Četru pilsētu mēneša īres vidējā vērtība par mēbelētu vienistabas dzīvokli ir 1200 € Valensijā, 1250 € Madridē, 1485 € Barselonā un 1600 € Malagā («Flexsirent novērošanas centrs», 2026. gada oktobris). Kopumā šīs četras pilsētas 2026. gada oktobrī piedāvāja 2795 mēbelētas mājas.
Mēbelēta vienistabas un divistabu dzīvokļa īres maksa
Šie datiņi ir balstīti uz 4 īres portālos, kas darbojas Spānijā, publicētajām mēneša īres cenām par mēbelētām mājām, kas aplūkotas 2026. gada 12. oktobrī, un «Flexsirent novērošanas centrs» piedāvājumiem, kas atkārtoti pārbaudīti 2026. gada 16. oktobrī («Flexsirent novērošanas centrs», 2026. gada oktobris).
| Pilsēta | Mēbelētas studijas mediāna īre | Mēbelēta vienistabas dzīvokļa mediāna īre | Aplūkotas mēbelētas mājas |
|---|---|---|---|
| Valensija | 1200 € | 1546 € | 626 |
| Madride | 1250 € | 1900 € | 726 |
| Barselona | 1485 € | 1755 € | 703 |
| Malāga | 1600 € | 1871 € | 740 |
Apkārtējo mēbeļu studiju piedāvājumā, kurā ietilpst komunālie maksājumi, Valensijā tas ir 63%, Madridē – 59%, Barselonā – 76% un Malagā – 77% («Flexsirent novērošanas centrs», 2026. gada oktobris).
Īres līgums
Īrēšanai uz 1 līdz 11 mēnešiem ar ikmēneša maksājumu tiek noslēgts temporada līgums (https://blog.flexsirent.com/en/understanding-spanish-rental-contracts-key-terms-every-tenant-should-know/), kas ir īres līgums, kas paredzēts lietošanai, kas nav pastāvīga dzīvošana, un kurā norādīts pagaidu iemesls, piemēram, darbs vai studijas (Ley 29/1994 (LAU), 3. pants). Likumīgais depozīts (fianza) temporada līgumā ir divu mēnešu īres maksa (LAU, 36. pants).
Dokumenti
NIE
Ārējā identifikācijas numurs (NIE – Número de Identidad de Extranjero) ir ārvalstnieka identifikācijas numurs Spānijā, kas nepieciešams darbam, nodokļu maksāšanai un lielākajai daļai oficiālu dokumentu noformēšanai (Karaliskais dekrēts 557/2011, 206. pants). Lai gan īpašnieki un bankas bieži to pieprasa, īres līgumu var parakstīt arī ar pasi (Karaliskais dekrēts 557/2011, 206. pants). Pieteikties pēc tā var Spānijas policijas iecirknī vai ārvalstnieku birojā, kā arī Spānijas konsulātā ārvalstīs (Karaliskais dekrēts 557/2011, 206. pants).
Reģistrācija pašvaldībā
Empadronamiento ir reģistrācija vietējā pašvaldībā (ayuntamiento) tajā municipalitātē, kurā persona dzīvo, un reģistrēties ir pienākums ikvienam, kas uzturas Spānijā (Ley 7/1985, 15. un 16. pants). To veic, uzrādot īres līgumu, un tas ir nepieciešams, lai saņemtu valsts veselības aprūpes karti un veiktu daudzus citus administratīvus procesus (Ley 7/1985, 15. un 16. pants).
Eiropas Savienības pilsoņi
Eiropas Savienības pilsoņi, kas uzturas Spānijā ilgāk par 3 mēnešiem, ir jāreģistrējas Registro Central de Extranjeros (Karaliskais dekrēts 240/2007, 7. pants). Viņiem jāsaņem reģistrācijas apliecība, kas pazīstama kā certificado de registro de ciudadano de la Unión (Karaliskais dekrēts 240/2007, 7. pants).
Citātu no citām valstīm
Pilsoņiem, kas nav Eiropas Savienības valstspiederīgie, ir nepieciešama vīza, kas atkarīga no uzturēšanās iemesla, piemēram, darba, studiju, attālināta darba vai nekomerciālas dzīvošanas (Ley Orgánica 4/2000; attiecībā uz starptautisku attālinātu darbu, Ley 28/2022). Spānijas konsulāts precizē, kādi dokumenti ir nepieciešami šiem pieteikumiem (Ley Orgánica 4/2000).
Pirmais soļi
- Parakstiet temporada līgumu.
- Reģistrējieties pašvaldībā (empadronamiento) ar līgumu.
- Pieteicieties pēc NIE, ja tas iepriekš nav iegūts.
- Eiropas Savienības pilsoņiem, uzturoties Spānijā ilgāk par 3 mēnešiem, iegūstiet reģistrācijas apliecību.
Bieži uzdotie jautājumi
Cik maksā mēbelēts studio Madridē?
Madridē mēneša īres maksa par mēbelētu vienistabas dzīvokli ir 1250 € («Flexsirent novērošanas centrs», 2026. gada oktobris).
Cik liels ir depozīts sezonas līgumā?
Īres depozīts īstermiņa līgumā ir divu mēnešu īres maksa (LAU, 36. pants).
Kadā Eiropas Savienības pilsoņiem ir jāreģistrējas Spānijā?
Eiropas Savienības pilsoņi ir pienākuši vērsties pēc reģistrācijas apliecības, ja uzturas Spānijā ilgāk par 3 mēnešiem (Real Decreto 240/2007, 7. pants).
Vai komunālie maksājumi iekļauti īres cenā?
Vai atkarībā no katra piedāvājuma un tā līguma, vai komunālie maksājumi ir iekļauti īres cenā («Flexsirent novērošanas centrs», 2026. gada oktobris).
Publicētas cenas, ko nodrošina īres portāli, kas darbojas Spānijā, oktobris 2026.