Wir haben 602 möblierte Unterkünfte zum Wohnen auf Zeit in Hamburg zum Stichtag 16. Oktober 2026 analysiert. Die günstigste Art der Unterkunft ist ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit einer Medianmiete von 840 €, während die teuerste eine Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern für 2.300 € ist. Die Medianmiete für ein Studio in Hamburg beträgt 1.550 €, im Vergleich zu München mit 1.860 € und Köln mit 1.360 €.
Preise
Die folgende Tabelle zeigt die Medianmonatsmieten sowie die Preisspanne der mittleren Hälfte der Inserate.
| Art der Unterkunft | Medianmiete | Mittlerer Bereich der Inserate | Anzahl der betrachteten Inserate |
|---|---|---|---|
| Zimmer in einer Wohngemeinschaft | 840 € | 705 € – 900 € | 241 |
| Studio | 1.550 € | 1.150 € – 2.190 € | 143 |
| Wohnung mit einem Schlafzimmer | 1.665 € | 1.250 € – 2.174 € | 128 |
| Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern | 2.300 € | 1.898 € – 2.825 € | 60 |
Aktualisiert am 16. Oktober 2026. Die angezeigten monatlichen Preise von 602 möblierten Unterkünften wurden auf 3 Vermietungsplattformen recherchiert; die mittlere Hälfte umfasst die Werte vom 25. bis zum 75. Perzentil; Unterkünfte, die für weniger als 28 Tage gebucht werden können, wurden nicht berücksichtigt.
Stadtteile
Die Stadt verfügt über 7 offizielle Bezirke. Die folgende Liste gibt die Medianmiete für Zimmer und für ganze Wohnungen (Studios und Wohnungen mit Schlafzimmern) in jedem Bezirk an, sofern der jeweilige Bezirk 20 oder mehr Inserate dieser Art aufweist.
- Altona: ganze Wohnung 1.825 € (46 Inserate)
- Eimsbüttel: Zimmer 860 € (80 Inserate); ganze Wohnung 1.650 € (77 Inserate)
- Hamburg-Mitte: Zimmer 895 € (26 Inserate); ganze Wohnung 1.899 € (45 Inserate)
- Hamburg-Nord: Zimmer 890 € (59 Inserate); ganze Wohnung 1.890 € (103 Inserate)
- Harburg: Zimmer 749 € (68 Inserate); ganze Wohnung 1.350 € (34 Inserate)
- Wandsbek: ganze Wohnung 1.545 € (34 Inserate)
Universitäten und Hochschulen
Die folgende Liste enthält die Universitäten und benannten Hochschulstandorte innerhalb der Stadt.
- Universität Hamburg
- Kühne Logistics University
- Technische Universität Hamburg
- Hochschule für Musik und Theater Hamburg
- Helmut-Schmidt-Universität/Universität der Bundeswehr Hamburg
- HafenCity Universität Hamburg
- Hochschule für bildende Künste Hamburg
- Hochschule für Angewandte Wissenschaften Hamburg
- Hochschule Fresenius
- Brand Academy – Hochschule für Design und Kommunikation
Anreise und Fortbewegung
Vom Flughafen (HAM) fährt die S-Bahn-Linie S1 zum Hauptbahnhof.
Die erforderlichen Formalitäten im Land
Ein Wohnraummietvertrag läuft unbefristet; eine feste Laufzeit ist nur zulässig, wenn der Vermieter den Grund dafür bei Vertragsunterzeichnung schriftlich angibt, beispielsweise die eigene oder familiäre Nutzung der Wohnung, Sanierungsarbeiten oder die Vermietung an einen Arbeitnehmer (§ 575 BGB).
Ein für eine nur vorübergehende Nutzung vermietetes Objekt fällt weitgehend aus dem Schutzbereich des Mietrechts; die Regelungen zur Höhe der Miete bei Vertragsbeginn, zu Mieterhöhungen und zum Kündigungsschutz greifen hier nicht. (§ 549 BGB)
Das Gleiche gilt für ein Zimmer, das Teil der Wohnung des Vermieters ist und dieser überwiegend möbliert hat, es sei denn, es wird dem Mieter mit seiner Familie oder seinem Haushalt dauerhaft zur Nutzung überlassen (§ 549 BGB).
Die Kaution darf höchstens drei Monatsmieten ohne Betriebskosten betragen; der Mieter kann sie in drei gleichwertigen monatlichen Raten zahlen, und der Vermieter verwahrt sie getrennt von seinem eigenen Vermögen, wobei die Zinsen dem Mieter zustehen. (§ 551 BGB)
Wer in Deutschland einzieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug beim Einwohnermeldeamt (Meldebehörde) anmelden (§ 17 BMG).
Für die Anmeldung bestätigt der Vermieter den Einzug schriftlich (Wohnungsgeberbestätigung) innerhalb der gleichen zwei Wochen (§ 19 BMG).
Wer Deutschland verlässt, ohne einen neuen Wohnsitz im Land zu haben, muss sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Auszug abmelden (Abmeldung); dies kann jedoch frühestens eine Woche vorher erfolgen (§ 17 BMG).
Nach der Anmeldung teilt die Finanzverwaltung die steuerliche Identifikationsnummer zu (§ 139b Abgabenordnung).
Jede Person, die in Deutschland lebt, benötigt eine Krankenversicherung (§ 193 VVG).
Jede Wohnung zahlt den Rundfunkbeitrag: 18,36 € monatlich pro Wohnung, nicht pro Person; in einer Wohngemeinschaft zahlt eine Person für alle. (Rundfunkbeitragsstaatsvertrag)
Häufig gestellte Fragen
Was kostet es, ein Zimmer zum Wohnen auf Zeit in Hamburg zu mieten?
Die Medianmiete beträgt 840 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 705 € und 900 €.
Wie hoch sind die Kosten für die Miete eines Studios in Hamburg?
Die Medianmiete beträgt 1.550 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 1.150 € und 2.190 €.
Wie hoch sind die Kosten für die Miete einer Wohnung mit einem Schlafzimmer in Hamburg?
Die Medianmiete beträgt 1.665 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 1.250 € und 2.174 €.
Was kostet es, eine Wohnung mit zwei oder mehr Schlafzimmern in Hamburg zu mieten?
Die Medianmiete beträgt 2.300 €; die Hälfte der Inserate liegt zwischen 1.898 € und 2.825 €.
Möblierte Unterkünfte zur monatlichen Miete
Flexsirent bietet möblierte Zimmer und Wohnungen für Aufenthalte von 1 bis 11 Monaten, in 22 Sprachen, KI-nativ.