Nous avons analysé 602 logements meublés en location meublée au mois à Hambourg au 16 octobre 2026. Le type de logement le moins cher est une chambre en colocation, avec un loyer médian de 840 €, tandis que le plus cher est un appartement de deux chambres ou plus, à 2 300 €. Le loyer médian d’un studio à Hambourg est de 1 550 €, contre 1 860 € à Munich et 1 360 € à Cologne.
Prix
Le tableau suivant indique les loyers mensuels médians et la fourchette de la moitié centrale des annonces.
| Type de logement | Loyer médian | Moitié centrale des annonces | Nombre d’annonces consultées |
|---|---|---|---|
| Chambre en colocation | 840 € | 705 € – 900 € | 241 |
| Studio | 1 550 € | 1 150 € – 2 190 € | 143 |
| Appartement d’une chambre | 1 665 € | 1 250 € – 2 174 € | 128 |
| Appartement de deux chambres ou plus | 2 300 € | 1 898 € – 2 825 € | 60 |
Mis à jour le 16 octobre 2026. Les prix mensuels affichés, issus de 602 logements meublés consultés sur 3 sites de location, correspondent à la moitié centrale des offres, allant du 25e au 75e percentile ; les logements réservables pour une durée inférieure à 28 jours ont été exclus.
Quartiers
La ville compte 7 arrondissements officiels. La liste ci-dessous indique la médiane des loyers pour les chambres et pour les logements entiers (studios et appartements avec chambres) dans chaque arrondissement, uniquement lorsque l'arrondissement compte 20 annonces ou plus de ce type.
- Altona : logement entier 1 825 € (46 annonces)
- Eimsbüttel : chambre 860 € (80 annonces) ; logement entier 1 650 € (77 annonces)
- Hamburg-Mitte : chambre 895 € (26 annonces) ; logement entier 1 899 € (45 annonces)
- Hamburg-Nord : chambre 890 € (59 annonces) ; logement entier 1 890 € (103 annonces)
- Harburg : chambre 749 € (68 annonces) ; logement entier 1 350 € (34 annonces)
- Wandsbek : logement entier 1 545 € (34 annonces)
Universités et campus
La liste suivante détaille les universités et les campus portant un nom situés dans la ville même.
- Université de Hambourg
- Kühne Logistics University
- Université de technologie de Hambourg
- Hochschule für Musik und Theater Hamburg
- Université Helmut-Schmidt
- Université HafenCity Hambourg
- Hochschule für bildende Künste Hamburg
- Université des sciences appliquées de Hambourg
- Hochschule Fresenius University of Applied Sciences
- Brand Academy
Comment s'y rendre et se déplacer
Depuis l’aéroport (HAM), la ligne S1 du S-Bahn vous conduit à la gare centrale.
Les formalités administratives du pays
Un bail d’habitation classique est conclu pour une durée indéterminée ; une durée déterminée n’est autorisée que si le propriétaire indique la raison de cette limitation par écrit lors de la signature du bail, par exemple s’il souhaite utiliser le logement pour lui-même ou sa famille, effectuer des travaux, ou le louer à un employé. (§ 575 BGB)
Un logement loué uniquement pour une utilisation temporaire est exclu d’une grande partie de la protection accordée au locataire ; les règles concernant le loyer au début du bail, les augmentations de loyer et la protection à la fin du bail ne lui sont pas applicables. (§ 549 BGB)
Il en va de même pour une chambre faisant partie du logement du propriétaire, et que celui-ci a en grande partie meublée, sauf si elle est louée pour une occupation permanente au locataire, avec sa famille ou son foyer. (§ 549 BGB)
Le dépôt de garantie (Kaution) ne peut excéder trois mois de loyer hors charges ; le locataire peut le verser en trois mensualités égales, et le propriétaire doit le conserver séparément de ses propres biens, les intérêts étant versés au locataire. (§ 551 BGB)
Quiconque emménage dans un logement en Allemagne doit s’inscrire (Anmeldung) auprès du bureau d’enregistrement (Meldebehörde) dans les deux semaines suivant son emménagement. (§ 17 BMG)
Pour l’Anmeldung, le propriétaire confirme l’emménagement par écrit (Wohnungsgeberbestätigung) dans les deux semaines qui suivent. (§ 19 BMG)
Quiconque quitte l’Allemagne sans avoir de nouveau logement dans le pays doit s’enregistrer auprès des autorités compétentes (Abmeldung) dans les deux semaines suivant son départ ; cette démarche peut être effectuée au plus tôt une semaine avant la date du départ. (§ 17 BMG)
Après l’Anmeldung, les autorités fiscales attribuent le numéro d’identification fiscale (Steuer-ID). (§ 139b Abgabenordnung)
Toute personne résidant en Allemagne est tenue de souscrire une assurance maladie. (§ 193 VVG)
Chaque logement est redevable de la redevance audiovisuelle (Rundfunkbeitrag) : 18,36 € par mois et par logement, et non par personne ; dans une colocation, une seule personne paie pour l’ensemble. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)
Questions fréquemment posées
Quel est le coût de la location d'une chambre à Hambourg ?
Le loyer médian s’élève à 840 € ; la moitié des annonces se situent entre 705 € et 900 €.
Quel est le coût de la location d'un studio à Hambourg ?
Le loyer médian s’élève à 1 550 € ; la moitié des annonces se situent entre 1 150 € et 2 190 €.
Quel est le coût de la location d’un appartement d’une chambre à Hambourg ?
La médiane du loyer s’élève à 1 665 € ; la moitié des annonces se situent entre 1 250 € et 2 174 €.
Quel est le coût de la location d'un appartement de deux chambres ou plus à Hambourg ?
La médiane du loyer est de 2 300 € ; la moitié des annonces se situent entre 1 898 € et 2 825 €.
Logements meublés pour une location mensuelle
Flexsirent propose des chambres et des logements meublés pour des séjours de 1 à 11 mois, dans 22 langues, avec une technologie nativement IA.