rekisteritoimistossa (Meldebehörde) kahden viikon kuluessa muuttohetkestä (§ 17 BMG).
Anmelduksen yhteydessä vuokranantaja vahvistaa muuttosi kirjallisesti (Wohnungsgeberbestätigung) samojen kahden viikon sisällä. (§ 19 BMG)
Joka, joka muuttaa Saksasta pois ilman uutta asuntoa maassa, on velvollinen ilmoittamaan muutostaan (Abmeldung) kahden viikon kuluessa muutosta; ilmoituksen voi tehdä kuitenkin aikaisintaan viikkoa ennen muuttoa. (§ 17 BMG)
Anmeldoinnin jälkeen veroviranomaiset myöntävät verotunnuksen (Steuer-ID). (§ 139b Abgabenordnung)
Saksan asukkailla on oltava sairausvakuutus. (§ 193 VVG)
Jokaisesta asunnosta maksetaan yleisradiovero (Rundfunkbeitrag): 18,36 € kuukaudessa asuntoa kohden, ei henkilöä kohden; kimppakämpässä yksi henkilö maksaa kaikkien puolesta. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)
Usein kysytyt kysymykset
Paljonko huoneen vuokraus Hampurissa maksaa?
Mediaanivuokra on 840 €; puolet ilmoituksista on 705 € ja 900 € välillä.
Paljonko maksavat studiot Hamburgissa?
Mediaanivuokra on 1 550 €; puolet ilmoituksista on välillä 1 150 € – 2 190 €.
Paljonko yhden makuuhuoneen asunnon vuokraaminen Hampurissa maksaa?
Mediaanivuokra on 1 665 €; puolet ilmoituksista on 1 250 € ja 2 174 € välillä.
Paljonko kahden tai useamman makuuhuoneen asunto maksaa vuokrata Hampurissa?
Mediaanivuokra on 2 300 €; puolet ilmoituksista on välillä 1 898 € ja 2 825 €.
Kalustetut asunnot kuukausivuokraukseen
Flexsirent tarjoaa huoneita ja kalustettuja asuntoja 1–11 kuukauden oleskeluihin, 22 kielellä ja tekoälyn avulla toimivana palveluna.